Eerikinkatu 33 a A, Turku | Keskusta

						                        
						

							338 000 €							 | 63 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+kt+kph+wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
338 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
338 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
63 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2020

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Juha Nieminen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, Artenomi

										
041 318 9878

										
juha.nieminen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Uudenveroinen kolmio Turun keskustassa – rauhallista asumista aivan Aurajoen tuntumassa.


Vuonna 2020 valmistuneessa kerrostalossa sijaitseva uudenveroinen kolmio tarjoaa huoletonta kaupunkiasumista Eerikinkadulla, aivan Aurajokirannan läheisyydessä ja vain noin kilometrin päässä Turun kauppatorilta.



Kolmannen kerroksen huoneiston pohjaratkaisu on toimiva ja harkittu. Kodissa on kaksi makuuhuonetta, avokeittiö ja olohuone, kylpyhuone ja wc sekä tilava lasitettu parveke. Makuuhuoneet sijaitsevat mukavasti erillään toisistaan, mikä tuo yksityisyyttä ja tekee pohjaratkaisusta toimivan niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin etätyötä tekevällekin.



Kodin sydämen muodostaa valoisa ja avara avokeittiön, olohuoneen ja lasitetun parvekkeen kokonaisuus. Parveke jatkaa oleskelutilaa pitkälle vuodenaikaan ja tarjoaa viihtyisän paikan esimerkiksi aamukahville tai iltahetkiin.



Vaikka ollaan keskellä kaupunkia, koti tarjoaa poikkeuksellisen rauhalliset puitteet asumiseen. Kaikki asunnon ikkunat avautuvat suojaiselle sisäpihalle, ja vuonna 2020 valmistuneen talon hyvä äänieristys pitää keskustan äänet tehokkaasti kodin ulkopuolella. Energiatehokas rakennus tuo puolestaan nykyaikaista asumismukavuutta ja huolettomuutta arkeen.



Sijainti on kaupunkiasujalle erinomainen. Aurajokiranta ravintoloineen ja viihtyisine kävelyreitteineen on aivan lähellä, ja Turun keskustan monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Joen toiselta puolelta löytyvät Urheilupuisto ja maauimala, ja myös Kakolan alueen ravintoloihin, kahviloihin ja palveluihin on matkaa vain noin kilometri. Julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset.



Tervetuloa tutustumaan!



*************************************************

Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely:



Juha Nieminen

p. 041 3189878  (myös WhatsApp)

juha.nieminen@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Juha Nieminen

										
041 318 9878, juha.nieminen@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
business ID: 0784714-0
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Juha Nieminen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT, Artenomi

											
041 318 9878

											
juha.nieminen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Eerikinkatu 33 a 20100 Turku

			

				
			
						

								
District/village:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80528758

			


								

												
Floor:

				
3/8

			

				
			
						

								
Living space area:

				
63 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
63 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+kt+kph+wc

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Välitila lasitettu

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin, liesi, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Katto puupaneelia

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Pesukoneliitäntä, WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Sisäpihalle

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
338 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
289,80 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
289,80 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
5 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesimaksuennakko 22€/hlö/kk. Tasaus laskutetaan kerran vuodessa per 30.9. mittarilukeman mukaan.

Vesi kylmä 3,66€/m3

Vesi lämmin 9,00€/m3

Asukas tekee oman sähkösopimuksen energiayhtiön kanssa.

Autopaikkojen latauspisteiden sähkönkulutuksen laskuttaa taloyhtiö 0,1560€/kWh.

Pysäköintivastike 35,00 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Välitila lasitettu

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin, liesi, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Katto puupaneelia

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Pesukoneliitäntä, WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, WC-istuin, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As. Oy Turun Blanka

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2709645-2

			


		
			
						

								
Property ID:

				
853-7-14-5

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Taajama Team Oy

asiakaspalvelu@taajamateam.fi

Hakakatu 12

20540 Turku

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Johan Nylund

			


		
			
						

								
Email:

				
johan.nylund@isannointitalo.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
030 470 4437

			


		
			
						

								
Street address:

				
Maariankatu 4 C

			


		
			
						

								
Postal code:

				
20100

			


		
			
						

								
City:

				
Turku

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
18.08.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2020

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2020

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Väestönsuoja, kaapeli-tv ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Garages:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
23 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 28 kpl, näistä osakkeellisia on 28 kpl.

Autopaikkojen latauspisteiden sähkönkulutuksen laskuttaa taloyhtiö.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
A2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Autolatausinfran täydentäminen

2025 Autohallin automaattioven asennus

2025 Autohallin nosto-oven tekniikan uusinta

2024 Kameravalvonnan lisätyö

2024 Autolatausinfran täydentäminen

2023 Kameravalvonta

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Reklamaationeuvotteluja Skanska Talonrakennus Oy:n kanssa jatkettiin ja niihin liittyen taloyhtiö teetti yhdessä As Oy Turun Blankan kanssa julkisivulaatoituksen kuntotutkimuksen. Tutkimuksen teki Afry Finland Oy.



Tutkimusraportin perusteella Skanska Talonrakennus Oy:lle on 2026 esitetty vaade julkisivulaatoituksen uusimisesta.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
52

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
38038-41377

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön autohalli -ja tallipaikkoja. Lisätietoja välittäjältä sekä yhtiöjärjestyksestä.



Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamien/rakentamien rakenteellisten ja sisustuksellisten muutosten ja/tai lisäysten, sekä laitteiden kunnossapidosta on osakkeenomistajalla.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 952 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
As Oy Turun Blankalla on kiinteistöjen yhteisjärjestelysopimus As Oy Turun Herman, As Oy Turun Maunu ja As Oy Turun Henrik kanssa. Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus As Oy Turun Herman kanssa. Yhtiö hallitsee tontista 3300/6600 määräosaa.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä ja juna-asema lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juha Nieminen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, Artenomi

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
041 318 9878

										
juha.nieminen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more