Rauhankatu 12a A, Turku | Keskusta

						                        
						

							219 000 €							 | 68 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk+kph/wc+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
219 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
219 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
68 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1929

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jesse Helminen

										
Myyntineuvottelija

										
040 687 3700

										
jesse.helminen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ajaton 1920-luvun jugend-koti Rauhankadulla


Tämä valoisa kaksio sijaitsee arvostetussa 1920-luvun jugend-talossa Turun keskustassa. Asunnossa yhdistyvät aikakaudelle tyypilliset yksityiskohdat ja toimivat, nykyaikaiset ratkaisut.


Korkeat huoneet, suuret ikkunat ja selkeä pohjaratkaisu tekevät asunnosta avaran ja viihtyisän. Vaikka asunto sijaitsee virallisesti ensimmäisessä kerroksessa, ei ikkunoista ole suoraa näköyhteyttä ohikulkijoihin, mikä lisää asumisen yksityisyyttä. Asunto on sisäpihan puolella, joten liikenteen äänet jäävät vähäisiksi. Luonnonvalo tuo tiloihin miellyttävää avaruutta ja korostaa rakennuksen alkuperäisiä piirteitä.



Keittiö ja kylpyhuone on toteutettu käytännöllisesti ja ajattomasti. Oma sauna lisää asumismukavuutta, ja materiaalivalinnoissa on huomioitu rakennuksen tyyli.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja yhteiset tilat ovat siistit. Asunnon käytössä ovat myös ullakko- ja kellarikomerot, jotka tarjoavat lisää säilytystilaa.



Rauhankadun sijainti tarjoaa keskustan palvelut, ravintolat ja liikenneyhteydet kävelyetäisyydellä. Samalla sisäpihan puoleinen sijainti tekee asunnosta rauhallisen vaihtoehdon aivan keskustassa.



Voit olla yhteydessä matalalla kynnyksellä – puhelimitse, viestillä, WhatsAppilla tai sähköpostilla.

Autan tarvittaessa myös oman kotisi myynnissä.



Jesse Helminen

040 687 3700

jesse.helminen@remax.fi



I also serve in English
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jesse Helminen

										
040 687 3700, jesse.helminen@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
y-tunnus: 0784714-0
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jesse Helminen

											
Myyntineuvottelija

											
040 687 3700

											
jesse.helminen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rauhankatu 12a 20100 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80519723

			


								

												
Kerros:

				
1/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
68 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
68 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk+kph/wc+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin (Aktiivihiili.), jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja pesukoneliitäntä, pesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
187,20 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
187,20 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
28 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Osakas tekee oman sähkösopimuksen.
Saunalaskutus 4 krt vuodessa, saunojien mukaan laskutus 3 €/hlö/tunti
Pesutupamaksu 3 €/2 tuntia

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin (Aktiivihiili.), jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja pesukoneliitäntä, pesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero, kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Hyvin tilava vinttikomero ja kellarikomero.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto O.Y. Rauhankatu N:o 12 A, Turku

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0234641-9

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-7-24-1003

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Turpeinen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Aura isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sami Massinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sami.massinen@auraisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
045 108 9342

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pitkämäenkatu 11 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20250

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
16.12.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1929

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, vinttikomero, kellarikomero ja pesutupa

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöllä ei ole autopaikkoja.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Turun kaupunki; asukaspysäköinti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Katto uusittu katusiiven osalta -64. 
Katto maalattu -70/79. 
Lämmitysjärjestelmän saneeraus, patterit uusittu, liikehuoneistojen ovet, karmit, lukot, varmuuslukot ja ovipumput uusittu -98. 
Pohjaviemärin peruskorjaus, saunan peruskorjaus, talonmiehen asunto peruskorjattu, pihan sadevesiviemäröinti uusittu, pihakivetys osittain uusittu -02. 
Lukitukset ja pihaportti uusittu, tuuletusparvekkeet peruskorjattu, liikehuoneistojen näyteikkunat uusittu -04. Vesijohto- ja viemärisaneeraus -05. 
Kellarin ja vintin valaistus uusittu, kadun puolen jalkarännit ja syöksytorvien vastukset uusittu -06. 
Pihan puolen jalkarännit ja syöksytorvet uusittu -07. 
Sähkö-, antenni-, ja puhelinverkon saneeraus, 4 kpl ulko-ovia uusittu -08. 
Hissien peruskorjaus -09. 
Katto maalattu, porttikäytävä kunnostettu -10. 
Kattosaumaukset -12. 
Julkisivusaneeraus ja ikkunoiden uusiminen 2014-15.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiökokous 31.3.2026
Päätettiin kiinteistön peltikaton uusinnasta ja valtuutettiin yhtiön hallitus tekemään sopimus
Turun Pläkkipelti Oy:n kanssa.
Valtuutettiin yhtiön hallitus järjestämään hankkeelle rahoitus (max. 500 000 eur) parhaaksi katsomillaan ehdoilla.
Valtuutettiin yhtiön hallitus jyvittämään hankkeen kustannukset osakkaille projektin päättyessä. Yhtiökokous toivoi laina-ajaksi 8-10 vuotta, yleinen korkotaso huomioiden. Kiinteistön
katon uusinnan kustannusarvio on 250 eur/osake.

Kunnossapitotarve 2026 yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana
Piha - 12b-talon puoleisen ja takaosan piha-aidan uusiminen
Perustukset ja runko - salaojien tarkastaminen ja kunnostus tarvittaessa
Katto - uusiminen
Huoneistojen märkätilat - ilmanvaihdon korjaukset, kartoitus/suunnittelu 2026, korjaustoimenpiteet 2026/2027
Yleiset tilat - maalaustöitä katto- ja iv-remontin yhteydessä
Ilmanvaihto - hormien kuntokartoitus, toteutuksen suunnittelu
Sähkö- ja tietojärjestelmä - asuntojen sähköverkon kartoitus, palovaroittimien asennukset 2026
Hissit - B-rapun hissin sisäpinnat 2024
Märkätilat - märkätilojen kuntokartoituksia 2026
Ullakkotilojen uudelleenjärjestelyt kattoremontin yhteydessä

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
73

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
6 kpl (193.5 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
310-335

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 679,4 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jesse Helminen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
040 687 3700

										
jesse.helminen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää