Graniittilinnankatu 2 d, Turku | Keskusta

						                        
						

							158 000 €							 | 30 m2														 | Kerrostalo							 | 1H + KT + ALK + P						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
158 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
100 593,63 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
30 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2019

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Alex Kyllönen

										
Myyntineuvottelija

										
040 216 1996

										
alex.kyllonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Nauti elämästä valoisassa yksiössä, joka sijaitsee  As Oy Kakolan Graniittilinnassa. Tämä 30 neliön asunto tarjoaa modernia mukavuutta ja tyylikkyyttä – Puustellin keittiö kivitasoineen ja induktioliesineen tekee ruoanlaitosta nautinnon.


Parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia raikkaasta ulkoilmasta.



Kakolanmäen historiallinen alue tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän rauhallisuutta ja urbaania elämää. Alueella on erinomaiset palvelut ja kulkuyhteydet.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi keskellä Turun sykettä!
																		
										
Additional information and contact

																				
Alex Kyllönen

										
040 216 1996, alex.kyllonen@remax.fi

																				
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
business ID: 3137402-1
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Alex Kyllönen

											
Myyntineuvottelija

											
040 216 1996

											
alex.kyllonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Graniittilinnankatu 2 20100 Turku

			

				
			
						

								
District/village:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80525224

			


								

												
Floor:

				
2/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
30 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
30 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
1H + KT + ALK + P

			


		
			
						

								
Room count:

				
1

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Puustellin keittiö

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone ja uuni/mikroyhdistelmä

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
158 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
57 406,37 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
611,82 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
160,50 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
375 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
76,32 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Sähkö kulutuksen mukaan, oma sopimus.

Lämmitys sisältyy vastikkeeseen.



SPA-vastike sisältää 4 käyttökertaa kuukaudessa (erillisen sopimuksen mukaan). 



Varainsiirtovero 1,5%.

Omistuksen rekisteröinti.



Yhtiön asuinhuoneistoa ei ilman hallituksen etukäteen antamaa lupaa

saa käyttää Airbnb -vuokraustoimintaan tai luovuttaa muulla tavoin

lyhytaikaisiin vuokrasuhteisiin eikä vuokrata tai käyttää tavalla,

joka rinnastuu huoneistohotellitoimintaan tai lyhytaikaiseen

majoitusliiketoimintaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Puustellin keittiö

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone ja uuni/mikroyhdistelmä

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Oma varasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As Oy Kakolan Graniittilinna, Turku

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2764575-7

			


		
			
						

								
Property ID:

				
853-8-35-2

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kakolan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Petteri Lausmäki

			


		
			
						

								
Email:

				
petteri@kakolanhuolto.fi

			


		
			
						

								
Street address:

				
Terseruksenkatu 11

			


		
			
						

								
Postal code:

				
20380

			


		
			
						

								
City:

				
Turku

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
02.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2019

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Keskuslämmitys

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Koneellinen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Uima-allas ja varasto

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Yhtiön alueella Kakola Spa (4 krt kk kayttöoikeus määriteltyinä aikoina)

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Alueen asukaspysäköinti edellyyttää omaa autopaikkaosaketta, yleistä pysäköintialuetta ei ole.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2019 Mittava peruskorjaus, jossa vanhojen vankilarakennusten käyttötarkoitus muutettiin asuin-, liiketoiminta- ja varastointikäyttöön.

2024 Ukkosen aiheuttaman vahingon korjaukset (talotekniset heikkovirtajärjestelmät+paloilmoitin)

2025-2026 Ikkunakarmien ja graniittikiven välisten saumojen tarkastus ja korjaus

2025-2026 Lattialämmityksen säätötöitä

2025 Rännien yläpäiden korjauksia (kokoojakartiot)

2025 Yösellin kattopinnoitteen korjaus

2026 Ullakolla tapahtuneen putkivuodon aiheuttamat korjaukset (asunnot+Kakola Sali)

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Tämä on asunto-osakeyhtiölain tarkoittama hallituksen kunnossapitotarve-

selvitys, josa ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve.

Annettu selvitys perustuu taloyhtiön hallituksen näkemykseen tulevista korjaustarpeista.

Vuosille 2026 - 2031



kkunat ja ulko-ovet Huoltomaalaus 2027-2028

Yleiset tilat Huoltomaalauksia ja kunnossapitoa suunnitelmakaudella

10-vuotisvastuutarkastukset 2028

			


		
			
						

								
Residential units:

				
91

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
10 kpl (1786 m2)

			


		
			
						

								
Housing company:

				
40 767,04 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
3042-3071

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
20 484 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Alex Kyllönen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
040 216 1996

										
alex.kyllonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more