Kristiinankatu 10a A, Turku | Keskusta

						                        
						

							295 000 €							 | 72 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+kk (YJ 3hp)						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
295 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
295 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
72 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1963

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Julia Virta

										
Myyntineuvottelija

										
044 071 2954

										
julia.virta@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kaupunkikoti keskellä Turun keskustaa


Tervetuloa ihastumaan Turun ydinkeskustassa sijaitsevaan 72 m2:n neliöön (YJ:ssä 3hp), jossa moderni asuminen kohtaa klassisen kaupunkiasumisen parhaimmillaan.


Asunnossa on vuonna 2022 tehty kattava pintaremontti keittiöineen, joka vastaa nykypäivän asumisen standardeja. Tilava päämakuuhuone, kaksi pienempää makuuhuonetta, harmoniset

materiaalit sekä järkevästi suunniteltu pohjaratkaisu tekevät kodista toimivan ja viihtyisän.



Asunnon sijainti ei voisi olla erinomaisempi. Kaikki Turun keskustan kattavat palvelut ovat tien toisella puolen.



Asunto Oy Kristiinanahde on hyvin hoidettu taloyhtiö ja suurempia remontteja on tehty säännöllisesti: 2002 pohjaviemärit uusittu, 2005 asuinrakennuksen katto uusittu, 2006-07 julkisivusaneeraus, 2010-11 perustussaneeraus ja 2018 putkistosaneeraus, LTO, märkätilojen uusiminen ja sähkösaneeraus.



Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat tyylikästä asumista ydinkeskustassa sekä muuttovalmista kotia.



Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi jo tänään!



Lisätiedot ja esittelyt

Julia Virta

044 071 2954

julia.virta@remax.fi



Mikäli sinulla on kotisi myymättä, autan sinua siinäkin mielelläni!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Julia Virta

										
044 071 2954, julia.virta@remax.fi

																				
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
y-tunnus: 3137402-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Julia Virta

											
Myyntineuvottelija

											
044 071 2954

											
julia.virta@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kristiinankatu 10a 20100 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80538489

			


								

												
Kerros:

				
5/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
72 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
72 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+kk (YJ 3hp)

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi, erillisuuni ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Sisäpihalle ja Kristiinankadulle yli Hansakorttelin.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
295 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
305,30 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
305,30 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
1,70 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
vesi/m3/kylmä 4,00

vesi/m3/lämmin 9,8

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi, erillisuuni ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Käynti parvekkeelle

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Kalanruoto parketti

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Ei, muutostyöt tehty edellisen omistajan aikana.



Asuntoon edellisen omistajan aikana tehdyt muutostyöt v.2022

-Tapetit poistetaan

-Seinät tasoitetaan ja maalataan

-Lattiamateriaali vaihdetaan

-Tehdään kokonaan uusi keittiö, joka sijoittuu osittain vanhaan eteiseen ja osittain vanhan keittiön paikalle.

-Eteiseen rakennetaan uusi väliseinä uuden keittiön päähän sisäänkäyntioven viereen jakamaan tila selvemmin eteiseksi.

-Vanhan keittiön kohdalle rakennetaan väliseinä jakamaan uusi keittiö ja tuleva makuuhuone.

-Eteisen ja makuuhuoneen seinään tehdään aukko vaatekaapistolle.

-Makuuhuoneeseen rakennetaan uusi väliseinä, jonka koloon eteisen ja makuuhuoneen kaappi asennetaan.

-Kylpyhuoneen kattopaneelit vaihdetaan

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kristiinanahde

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0217682-7

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-007-0011-0012

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Markku Varjonen Oy

markku@kiinteistohuoltovarjonen.fi

Verkatehtaankatu 6 LH 5

20100 Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Turun Talohuolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Esa Taivainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
esa.taivainen@turuntalohuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
304 704 435

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 257

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
01.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti/Huopa (osittain)

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Sekä halli että pihapaikat tulevat vuokrattavaksi lähiaikoina kevään 2026 aikana

Vuokraushinnat:

1. Pihapaikka 80,00 €/kk

2. Uudisrakennuksen hallipaikka 115 €/kk



Yhtiölle on luovutettu  15.1.2026 As Oy Freyan autotallista 6 hallipaikka sekä 3 pihapaikkaa  ja kaksi  autopaikkaa Parkkiyhtiö Eskelistä. Taloyhtiö vuokraa paikkoja halukkaille. 

Lisäksi yhtiöllä  on 8 paikkainen autokatos, jonka autopaikkojen osakkeellista sekä myyntiä valmistellaan alkuvuodesta 2026 (1 paikka vapaana, tieto 6.10 myyjältä)

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
11 autopaikkaa (3 sisäpihalla, 2 ulkopuolisessa Eskelin parkkihallissa ja 6 As Oy Freyan uuden rakennuksen alla autohallissa

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Äkilliset suuremmat korjaustarpeet katetaan lainoin. 

Vuosihuoltokorjauksiin vuodelle 2026 on varattu 14 000 €.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 yhtiön autopaikat As freya: autohalli 6kpl, piha-alue 3kpl luovutettu 1/2026

2025 takapihan hulevesijärjestelmän uudistus (Aura Rakennus Oy)

2025 takapihan autokatos (Aura Rakennus Oy) vastaanotettu 1/2026

2025 katon huoltomaalaus, kermin uusinta ja kattoturvatuotteet

2025 takapihan alue ja uudisrakennus As Oy Freya (Aura Rakennus Oy) 15.1.2026-

2024 katutason julkisivun ovet ja ikkunat

2022-23 sisäpihan tonttialan myynti ja luovutus

2018 putkistosaneeraus, LTO, märkätilojen uusiminen, sähkösaneeraus

2017 lukituksen uudistaminen

2010/2011 perustussaneeraus

2006/2007 julkisivusaneeraus

2005 asuinrakennuksen katto uusittu

2002 pohjaviemärit uusittu

1992 asuinhuoneistojen ikkunat uusittu

1990 liikerakennuksen ikkunat uusittu

1990 talon pääty lämpöeristetty

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 autopaikkojen sähköautolatausinfran rakentaminen sekä pihavalaistuksen asennus (0-1 vuotta) (tehty, tieto myyjältä 7.10.2026)

2026 palovaroittimen ja paloilmoitin keskuksen huolto (0-1 vuotta)

2027-2028 hissien peruskorjaus (4-10 vuotta)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
36

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4 kpl (298.5 m2)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiölle on luovutettu 15.1.2026 As Oy Freyan autohallista 6 hallipaikkaa, sekä 3 pihapaikkaa, sekä kaksi autopaikkaa Parkkiyhtiö Eskelistä. Taloyhtiö vuokraa paikkkoja halukkaille.

Lisäksi yhtiöllä on 8 paikkainen autokatos, jonka autopaikkojen osakkeellistamista sekä myyntiä valmistellaan kevään aikana 2026.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
590-660

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
784 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiö on myynyt määräosan tontistaan rakennuttajalle vuonna 2023, joka on vuoden 2025 aikana rakennuttanut tontille uudiskohteen. Tontille valmistui seitsemän kerroksinen kerrostaloyhtiö As Oy Freya, joka jakaa As Oy Kristiinanahteen kanssa kulkuyhteiden, leikkipihan sekä As Oy Kristiinanahteen autokatoksen yhteydessä olevan jätepisteen. Yhtiöiden kesken on solmittu ja vahvistettu rasitussopimus.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Asunto sijaitsee 5 krs.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Julia Virta

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
044 071 2954

										
julia.virta@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää