Rätiälänkatu 17 C, Turku | Luolavuori

						                        
						

							168 000 €							 | 76 m2														 | Kerrostalo							 | oh+k+2mh+kph+wc+vh+et						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
168 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
164 677,11 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
76 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1970

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jarkko Saarinen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 848 5697

										
jarkko.saarinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Luolavuoren vehreässä kaupunginosassa Turussa sijaitsee tämä valoisa ja tilava 76 neliön asunto, joka tarjoaa mukavan kodin perheelle tai pariskunnalle. Asunto on kuudennessa kerroksessa.


Makuuhuoneiden ikkunoista avautuu näkymät metsäiselle alueelle ja parvekkeelta taloyhtiön sisäpihalle. Rakennuksessa on hissi, mikä tekee arjen sujuvaksi.



Keittiö uudistettu vuonna 2011, ja se on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Asunnossa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta kaapistoilla sekä erillinen vaatehuone. Tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Plussana pesutilan lisäksi, myös erillinen wc.

 

Taloyhtiö on huomioinut myös esteettömyyden remontoimalla sisääntulo aulan. Alueelta on hyvät liikenneyhteydet, ja lähikauppa sekä päiväkoti ovat kävelyetäisyydellä. Turun ydinkeskustan palvelut ovat vain 3,8 kilometrin päässä.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän asuntoon, josko se olisi seuraava kotisi!



Lisätiedot ja esittelyt



Jarkko Saarinen

Kiinteistönvälittäjä LKV

040 8485697

jarkko.saarinen@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Jarkko Saarinen

										
040 848 5697, jarkko.saarinen@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
business ID: 0784714-0
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jarkko Saarinen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 848 5697

											
jarkko.saarinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Rätiälänkatu 17 20810 Turku

			

				
			
						

								
District/village:

				
Luolavuori

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80481220

			


								

												
Floor:

				
6/8

			

				
			
						

								
Living space area:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
oh+k+2mh+kph+wc+vh+et

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiö remontoitu 2011.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peili ja seinäkaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Metsäinen rinne ja yhtiön sisäpiha.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
168 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
3 322,89 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
302,42 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
253,80 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
47,62 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
1 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
3 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesi ja sähkö laskutetaan 3 kuukauden välein kulutuksen mukaan.

Lämminvesi 12,00 €/m3

Kylmävesi 4,00 m3

Sähkö 0,0862 kWh

Lenkkisauna 2,00 €/krt

Pesukone 2,00 €/krt

Kuivauskone 2,00 €/krt

Auton pesu 3,00 €/krt

Autotallipaikka iso 45,00 €/kk

Autotallipaikka pieni 30,00 €/kk

Lämpötolppapaikka 15,00 €/kk

Yhteistalli 30,00 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiö remontoitu 2011.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peili ja seinäkaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Makuuhuoneissa kaapistot.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Wall material overview and info:

				
Tapetti, kaakeli.

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
Parketti, muovimatto, laatta.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, kellarikomero ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2011 Keittiö remontoitu ja ryhmäkeskus uusittu

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto-osakeyhtiö Torniropo

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0143456-4

			


		
			
						

								
Property ID:

				
0853-0032-0053-0001

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Akseli Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Turun Isännöintikeskus Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Sami Siitonen

			


		
			
						

								
Email:

				
sami.siitonen@turunisannointikeskus.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
3 580 265 172 150

			


		
			
						

								
Street address:

				
Yliopistonkatu 37 B

			


		
			
						

								
Postal code:

				
20100

			


		
			
						

								
City:

				
Turku

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
29.01.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1970

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1970

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, kellarikomero ja askarteluhuone

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
19 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
19 kpl

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
24 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Vuokrattavana jonotus periaatteella.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1992 Kaukolämpöön liittyminen, autotallin kattopinnoitteen uusiminen. 1999 Julkisivu. ja parvekesaneeraus. 2002 Vesikatteiden uusiminen. 2009 Lämmönsiirtimen uusiminen. 2013 Porakaivon puhdistus ja uusi sähköpumppu. 2014 Käyttövesiputket uusittu / huoneistokohtaiset vesimittarit uusittu, viemäteiden sisäpuolinen pinnoitussaneeraus. 2015 Porraskäytävien ala-aulojen maalaus. 2016 Ilmastoinnin nuohous ja säätö, lukkojen uusiminen. 2017 Saunaosaston saneeraus. 2018 Yhteisautotallin oven uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2019 Hissien kuntoarvio. 2020 Jätepisteen uudelleen järjestely, pihavalaistuksen uusiminen, yhteisautotallin kuntotutkimus. 2022 Yksittäisautotallien ovien uusiminen, porraskäytävien pääovien uusiminen ja esteettömyyden toteuttaminen. 2023 Autolatausinfra kartoitus, palo-osastointi kartoitus, VSS- tarkastus ja korjaavat huoltotoimenpiteet. 2024 Hissien kuntoarvio, yhteisautotallin kuntoarvio, elementtisaumojen tarkastus, saunanlauteiden ja pesutilojen penkkien uusiminen, ilmanvaihtonuohous, palovaroittimet

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:

- pihan kunnostus ja vanhojen jätepistealueiden jatkokäyttö.

- julkisivun alaosien betonikorjaukset.

- julkisivutiilien kunnon tutkiminen seinien yläosista.

- ikkunoiden yläpuolelta seinän ja katon välisen sauman tiivistys.

- vesikattojen kunnon tarkastaminen vuosittain

- korjauksia tehdään vastuunjakotaulukon mukaisesti osakkaiden tehdessä märkätilojen saneerauksia.

- pesutuvan ja kuivaushuoneen kunnostus.

- sisäverkon kunnostus 2025.

- yhteisautotallin korjaamisen/purkamisen ja tulevan toteutuksen suunnittelu 2024-25.  



Yhtiö on päättänyt, että yhteisautotalli korjataan.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
83

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Kunnossapito: Yhtiössä noudatetaan asunto-osakeyhtiölain määräyksiä kunnossapitovastuun jakautumisesta yhtiön ja osakkeenomistajien välillä kuitenkin siten, että vastuu:

- osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajille.

- osakkeenomistajien jälkikäteen asennettujen huoneistosaunojen korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajille.



Korjaus ja kunnossapitovastuu wc-istuimista lukuun ottamatta säiliön sisällä olevaa huuhtelutekniikkaa, kuuluu osakkeenomistajille.



Huoneistoihin asennetut ilmalämpöpumput ovat osakkaiden muutostöitä. Kaikki niistä aiheutuvat haitat ja vahingot ovat kyseisen huoneiston osakkaan vastuulla. Vastuu siirtyy osakekaupan yhteydessä uudelle omistajalle.



Pankin veloittamat laskut laskutetaan jälkikäteen lainaosuutensa poismaksaneelta osakkaalta. Lisäksi Turun Isännöintikeskus Oy veloittaa lainaosuuden käsittelykulut kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaan.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
8525-8632

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
7 679 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Turun kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Vieressä kauppa. Keskustan palvelut 3,8 km.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Lähistöllä.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Lähellä.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jarkko Saarinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
040 848 5697

										
jarkko.saarinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more