Kauppiaskatu 2 B, Turku | Keskusta

						                        
						

							229 000 €							 | 50 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk+kph+parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
229 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
229 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
50 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1961

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Andreas Nyström

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

										
040 763 6929

										
andreas.nystrom@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kauppiaskadulla, Turun keskustan sydämessä, kaksio odottaa uutta omistajaa. Hyväkuntoinen asunto, jonka kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä.


Läpitalon asunnossa olohuone ja parveke sijaitsee sisäpihan puolella, kun taas makuuhuone ja keittiö kadun puolella ja ikkunoista on esteetön näkymä kirjastosillalle ja aurajoelle. Kauppiaskadun päädyssä ei juurikaan autoliikennettä ole, joten taloyhtiön sijainti on hyvin rauhallinen. 

Hyvänkokoinen vaatehuone tuo asuntoon mukavasti säilytystilaa. 



Asunto Oy Carenia on hyvin hoidettu taloyhtiö, missä liiketilojen ansiosta on harvinaisen matala hoitovastike. Taloyhtiössä on tehty vuosien mittaan runsaasti peruskorjauksia, eikä suunnitelmissa ole isompia remontteja. 



Keskustan palvelut ovat heti kulman takana, kauppatori ainoastaan kahdensadan metrin päässä. Silti taloyhtiö sijaitsee hyvin rauhallisella paikalla ja asunto onkin hyvin hiljainen. Keskeisen sijaintinsa nähden harvinainen rauhallisuus onkin tämän asunnon ehdottomia valtteja. 



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kaupunkikodiksi.

Edullisen vastikkeen ansiosta asunto sopii myös mainiosti sijoitukseen.



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Andreas Nyström

andreas.nystrom@remax.fi

040 7636 929
																		
										
Additional information and contact

																				
Andreas Nyström

										
040 763 6929, andreas.nystrom@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Nystan Oy Ab

										
business ID: 3356285-1
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Andreas Nyström

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

											
040 763 6929

											
andreas.nystrom@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kauppiaskatu 2 20100 Turku

			

				
			
						

								
District/village:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80543769

			


								

												
Floor:

				
4/8

			

				
			
						

								
Living space area:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+kk+kph+parv

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
229 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
125 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
125 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Taloyhtiö laskuttaa sähkön mittauksen mukaan. Perusmaksu 9,10€/kk, kulutus 11,34snt/kWh. Vesimaksu kylmä 4,22€/m3, lämmin 14,31€/m3.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero ja vaatehuone

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Carenia

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0142462-2

			


		
			
						

								
Property ID:

				
853-6-1-4

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Turun Talo Team Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Tili Wänninen-Sangder KY

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Erik sangder

			


		
			
						

								
Email:

				
tiliws@dlc.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
045 6714221

			


		
			
						

								
Street address:

				
Kauppiaskatu 2 B 30

			


		
			
						

								
Postal code:

				
20100

			


		
			
						

								
City:

				
Turku

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
26.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1961

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Bitumikermi / huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero, kaapeli-tv, mankeli, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja valokuitu

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
38 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
13 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Ulkopaikka 40€/kk. Katospaikka 50€/kk. Leveä pihapaikka 70€/kk. Hallipaikka 80€/kk. Mp-paikat 20€/kk.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Lain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2024-25: Bassin talon ikkunoiden peruskunnostus

2023: Valvontakamerajärjestelmän uusiminen, Pihavalaistuksen parantaminen

2021: Autopaikkojen varustaminen latauspisteillä

2020: Hissien uusiminen (A-D)

2019: Porrashissien rakentaminen (E-F)

2018: Porrashuoneiden ulko-ovien uusinta (A-D)

2016-17: Linjasaneerauksen toteutus

- käyttövesiputkiston uusinta

- sähkösyöttöjen uusinta

- lämmön talteenotto

- tietoverkon rakentaminen

- viemäriverkoston sukitus

- rantarakennuksen sadevesiviemäröinti

2015: Rakennusten välinen putkikanava uusittu

2014: Lukosto uusittu iLoq-avaimille

2012: Bassin talon länsipäädyn salaoja kunnostettu. Porraskäytävien seinien maalaus. Porrastasanteiden lattioiden korjaus

2010: Julkisivut maalattu, uudempi rakennus

2009: Parvekkeet peruskorjattu, uudempi rakennus. Bassin talo maalattu (katto, ulkoseinät, ikkunat). Bassin talon porrashuoneet kunnostettu.

2004: Uudelleenpaalutus, uudempi rakennus

2002: Liikesiiven vesikatto uusittu

1999: Bassin talon parvekkeet peruskorjattu

1995-96: Liikesiiven ikkunat uusittu

1991: Ikkunat uusittu, uudempi rakennus

1990: Vesikatto uusittu Bassin talo

1989: Vesikatto uusittu A-D

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen käsityksen mukaan taloudellisesti olennaisia tai huomattavasti asumiseen vaikuttavia korjausprojekteja lähivuosina ovat: 

Vesikatteen uusinta (A-D): 2026-28

			


		
			
						

								
Residential units:

				
85

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
10 kpl (1284 m2)

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1955-2004

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 464 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Turun Kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Andreas Nyström

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

										
REMAX OmaanKotiin | Nystan Oy Ab

										
040 763 6929

										
andreas.nystrom@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more