Kristiinankatu 10a A, Turku | Keskusta

						                        
						

							295 000 €							 | 72 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+kk (YJ 3hp)						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
295 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
295 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
72 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1963

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Julia Virta

										
Myyntineuvottelija

										
044 071 2954

										
julia.virta@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kaupunkikoti keskellä Turun keskustaa


Tervetuloa ihastumaan Turun ydinkeskustassa sijaitsevaan 72 m2:n neliöön (YJ:ssä 3hp), jossa moderni asuminen kohtaa klassisen kaupunkiasumisen parhaimmillaan.


Asunnossa on vuonna 2022 tehty kattava pintaremontti keittiöineen, joka vastaa nykypäivän asumisen standardeja. Tilava päämakuuhuone, kaksi pienempää makuuhuonetta, harmoniset

materiaalit sekä järkevästi suunniteltu pohjaratkaisu tekevät kodista toimivan ja viihtyisän.



Asunnon sijainti ei voisi olla erinomaisempi. Kaikki Turun keskustan kattavat palvelut ovat tien toisella puolen.



Asunto Oy Kristiinanahde on hyvin hoidettu taloyhtiö ja suurempia remontteja on tehty säännöllisesti: 2002 pohjaviemärit uusittu, 2005 asuinrakennuksen katto uusittu, 2006-07 julkisivusaneeraus, 2010-11 perustussaneeraus ja 2018 putkistosaneeraus, LTO, märkätilojen uusiminen ja sähkösaneeraus.



Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat tyylikästä asumista ydinkeskustassa sekä muuttovalmista kotia.



Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi jo tänään!



Lisätiedot ja esittelyt

Julia Virta

044 071 2954

julia.virta@remax.fi



Mikäli sinulla on kotisi myymättä, autan sinua siinäkin mielelläni!
																		
										
Additional information and contact

																				
Julia Virta

										
044 071 2954, julia.virta@remax.fi

																				
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
business ID: 3137402-1
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Julia Virta

											
Myyntineuvottelija

											
044 071 2954

											
julia.virta@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kristiinankatu 10a 20100 Turku

			

				
			
						

								
District/village:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80538489

			


								

												
Floor:

				
5/8

			

				
			
						

								
Living space area:

				
72 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
72 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h+kk (YJ 3hp)

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi, erillisuuni ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Sisäpihalle ja Kristiinankadulle yli Hansakorttelin.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
295 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
305,30 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
305,30 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
1,70 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
vesi/m3/kylmä 4,00

vesi/m3/lämmin 9,8

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi, erillisuuni ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Käynti parvekkeelle

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
Kalanruoto parketti

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Ei, muutostyöt tehty edellisen omistajan aikana.



Asuntoon edellisen omistajan aikana tehdyt muutostyöt v.2022

-Tapetit poistetaan

-Seinät tasoitetaan ja maalataan

-Lattiamateriaali vaihdetaan

-Tehdään kokonaan uusi keittiö, joka sijoittuu osittain vanhaan eteiseen ja osittain vanhan keittiön paikalle.

-Eteiseen rakennetaan uusi väliseinä uuden keittiön päähän sisäänkäyntioven viereen jakamaan tila selvemmin eteiseksi.

-Vanhan keittiön kohdalle rakennetaan väliseinä jakamaan uusi keittiö ja tuleva makuuhuone.

-Eteisen ja makuuhuoneen seinään tehdään aukko vaatekaapistolle.

-Makuuhuoneeseen rakennetaan uusi väliseinä, jonka koloon eteisen ja makuuhuoneen kaappi asennetaan.

-Kylpyhuoneen kattopaneelit vaihdetaan

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Kristiinanahde

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0217682-7

			


		
			
						

								
Property ID:

				
853-007-0011-0012

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöhuolto Markku Varjonen Oy

markku@kiinteistohuoltovarjonen.fi

Verkatehtaankatu 6 LH 5

20100 Turku

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Turun Talohuolto Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Esa Taivainen

			


		
			
						

								
Email:

				
esa.taivainen@turuntalohuolto.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
304 704 435

			


		
			
						

								
Street address:

				
PL 257

			


		
			
						

								
Postal code:

				
20100

			


		
			
						

								
City:

				
Turku

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
01.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1963

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1963

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti/Huopa (osittain)

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Sekä halli että pihapaikat tulevat vuokrattavaksi lähiaikoina kevään 2026 aikana

Vuokraushinnat:

1. Pihapaikka 80,00 €/kk

2. Uudisrakennuksen hallipaikka 115 €/kk



Yhtiölle on luovutettu  15.1.2026 As Oy Freyan autotallista 6 hallipaikka sekä 3 pihapaikkaa  ja kaksi  autopaikkaa Parkkiyhtiö Eskelistä. Taloyhtiö vuokraa paikkoja halukkaille. 

Lisäksi yhtiöllä  on 8 paikkainen autokatos, jonka autopaikkojen osakkeellista sekä myyntiä valmistellaan alkuvuodesta 2026 (1 paikka vapaana, tieto 6.10 myyjältä)

			


		
			
						

								
Carports:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
11 autopaikkaa (3 sisäpihalla, 2 ulkopuolisessa Eskelin parkkihallissa ja 6 As Oy Freyan uuden rakennuksen alla autohallissa

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
Äkilliset suuremmat korjaustarpeet katetaan lainoin. 

Vuosihuoltokorjauksiin vuodelle 2026 on varattu 14 000 €.

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 yhtiön autopaikat As freya: autohalli 6kpl, piha-alue 3kpl luovutettu 1/2026

2025 takapihan hulevesijärjestelmän uudistus (Aura Rakennus Oy)

2025 takapihan autokatos (Aura Rakennus Oy) vastaanotettu 1/2026

2025 katon huoltomaalaus, kermin uusinta ja kattoturvatuotteet

2025 takapihan alue ja uudisrakennus As Oy Freya (Aura Rakennus Oy) 15.1.2026-

2024 katutason julkisivun ovet ja ikkunat

2022-23 sisäpihan tonttialan myynti ja luovutus

2018 putkistosaneeraus, LTO, märkätilojen uusiminen, sähkösaneeraus

2017 lukituksen uudistaminen

2010/2011 perustussaneeraus

2006/2007 julkisivusaneeraus

2005 asuinrakennuksen katto uusittu

2002 pohjaviemärit uusittu

1992 asuinhuoneistojen ikkunat uusittu

1990 liikerakennuksen ikkunat uusittu

1990 talon pääty lämpöeristetty

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026 autopaikkojen sähköautolatausinfran rakentaminen sekä pihavalaistuksen asennus (0-1 vuotta) (tehty, tieto myyjältä 7.10.2026)

2026 palovaroittimen ja paloilmoitin keskuksen huolto (0-1 vuotta)

2027-2028 hissien peruskorjaus (4-10 vuotta)

			


		
			
						

								
Residential units:

				
36

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
4 kpl (298.5 m2)

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiölle on luovutettu 15.1.2026 As Oy Freyan autohallista 6 hallipaikkaa, sekä 3 pihapaikkaa, sekä kaksi autopaikkaa Parkkiyhtiö Eskelistä. Taloyhtiö vuokraa paikkkoja halukkaille.

Lisäksi yhtiöllä on 8 paikkainen autokatos, jonka autopaikkojen osakkeellistamista sekä myyntiä valmistellaan kevään aikana 2026.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
590-660

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
784 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Yhtiö on myynyt määräosan tontistaan rakennuttajalle vuonna 2023, joka on vuoden 2025 aikana rakennuttanut tontille uudiskohteen. Tontille valmistui seitsemän kerroksinen kerrostaloyhtiö As Oy Freya, joka jakaa As Oy Kristiinanahteen kanssa kulkuyhteiden, leikkipihan sekä As Oy Kristiinanahteen autokatoksen yhteydessä olevan jätepisteen. Yhtiöiden kesken on solmittu ja vahvistettu rasitussopimus.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Beach:

				
Ei rantaa

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Asunto sijaitsee 5 krs.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Julia Virta

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
044 071 2954

										
julia.virta@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more