Rauhankatu 33b, Turku | Keskusta

						                        
						

							189 000 €							 | 32 m2														 | Puutalo-osake							 | 1h+k (ullakko, jossa mh, kph ja sauna)						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
189 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
186 321,73 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Puutalo-osake

								

																

									
										
									
									
Room count

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
32 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1905

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jyrki Liikkanen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja

										
050 386 3237

										
jyrki.liikkanen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Viehättävä puutalokoti saunallisella ullakolla Portsassa


Portsan idyllisessä puutalokorttelissa odottaa persoonallinen koti, jossa yhdistyvät vanhan talon tunnelma ja uudistettu varustelu.


Asunnon 33 neliötä muodostuvat huoneesta ja keittiöstä sekä ullakkotilasta, jossa on makuuhuone, kylpyhuone ja sauna. Ratkaisu tuo kodin arkeen omaa rauhaa ja selkeän jaon oleskelun ja lepäämisen välille. Keittiö on uusittu vuonna 2022 ja kylpyhuone vuonna 2026, joten asumisen tärkeimmät tilat ovat tuoreessa kunnossa.



Vuonna 1905 valmistunut taloyhtiö seisoo omalla tontillaan ja sitä on hoidettu suunnitelmallisesti. Julkisivut on huoltomaalattu vuonna 2023, huoneistojen ulko-ovet ja lukitus uusittu vuonna 2020 ja vesikatot maalattu vuonna 2017. Piha-alue on kunnostettu ja jätepiste uusittu. Lämmitysmuotona on sähkö.



Sijainti keskustan tuntumassa on toimiva: lähistöltä löytyvät puistot ja leikkipaikka, päivittäistavarakauppa, päiväkodit ja bussipysäkit kävelymatkan päässä. Portsan kortteleissa arki sujuu kävellen ja pyörällä.



Soita ja sovi oma yksityisnäyttösi!



Jyrki Liikkanen, LKV



050 386 3237



jyrki.liikkanen@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Jyrki Liikkanen

										
050 386 3237, jyrki.liikkanen@remax.fi

																				
REMAX Ainoa | Muuri LKV Oy

										
business ID: 3516933-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jyrki Liikkanen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja

											
050 386 3237

											
jyrki.liikkanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Rauhankatu 33b 20100 Turku

			

				
			
						

								
District/village:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80543894

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
32 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
32 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
1h+k (ullakko, jossa mh, kph ja sauna)

			


		
			
						

								
Room count:

				
1

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Wooden apartment building share

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Uusittu 2022. Aamiaiskaappi, jääkaappipakastin jääpalakoneella side-by-side, erillisuuni, induktioliesi integroidulla liesituulettimella, lisäksi integroidut mikroaaltouuni ja astianpesukone. Lattiassa vinyylikorkkilankku, seinät osin maalattu, osin hirsiseinää.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Uusittu 2026. Wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.

Lattia on laattaa ja seinät kaakeloitu

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Uusittu 2026. Saunan ovi on tilauksessa. Harvian sähkökiuas, lattia laattaa ja seinät paneloitu.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
189 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
2 678,27 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
216 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
160 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
56 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
14 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Sähkö omalla sopimuksella kulutuksen mukaan (nyk 2 hlö noin 11000 kWh/v) 



Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen

asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Uusittu 2022. Aamiaiskaappi, jääkaappipakastin jääpalakoneella side-by-side, erillisuuni, induktioliesi integroidulla liesituulettimella, lisäksi integroidut mikroaaltouuni ja astianpesukone. Lattiassa vinyylikorkkilankku, seinät osin maalattu, osin hirsiseinää.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Uusittu 2026. Wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.

Lattia on laattaa ja seinät kaakeloitu

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Uusittu 2026. Saunan ovi on tilauksessa. Harvian sähkökiuas, lattia laattaa ja seinät paneloitu.

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Lattia lautaa, seinät maalattu

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Lattia lautaa, seinät maalattu

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja asunnon alla tilava kellari

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Sauna, kph ja keittiö

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto-Osakeyhtiö Länsi

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0142923-9

			


		
			
						

								
Property ID:

				
853-008-0024-1002

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Tmi Kiinteistöhuolto Erkki Malin (talvikausi)

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöinti Raunell

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Timo Raunell

			


		
			
						

								
Email:

				
timo.raunell@gmail.com

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
400 212 225

			


		
			
						

								
Street address:

				
Korkeavuorenkatu 8

			


		
			
						

								
Postal code:

				
20100

			


		
			
						

								
City:

				
Turku

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
23.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1905

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1905

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu ja kivi

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Sähkö ja uuni

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Painovoimainen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Ulkoiluvälinevarasto. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät piharakennuksessa olevat saunatilat sekä varastotilat.

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Kadunvarsi pysäköinti

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
2026: Pihan kunnostaminen säästynein varoin

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2024: Palovaroittimet

2023: Julkisivujen huoltomaalaus

2023: Piharakennuksen ratakadun puoleinen julkisivu

2020: Huoneistojen ulko-ovien ja lukituksen uusiminen

2018: Ratakadun puoleisen aidan uusiminen

2017: Vesikattojen maalaus

2015: Molok-jäteasema

2014: Katon korjaukset ja piipun hatut

2013: Viemäritulvien aiheuttamien vahinkojen korjaukset, jätevesipumppuasema, viemärit kuvattu

2012: Pihan tasausmuutos massavaihtoineen ja pihan sepellys, rakennusten perustusten kevytsorakevennykset Geomasterin suunnitelmien mukaan

2009: Metalliaidat ja portit kunnostettu, koodilukot

2008: Talon maalaus, katosten uusinta

2006: Katon kulkusillat, kellarikartoitus

2005: Maaperäkartoitus

2002: Piharakennuksen katon maalaus

1999: Piharakennuksen katto

1997: Antennijärjestelmä

1994: Julkisivumaalaus

1980: Ikkunat ja ulko-ovet

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026: Pihan kunnostaminen säästynein varoin

			


		
			
						

								
Residential units:

				
21

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Ilmalämpöpumppujen asentaminen sallitua. Katso erilliset säännöt

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1-2

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Yhtiöjärjestyksestä johtuva lunastusrajoitus (lunastusoikeus osakkailla).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 315 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Turun kaupunki, rakennusvalvonta

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jyrki Liikkanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Ainoa | Muuri LKV Oy

										
050 386 3237

										
jyrki.liikkanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more