Hakapellonkatu 6 E, Turku | Kuuvuori

165 000 € | 77 m2 | Kerrostalo | 4h + k + kh
Velaton hinta

165 000 €

Myyntihinta

151 219,11 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

4

Asuinpinta-ala

77 m2

Rakennusvuosi

1960

Ota yhteyttä

Ihastuttava neliö halutulta alueelta

Tämä viehättävä neljän huoneen asunto sijaitsee Kuuvuoren rauhallisella ja vehreällä alueella Turussa. Asunto on osa vuonna 1960 valmistunutta taloyhtiötä, jossa on tehty säännöllisesti huolto- ja kunnostustöitä.

Asunto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa mukavan kodin niin perheelle kuin pariskunnallekin.

Asunnon tilava keittiö on varusteltu nykyaikaisin kodinkonein, ja olohuoneesta on pääsy lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa viihtyisän paikan nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta. Kolme makuuhuonetta tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet niin perheen tarpeisiin kuin etätyöpisteenkin järjestämiseen. Sijottajille asunto sopii myös, sillä pohjaratkaisu antaa myös mahdollisuuden kimppa-asunnoksi.

Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto, mikä lisää asumismukavuutta. Läheiset bussiyhteydet ja lyhyt matka keskustaan tekevät liikkumisesta vaivatonta. Alueella on myös hyvät palvelut ja oppilaitokset, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan asua.

Tartu tilaisuuteen ja tutustu tähän kodikkaaseen asuntoon, joka tarjoaa mukavaa ja huoletonta asumista loistavalla sijainnilla.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Ville Santala

044 010 6669, ville.santala@remax.fi

RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

y-tunnus: 3137402-1

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Hakapellonkatu 6 20540 Turku
Kaupunginosa/kylä:
Kuuvuori
Kohdenumero:
80472191
Kerros:
1
Asuintilojen pinta-ala:
77 m2
Kokonaispinta-ala:
77 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h + k + kh
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: 1kk kaupanteosta
Keittiön varusteet:
Astianpesukone, keittiösaareke, liesi, jääkaappipakastin ja kiertoilmauuni
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, peili, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja sadesuihku
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Pesutupa ja kuntosali ovat ilmaisia asukkaille
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
165 000 €
Velkaosuus:
13 780,89 €
Yhtiövastike:
440,81 € / kk
Hoitovastike:
250,25 € / kk
Rahoitusvastike:
175,56 € / kk
Muu vastike:
15 € / kk
Vesimaksu:
15 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Sähkön ja veden täsmäytys huoneistokohtaisten takamittarien perusteella. Laskutus aina osakkeenomistajalta.
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Astianpesukone, keittiösaareke, liesi, jääkaappipakastin ja kiertoilmauuni
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, peili, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja sadesuihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Pesutupa ja kuntosali ovat ilmaisia asukkaille
Parveke:
Kyllä
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Kylpyhuoneen remontointi kalusteineen sekä keittiön tiskipöydän ja hanan vaihto 12/2022 (vesieristystarkatuspöytäkirjaan kirjattu poikkeavat huomiot). Remontti valmistunut 3/2023.
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Nummenkorva
Kiinteistötunnus:
853-011-0101-0002
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
TMI JT. JULIN
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti Granberg Oy
Isännöitsijän nimi:
Tiia Granberg
Sähköposti:
tiia.granberg@isannointigranberg.fi
Puhelinnumero:
405 314 800
Katuosoite:
Vuorelantie 1
Postinumero:
20720
Postitoimipaikka:
Turku
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
16.12.2025
Valmistumisvuosi:
1960
Käyttöönottovuosi:
1960
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, mankeli, väestönsuoja, pesutupa, kellarikomero ja kuntosali
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Pesutupa ja kuntosali ovat ilmaisia asukkaille
Piha-autopaikat:
19 kpl
Sähköpistokepaikkoja:
19 kpl
Autotalleja:
13 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Asbestikartoitus:
Kyllä
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Asbestikartoitus tehty kylpyhuoneessa. Remontin yhteydessä asbesti poistettu.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1990 Kattojen uusinta 1996 Julkisivujen uusinta 2001 Ikkunoiden uusinta 2002-2003 Talojen 5 ja 6 paalutus 2005 Antennijärjestelmän digitalisointi 2006 Tuuletusparvekkeiden uusinta Ovikatosten korjaus 2007 Talojen 2 ja 4 paalutus, pohjaviemärien ja runkovesijohtojen uusinta 2010 6-talojen porraskäytävien maalaus 2013-2015 Viemärien sukitus Käyttövesiputkistojen sekä sähkö- ja tietoverkon uusinta Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous 2015 Lukituksen uusinta Lämmönvaihtimien uusinta 2016 Autotallien ovien uusinta Huoneistoparvekeovien ja –ikkunoiden uusinta 2017 IV-koneiden uusinta 2018 4 A-portaan saunan uusinta Yhtiön omistaman huoneiston kuivien tilojen remontointi 2019 Asfaltointikorjauksia piha-alueilla 2021 Jätepisteiden uusinta 2022-2023 Kattojen huoltotöiden korjaussuunnittelu 2024 Paalujen tutkimustyöt (talo 1 ja 3)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Perustuksia tarkkaillaan niissä taloissa, joissa on vielä puupaalut (koskee taloja 1 ja 3). Tarkempi tutkimus paalujen kunnosta on tehty alkuvuodesta 2024. Tutkimustulosten perusteella talojen 1 ja 3 paalutusremonttia on syytä lähteä edistämään. Suunnittelukilpailutus hankkeesta on tehty ja suunnittelun aloitus päätetty yhtiökokouksessa 11.11.2024 - suunnittelutyö alkaa vuoden 2025 alussa (kustannusarvio suunnittelutyölle on 14,23 euroa / osake tai 5. vuoden pääomavastikelainana 0,30 euroa/osake/kuukausi). Kustannusten jako suunnittelun osalta tapahtuu alkuvuoden 2026 aikana. Yhtiökokous päätti 12.8.2025 talojen 1 ja 3 perustusten vahvistushankkeen toteuttamista laadittujen suunnitelmien mukaan. Kustannusarvio hankkeelle on kertamaksuna 364,95 euroa / osake tai 20. vuoden lainalla, sekä 3,5 % korkotasolla 2,61 € / osake / kuukausi. Toteutusaika hankkeelle on syksy 2025 - 2026. HALLITUKSEN NÄKEMYS SEURAAVAN 5-VUODEN AIKANA ESILLE TULEVISTA KORJAUKSISTA: - palovaroittimien uusinta - perustusten uusintahankkeen edistäminen (talo 1 ja 3) - kattojen kunnostus (sisältäen vesikourujen tarkastus) ja kattoturvatuotteiden asennus - porrashuoneiden lattiapintojen kunnostus - porrashuoneiden ulko-ovien uusinta - yleisten tilojen ulko-ovien uusinta - kellarikäytävien lattiapintojen kunnostus
Asuinhuoneistot:
176
Taloyhtiön vuokratuotot:
18 661,88 €
Osakenumerot:
7976-8052
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
10 136,1 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Ville Santala

Myyntineuvottelija

RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

044 010 6669

ville.santala@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää