Hakapellonkatu 6 E, Turku | Kuuvuori

                        
						

							165 000 €							 | 77 m2														 | Kerrostalo							 | 4h + k + kh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
165 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
151 219,11 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
77 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1960

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Ville Santala

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
044 010 6669

                                        
ville.santala@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Ihastuttava neliö halutulta alueelta 


Tämä viehättävä neljän huoneen asunto sijaitsee Kuuvuoren rauhallisella ja vehreällä alueella Turussa. Asunto on osa vuonna 1960 valmistunutta taloyhtiötä, jossa on tehty säännöllisesti huolto- ja kunnostustöitä.


Asunto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa mukavan kodin niin perheelle kuin pariskunnallekin.



Asunnon tilava keittiö on varusteltu nykyaikaisin kodinkonein, ja olohuoneesta on pääsy lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa viihtyisän paikan nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta. Kolme makuuhuonetta tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet niin perheen tarpeisiin kuin etätyöpisteenkin järjestämiseen. Sijottajille asunto sopii myös, sillä pohjaratkaisu antaa myös mahdollisuuden kimppa-asunnoksi. 



Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto, mikä lisää asumismukavuutta. Läheiset bussiyhteydet ja lyhyt matka keskustaan tekevät liikkumisesta vaivatonta. Alueella on myös hyvät palvelut ja oppilaitokset, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan asua.



Tartu tilaisuuteen ja tutustu tähän kodikkaaseen asuntoon, joka tarjoaa mukavaa ja huoletonta asumista loistavalla sijainnilla.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Ville Santala

									
044 010 6669, ville.santala@remax.fi

																		
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

									
y-tunnus: 3137402-1
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hakapellonkatu 6 20540 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kuuvuori

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80472191

			


								

												
Kerros:

				
1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h + k + kh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, keittiösaareke, liesi, jääkaappipakastin ja kiertoilmauuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, peili, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja sadesuihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Pesutupa ja kuntosali ovat ilmaisia asukkaille

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
165 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
13 780,89 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
440,81 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
250,25 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
175,56 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkön ja veden täsmäytys huoneistokohtaisten takamittarien perusteella. Laskutus aina osakkeenomistajalta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, keittiösaareke, liesi, jääkaappipakastin ja kiertoilmauuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, peili, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja sadesuihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Pesutupa ja kuntosali ovat ilmaisia asukkaille

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Kylpyhuoneen remontointi kalusteineen sekä keittiön tiskipöydän ja hanan vaihto 12/2022 (vesieristystarkatuspöytäkirjaan kirjattu poikkeavat huomiot). Remontti valmistunut 3/2023.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Nummenkorva

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-011-0101-0002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
TMI JT. JULIN

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Granberg Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tiia Granberg

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tiia.granberg@isannointigranberg.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
405 314 800

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vuorelantie 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20720

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
16.12.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, mankeli, väestönsuoja, pesutupa, kellarikomero ja kuntosali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Pesutupa ja kuntosali ovat ilmaisia asukkaille

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
19 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
19 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
13 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestikartoitus tehty kylpyhuoneessa.
Remontin yhteydessä asbesti poistettu.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1990 Kattojen uusinta
1996 Julkisivujen uusinta
2001 Ikkunoiden uusinta
2002-2003 Talojen 5 ja 6 paalutus
2005 Antennijärjestelmän digitalisointi
2006 Tuuletusparvekkeiden uusinta
Ovikatosten korjaus
2007 Talojen 2 ja 4 paalutus, pohjaviemärien ja runkovesijohtojen uusinta
2010 6-talojen porraskäytävien maalaus
2013-2015 Viemärien sukitus
Käyttövesiputkistojen sekä sähkö- ja tietoverkon uusinta
Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous
2015 Lukituksen uusinta
Lämmönvaihtimien uusinta
2016 Autotallien ovien uusinta
Huoneistoparvekeovien ja –ikkunoiden uusinta
2017 IV-koneiden uusinta
2018 4 A-portaan saunan uusinta
Yhtiön omistaman huoneiston kuivien tilojen remontointi
2019 Asfaltointikorjauksia piha-alueilla
2021 Jätepisteiden uusinta
2022-2023 Kattojen huoltotöiden korjaussuunnittelu
2024 Paalujen tutkimustyöt (talo 1 ja 3)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Perustuksia tarkkaillaan niissä taloissa, joissa on vielä puupaalut (koskee taloja 1 ja 3). Tarkempi tutkimus paalujen kunnosta on tehty alkuvuodesta 2024. Tutkimustulosten perusteella talojen 1 ja 3 paalutusremonttia on syytä lähteä edistämään.
Suunnittelukilpailutus hankkeesta on tehty ja suunnittelun aloitus päätetty yhtiökokouksessa 11.11.2024 - suunnittelutyö alkaa
vuoden 2025 alussa (kustannusarvio suunnittelutyölle on 14,23 euroa / osake tai 5. vuoden pääomavastikelainana 0,30
euroa/osake/kuukausi). Kustannusten jako suunnittelun osalta tapahtuu alkuvuoden 2026 aikana.

Yhtiökokous päätti 12.8.2025 talojen 1 ja 3 perustusten vahvistushankkeen toteuttamista laadittujen suunnitelmien mukaan.
Kustannusarvio hankkeelle on kertamaksuna 364,95 euroa / osake tai 20. vuoden lainalla, sekä 3,5 % korkotasolla 2,61 € /
osake / kuukausi. Toteutusaika hankkeelle on syksy 2025 - 2026.

HALLITUKSEN NÄKEMYS SEURAAVAN 5-VUODEN AIKANA ESILLE TULEVISTA  KORJAUKSISTA:
- palovaroittimien uusinta
- perustusten uusintahankkeen edistäminen (talo 1 ja 3)
- kattojen kunnostus (sisältäen vesikourujen tarkastus) ja 
kattoturvatuotteiden asennus
- porrashuoneiden lattiapintojen kunnostus
- porrashuoneiden ulko-ovien uusinta
- yleisten tilojen ulko-ovien uusinta
- kellarikäytävien lattiapintojen kunnostus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
176

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
18 661,88 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7976-8052

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
10 136,1 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ville Santala

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
044 010 6669

										
ville.santala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää