Rauhankatu 33b, Turku | Keskusta

						                        
						

							189 000 €							 | 32 m2														 | Puutalo-osake							 | 1h+k (ullakko, jossa mh, kph ja sauna)						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
189 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
186 321,73 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Puutalo-osake

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
32 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1905

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jyrki Liikkanen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja

										
050 386 3237

										
jyrki.liikkanen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Viehättävä puutalokoti saunallisella ullakolla Portsassa


Portsan idyllisessä puutalokorttelissa odottaa persoonallinen koti, jossa yhdistyvät vanhan talon tunnelma ja uudistettu varustelu.


Asunnon 33 neliötä muodostuvat huoneesta ja keittiöstä sekä ullakkotilasta, jossa on makuuhuone, kylpyhuone ja sauna. Ratkaisu tuo kodin arkeen omaa rauhaa ja selkeän jaon oleskelun ja lepäämisen välille. Keittiö on uusittu vuonna 2022 ja kylpyhuone vuonna 2026, joten asumisen tärkeimmät tilat ovat tuoreessa kunnossa.



Vuonna 1905 valmistunut taloyhtiö seisoo omalla tontillaan ja sitä on hoidettu suunnitelmallisesti. Julkisivut on huoltomaalattu vuonna 2023, huoneistojen ulko-ovet ja lukitus uusittu vuonna 2020 ja vesikatot maalattu vuonna 2017. Piha-alue on kunnostettu ja jätepiste uusittu. Lämmitysmuotona on sähkö.



Sijainti keskustan tuntumassa on toimiva: lähistöltä löytyvät puistot ja leikkipaikka, päivittäistavarakauppa, päiväkodit ja bussipysäkit kävelymatkan päässä. Portsan kortteleissa arki sujuu kävellen ja pyörällä.



Soita ja sovi oma yksityisnäyttösi!



Jyrki Liikkanen, LKV



050 386 3237



jyrki.liikkanen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jyrki Liikkanen

										
050 386 3237, jyrki.liikkanen@remax.fi

																				
REMAX Ainoa | Muuri LKV Oy

										
y-tunnus: 3516933-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa.
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jyrki Liikkanen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja

											
050 386 3237

											
jyrki.liikkanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rauhankatu 33b 20100 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80543894

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
32 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
32 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+k (ullakko, jossa mh, kph ja sauna)

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Puukerrostalo-osake

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Uusittu 2022. Aamiaiskaappi, jääkaappipakastin jääpalakoneella side-by-side, erillisuuni, induktioliesi integroidulla liesituulettimella, lisäksi integroidut mikroaaltouuni ja astianpesukone. Lattiassa vinyylikorkkilankku, seinät osin maalattu, osin hirsiseinää.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Uusittu 2026. Wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.

Lattia on laattaa ja seinät kaakeloitu

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Uusittu 2026. Saunan ovi on tilauksessa. Harvian sähkökiuas, lattia laattaa ja seinät paneloitu.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
189 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 678,27 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
216 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
160 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
56 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
14 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkö omalla sopimuksella kulutuksen mukaan (nyk 2 hlö noin 11000 kWh/v) 



Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen

asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Uusittu 2022. Aamiaiskaappi, jääkaappipakastin jääpalakoneella side-by-side, erillisuuni, induktioliesi integroidulla liesituulettimella, lisäksi integroidut mikroaaltouuni ja astianpesukone. Lattiassa vinyylikorkkilankku, seinät osin maalattu, osin hirsiseinää.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Uusittu 2026. Wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.

Lattia on laattaa ja seinät kaakeloitu

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Uusittu 2026. Saunan ovi on tilauksessa. Harvian sähkökiuas, lattia laattaa ja seinät paneloitu.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia lautaa, seinät maalattu

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattia lautaa, seinät maalattu

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja asunnon alla tilava kellari

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Sauna, kph ja keittiö

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Osakeyhtiö Länsi

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0142923-9

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-008-0024-1002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Tmi Kiinteistöhuolto Erkki Malin (talvikausi)

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Raunell

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Timo Raunell

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
timo.raunell@gmail.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
400 212 225

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Korkeavuorenkatu 8

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
23.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1905

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1905

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja kivi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja uuni

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Ulkoiluvälinevarasto. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät piharakennuksessa olevat saunatilat sekä varastotilat.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Kadunvarsi pysäköinti

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2026: Pihan kunnostaminen säästynein varoin

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024: Palovaroittimet

2023: Julkisivujen huoltomaalaus

2023: Piharakennuksen ratakadun puoleinen julkisivu

2020: Huoneistojen ulko-ovien ja lukituksen uusiminen

2018: Ratakadun puoleisen aidan uusiminen

2017: Vesikattojen maalaus

2015: Molok-jäteasema

2014: Katon korjaukset ja piipun hatut

2013: Viemäritulvien aiheuttamien vahinkojen korjaukset, jätevesipumppuasema, viemärit kuvattu

2012: Pihan tasausmuutos massavaihtoineen ja pihan sepellys, rakennusten perustusten kevytsorakevennykset Geomasterin suunnitelmien mukaan

2009: Metalliaidat ja portit kunnostettu, koodilukot

2008: Talon maalaus, katosten uusinta

2006: Katon kulkusillat, kellarikartoitus

2005: Maaperäkartoitus

2002: Piharakennuksen katon maalaus

1999: Piharakennuksen katto

1997: Antennijärjestelmä

1994: Julkisivumaalaus

1980: Ikkunat ja ulko-ovet

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: Pihan kunnostaminen säästynein varoin

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
21

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Ilmalämpöpumppujen asentaminen sallitua. Katso erilliset säännöt

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-2

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestyksestä johtuva lunastusrajoitus (lunastusoikeus osakkailla).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 315 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki, rakennusvalvonta

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jyrki Liikkanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Ainoa | Muuri LKV Oy

										
050 386 3237

										
jyrki.liikkanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää