Graniittilinnankatu 2 d, Turku | Keskusta

						                        
						

							158 000 €							 | 30 m2														 | Kerrostalo							 | 1H + KT + ALK + P						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
158 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
100 593,63 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
30 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2019

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Alex Kyllönen

										
Myyntineuvottelija

										
040 216 1996

										
alex.kyllonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Nauti elämästä valoisassa yksiössä, joka sijaitsee  As Oy Kakolan Graniittilinnassa. Tämä 30 neliön asunto tarjoaa modernia mukavuutta ja tyylikkyyttä – Puustellin keittiö kivitasoineen ja induktioliesineen tekee ruoanlaitosta nautinnon.


Parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia raikkaasta ulkoilmasta.



Kakolanmäen historiallinen alue tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän rauhallisuutta ja urbaania elämää. Alueella on erinomaiset palvelut ja kulkuyhteydet.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi keskellä Turun sykettä!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Alex Kyllönen

										
040 216 1996, alex.kyllonen@remax.fi

																				
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
y-tunnus: 3137402-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 14.10.2026 16:30–17:00																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Alex Kyllönen

											
Myyntineuvottelija

											
040 216 1996

											
alex.kyllonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Graniittilinnankatu 2 20100 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80525224

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
30 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
30 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1H + KT + ALK + P

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Puustellin keittiö

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone ja uuni/mikroyhdistelmä

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
158 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
57 406,37 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
611,82 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
160,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
375 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
76,32 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkö kulutuksen mukaan, oma sopimus.

Lämmitys sisältyy vastikkeeseen.



SPA-vastike sisältää 4 käyttökertaa kuukaudessa (erillisen sopimuksen mukaan). 



Varainsiirtovero 1,5%.

Omistuksen rekisteröinti.



Yhtiön asuinhuoneistoa ei ilman hallituksen etukäteen antamaa lupaa

saa käyttää Airbnb -vuokraustoimintaan tai luovuttaa muulla tavoin

lyhytaikaisiin vuokrasuhteisiin eikä vuokrata tai käyttää tavalla,

joka rinnastuu huoneistohotellitoimintaan tai lyhytaikaiseen

majoitusliiketoimintaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Puustellin keittiö

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone ja uuni/mikroyhdistelmä

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Oma varasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Kakolan Graniittilinna, Turku

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2764575-7

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-8-35-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kakolan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Petteri Lausmäki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
petteri@kakolanhuolto.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Terseruksenkatu 11

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20380

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
02.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Keskuslämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Uima-allas ja varasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön alueella Kakola Spa (4 krt kk kayttöoikeus määriteltyinä aikoina)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Alueen asukaspysäköinti edellyyttää omaa autopaikkaosaketta, yleistä pysäköintialuetta ei ole.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2019 Mittava peruskorjaus, jossa vanhojen vankilarakennusten käyttötarkoitus muutettiin asuin-, liiketoiminta- ja varastointikäyttöön.

2024 Ukkosen aiheuttaman vahingon korjaukset (talotekniset heikkovirtajärjestelmät+paloilmoitin)

2025-2026 Ikkunakarmien ja graniittikiven välisten saumojen tarkastus ja korjaus

2025-2026 Lattialämmityksen säätötöitä

2025 Rännien yläpäiden korjauksia (kokoojakartiot)

2025 Yösellin kattopinnoitteen korjaus

2026 Ullakolla tapahtuneen putkivuodon aiheuttamat korjaukset (asunnot+Kakola Sali)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Tämä on asunto-osakeyhtiölain tarkoittama hallituksen kunnossapitotarve-

selvitys, josa ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve.

Annettu selvitys perustuu taloyhtiön hallituksen näkemykseen tulevista korjaustarpeista.

Vuosille 2026 - 2031



kkunat ja ulko-ovet Huoltomaalaus 2027-2028

Yleiset tilat Huoltomaalauksia ja kunnossapitoa suunnitelmakaudella

10-vuotisvastuutarkastukset 2028

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
91

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
10 kpl (1786 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
40 767,04 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3042-3071

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
20 484 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Alex Kyllönen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
040 216 1996

										
alex.kyllonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää