Hakapellonkatu 6 E, Turku | Kuuvuori

						                        
						

							160 000 €							 | 77 m2														 | Kerrostalo							 | 4h + k + kh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
160 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
146 219,11 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
77 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1960

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Ville Santala

										
Myyntineuvottelija

										
044 010 6669

										
ville.santala@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ihastuttava neliö halutulta alueelta 


Tämä viehättävä neljän huoneen asunto sijaitsee Kuuvuoren rauhallisella ja vehreällä alueella Turussa. Asunto on osa vuonna 1960 valmistunutta taloyhtiötä, jossa on tehty säännöllisesti huolto- ja kunnostustöitä.


Asunto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa mukavan kodin niin perheelle kuin pariskunnallekin.



Asunnon tilava keittiö on varusteltu nykyaikaisin kodinkonein, ja olohuoneesta on pääsy lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa viihtyisän paikan nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta. Kolme makuuhuonetta tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet niin perheen tarpeisiin kuin etätyöpisteenkin järjestämiseen. Sijottajille asunto sopii myös, sillä pohjaratkaisu antaa myös mahdollisuuden kimppa-asunnoksi. 



Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto, mikä lisää asumismukavuutta. Läheiset bussiyhteydet ja lyhyt matka keskustaan tekevät liikkumisesta vaivatonta. Alueella on myös hyvät palvelut ja oppilaitokset, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan asua.



Tartu tilaisuuteen ja tutustu tähän kodikkaaseen asuntoon, joka tarjoaa mukavaa ja huoletonta asumista loistavalla sijainnilla.
																		
										
Additional information and contact

																				
Ville Santala

										
044 010 6669, ville.santala@remax.fi

																				
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
business ID: 3137402-1
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Ville Santala

											
Myyntineuvottelija

											
044 010 6669

											
ville.santala@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Hakapellonkatu 6 20540 Turku

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kuuvuori

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80472191

			


								

												
Floor:

				
1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h + k + kh

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 1kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Astianpesukone, keittiösaareke, liesi, jääkaappipakastin ja kiertoilmauuni

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, peili, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja sadesuihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
160 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
13 780,89 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
440,81 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
250,25 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
175,56 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Sähkön ja veden täsmäytys huoneistokohtaisten takamittarien perusteella. Laskutus aina osakkeenomistajalta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Astianpesukone, keittiösaareke, liesi, jääkaappipakastin ja kiertoilmauuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, peili, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja sadesuihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Kylpyhuoneen remontointi kalusteineen sekä keittiön tiskipöydän ja hanan vaihto 12/2022 (vesieristystarkatuspöytäkirjaan kirjattu poikkeavat huomiot). Remontti valmistunut 3/2023.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Nummenkorva

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0143011-7

			


		
			
						

								
Property ID:

				
853-011-0101-0002

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
TMI JT. JULIN

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöinti Granberg Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Tiia Granberg

			


		
			
						

								
Email:

				
tiia.granberg@isannointigranberg.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
405 314 800

			


		
			
						

								
Street address:

				
Vuorelantie 1

			


		
			
						

								
Postal code:

				
20720

			


		
			
						

								
City:

				
Turku

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
16.12.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1960

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1960

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto, mankeli, väestönsuoja, pesutupa, kellarikomero ja kuntosali

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Pesutupa ja kuntosali ovat ilmaisia asukkaille

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
19 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
19 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
13 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Asbestikartoitus tehty kylpyhuoneessa.

Remontin yhteydessä asbesti poistettu.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1990 Kattojen uusinta

1996 Julkisivujen uusinta

2001 Ikkunoiden uusinta

2002-2003 Talojen 5 ja 6 paalutus

2005 Antennijärjestelmän digitalisointi

2006 Tuuletusparvekkeiden uusinta

Ovikatosten korjaus

2007 Talojen 2 ja 4 paalutus, pohjaviemärien ja runkovesijohtojen uusinta

2010 6-talojen porraskäytävien maalaus

2013-2015 Viemärien sukitus

Käyttövesiputkistojen sekä sähkö- ja tietoverkon uusinta

Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous

2015 Lukituksen uusinta

Lämmönvaihtimien uusinta

2016 Autotallien ovien uusinta

Huoneistoparvekeovien ja –ikkunoiden uusinta

2017 IV-koneiden uusinta

2018 4 A-portaan saunan uusinta

Yhtiön omistaman huoneiston kuivien tilojen remontointi

2019 Asfaltointikorjauksia piha-alueilla

2021 Jätepisteiden uusinta

2022-2023 Kattojen huoltotöiden korjaussuunnittelu

2024 Paalujen tutkimustyöt (talo 1 ja 3)

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Perustuksia tarkkaillaan niissä taloissa, joissa on vielä puupaalut (koskee taloja 1 ja 3). Tarkempi tutkimus paalujen kunnosta on tehty alkuvuodesta 2024. Tutkimustulosten perusteella talojen 1 ja 3 paalutusremonttia on syytä lähteä edistämään.

Suunnittelukilpailutus hankkeesta on tehty ja suunnittelun aloitus päätetty yhtiökokouksessa 11.11.2024 - suunnittelutyö alkaa

vuoden 2025 alussa (kustannusarvio suunnittelutyölle on 14,23 euroa / osake tai 5. vuoden pääomavastikelainana 0,30

euroa/osake/kuukausi). Kustannusten jako suunnittelun osalta tapahtuu alkuvuoden 2026 aikana.



Yhtiökokous päätti 12.8.2025 talojen 1 ja 3 perustusten vahvistushankkeen toteuttamista laadittujen suunnitelmien mukaan.

Kustannusarvio hankkeelle on kertamaksuna 364,95 euroa / osake tai 20. vuoden lainalla, sekä 3,5 % korkotasolla 2,61 € /

osake / kuukausi. Toteutusaika hankkeelle on syksy 2025 - 2026.



HALLITUKSEN NÄKEMYS SEURAAVAN 5-VUODEN AIKANA ESILLE TULEVISTA  KORJAUKSISTA:

- palovaroittimien uusinta

- perustusten uusintahankkeen edistäminen (talo 1 ja 3)

- kattojen kunnostus (sisältäen vesikourujen tarkastus) ja 

kattoturvatuotteiden asennus

- porrashuoneiden lattiapintojen kunnostus

- porrashuoneiden ulko-ovien uusinta

- yleisten tilojen ulko-ovien uusinta

- kellarikäytävien lattiapintojen kunnostus

			


		
			
						

								
Residential units:

				
176

			


		
			
						

								
Housing company:

				
18 661,88 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
7976-8052

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
10 136,1 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ville Santala

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
044 010 6669

										
ville.santala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more