Kauppiaskatu 2 B, Turku | Keskusta

						                        
						

							229 000 €							 | 50 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk+kph+parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
229 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
229 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
50 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1961

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Andreas Nyström

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

										
040 763 6929

										
andreas.nystrom@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kauppiaskadulla, Turun keskustan sydämessä, kaksio odottaa uutta omistajaa. Hyväkuntoinen asunto, jonka kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä.


Läpitalon asunnossa olohuone ja parveke sijaitsee sisäpihan puolella, kun taas makuuhuone ja keittiö kadun puolella ja ikkunoista on esteetön näkymä kirjastosillalle ja aurajoelle. Kauppiaskadun päädyssä ei juurikaan autoliikennettä ole, joten taloyhtiön sijainti on hyvin rauhallinen. 

Hyvänkokoinen vaatehuone tuo asuntoon mukavasti säilytystilaa. 



Asunto Oy Carenia on hyvin hoidettu taloyhtiö, missä liiketilojen ansiosta on harvinaisen matala hoitovastike. Taloyhtiössä on tehty vuosien mittaan runsaasti peruskorjauksia, eikä suunnitelmissa ole isompia remontteja. 



Keskustan palvelut ovat heti kulman takana, kauppatori ainoastaan kahdensadan metrin päässä. Silti taloyhtiö sijaitsee hyvin rauhallisella paikalla ja asunto onkin hyvin hiljainen. Keskeisen sijaintinsa nähden harvinainen rauhallisuus onkin tämän asunnon ehdottomia valtteja. 



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kaupunkikodiksi.

Edullisen vastikkeen ansiosta asunto sopii myös mainiosti sijoitukseen.



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Andreas Nyström

andreas.nystrom@remax.fi

040 7636 929
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Andreas Nyström

										
040 763 6929, andreas.nystrom@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Nystan Oy Ab

										
y-tunnus: 3356285-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa.
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Andreas Nyström

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

											
040 763 6929

											
andreas.nystrom@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kauppiaskatu 2 20100 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80543769

			


								

												
Kerros:

				
4/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk+kph+parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
229 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
125 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
125 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiö laskuttaa sähkön mittauksen mukaan. Perusmaksu 9,10€/kk, kulutus 11,34snt/kWh. Vesimaksu kylmä 4,22€/m3, lämmin 14,31€/m3.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Carenia

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0142462-2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-6-1-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Turun Talo Team Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tili Wänninen-Sangder KY

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Erik sangder

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tiliws@dlc.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
045 6714221

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kauppiaskatu 2 B 30

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
26.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi / huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kaapeli-tv, mankeli, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja valokuitu

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
38 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
13 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Ulkopaikka 40€/kk. Katospaikka 50€/kk. Leveä pihapaikka 70€/kk. Hallipaikka 80€/kk. Mp-paikat 20€/kk.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Lain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024-25: Bassin talon ikkunoiden peruskunnostus

2023: Valvontakamerajärjestelmän uusiminen, Pihavalaistuksen parantaminen

2021: Autopaikkojen varustaminen latauspisteillä

2020: Hissien uusiminen (A-D)

2019: Porrashissien rakentaminen (E-F)

2018: Porrashuoneiden ulko-ovien uusinta (A-D)

2016-17: Linjasaneerauksen toteutus

- käyttövesiputkiston uusinta

- sähkösyöttöjen uusinta

- lämmön talteenotto

- tietoverkon rakentaminen

- viemäriverkoston sukitus

- rantarakennuksen sadevesiviemäröinti

2015: Rakennusten välinen putkikanava uusittu

2014: Lukosto uusittu iLoq-avaimille

2012: Bassin talon länsipäädyn salaoja kunnostettu. Porraskäytävien seinien maalaus. Porrastasanteiden lattioiden korjaus

2010: Julkisivut maalattu, uudempi rakennus

2009: Parvekkeet peruskorjattu, uudempi rakennus. Bassin talo maalattu (katto, ulkoseinät, ikkunat). Bassin talon porrashuoneet kunnostettu.

2004: Uudelleenpaalutus, uudempi rakennus

2002: Liikesiiven vesikatto uusittu

1999: Bassin talon parvekkeet peruskorjattu

1995-96: Liikesiiven ikkunat uusittu

1991: Ikkunat uusittu, uudempi rakennus

1990: Vesikatto uusittu Bassin talo

1989: Vesikatto uusittu A-D

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen käsityksen mukaan taloudellisesti olennaisia tai huomattavasti asumiseen vaikuttavia korjausprojekteja lähivuosina ovat: 

Vesikatteen uusinta (A-D): 2026-28

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
85

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
10 kpl (1284 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1955-2004

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 464 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun Kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Andreas Nyström

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

										
REMAX OmaanKotiin | Nystan Oy Ab

										
040 763 6929

										
andreas.nystrom@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää