Rätiälänkatu 17 C, Turku | Luolavuori

						                        
						

							168 000 €							 | 76 m2														 | Kerrostalo							 | oh+k+2mh+kph+wc+vh+et						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
168 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
164 677,11 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
76 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1970

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jarkko Saarinen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 848 5697

										
jarkko.saarinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Luolavuoren vehreässä kaupunginosassa Turussa sijaitsee tämä valoisa ja tilava 76 neliön asunto, joka tarjoaa mukavan kodin perheelle tai pariskunnalle. Asunto on kuudennessa kerroksessa.


Makuuhuoneiden ikkunoista avautuu näkymät metsäiselle alueelle ja parvekkeelta taloyhtiön sisäpihalle. Rakennuksessa on hissi, mikä tekee arjen sujuvaksi.



Keittiö uudistettu vuonna 2011, ja se on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Asunnossa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta kaapistoilla sekä erillinen vaatehuone. Tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Plussana pesutilan lisäksi, myös erillinen wc.

 

Taloyhtiö on huomioinut myös esteettömyyden remontoimalla sisääntulo aulan. Alueelta on hyvät liikenneyhteydet, ja lähikauppa sekä päiväkoti ovat kävelyetäisyydellä. Turun ydinkeskustan palvelut ovat vain 3,8 kilometrin päässä.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän asuntoon, josko se olisi seuraava kotisi!



Lisätiedot ja esittelyt



Jarkko Saarinen

Kiinteistönvälittäjä LKV

040 8485697

jarkko.saarinen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jarkko Saarinen

										
040 848 5697, jarkko.saarinen@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
y-tunnus: 0784714-0
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jarkko Saarinen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 848 5697

											
jarkko.saarinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rätiälänkatu 17 20810 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Luolavuori

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80481220

			


								

												
Kerros:

				
6/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
oh+k+2mh+kph+wc+vh+et

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2011.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peili ja seinäkaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Metsäinen rinne ja yhtiön sisäpiha.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
168 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 322,89 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
302,42 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
253,80 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
47,62 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
1 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
3 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesi ja sähkö laskutetaan 3 kuukauden välein kulutuksen mukaan.

Lämminvesi 12,00 €/m3

Kylmävesi 4,00 m3

Sähkö 0,0862 kWh

Lenkkisauna 2,00 €/krt

Pesukone 2,00 €/krt

Kuivauskone 2,00 €/krt

Auton pesu 3,00 €/krt

Autotallipaikka iso 45,00 €/kk

Autotallipaikka pieni 30,00 €/kk

Lämpötolppapaikka 15,00 €/kk

Yhteistalli 30,00 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2011.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peili ja seinäkaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneissa kaapistot.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Tapetti, kaakeli.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Parketti, muovimatto, laatta.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kellarikomero ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2011 Keittiö remontoitu ja ryhmäkeskus uusittu

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Torniropo

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0143456-4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0853-0032-0053-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Akseli Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Turun Isännöintikeskus Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sami Siitonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sami.siitonen@turunisannointikeskus.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
3 580 265 172 150

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Yliopistonkatu 37 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
29.01.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, kellarikomero ja askarteluhuone

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
19 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
19 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
24 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Vuokrattavana jonotus periaatteella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1992 Kaukolämpöön liittyminen, autotallin kattopinnoitteen uusiminen. 1999 Julkisivu. ja parvekesaneeraus. 2002 Vesikatteiden uusiminen. 2009 Lämmönsiirtimen uusiminen. 2013 Porakaivon puhdistus ja uusi sähköpumppu. 2014 Käyttövesiputket uusittu / huoneistokohtaiset vesimittarit uusittu, viemäteiden sisäpuolinen pinnoitussaneeraus. 2015 Porraskäytävien ala-aulojen maalaus. 2016 Ilmastoinnin nuohous ja säätö, lukkojen uusiminen. 2017 Saunaosaston saneeraus. 2018 Yhteisautotallin oven uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2019 Hissien kuntoarvio. 2020 Jätepisteen uudelleen järjestely, pihavalaistuksen uusiminen, yhteisautotallin kuntotutkimus. 2022 Yksittäisautotallien ovien uusiminen, porraskäytävien pääovien uusiminen ja esteettömyyden toteuttaminen. 2023 Autolatausinfra kartoitus, palo-osastointi kartoitus, VSS- tarkastus ja korjaavat huoltotoimenpiteet. 2024 Hissien kuntoarvio, yhteisautotallin kuntoarvio, elementtisaumojen tarkastus, saunanlauteiden ja pesutilojen penkkien uusiminen, ilmanvaihtonuohous, palovaroittimet

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:

- pihan kunnostus ja vanhojen jätepistealueiden jatkokäyttö.

- julkisivun alaosien betonikorjaukset.

- julkisivutiilien kunnon tutkiminen seinien yläosista.

- ikkunoiden yläpuolelta seinän ja katon välisen sauman tiivistys.

- vesikattojen kunnon tarkastaminen vuosittain

- korjauksia tehdään vastuunjakotaulukon mukaisesti osakkaiden tehdessä märkätilojen saneerauksia.

- pesutuvan ja kuivaushuoneen kunnostus.

- sisäverkon kunnostus 2025.

- yhteisautotallin korjaamisen/purkamisen ja tulevan toteutuksen suunnittelu 2024-25.  



Yhtiö on päättänyt, että yhteisautotalli korjataan.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
83

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Kunnossapito: Yhtiössä noudatetaan asunto-osakeyhtiölain määräyksiä kunnossapitovastuun jakautumisesta yhtiön ja osakkeenomistajien välillä kuitenkin siten, että vastuu:

- osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajille.

- osakkeenomistajien jälkikäteen asennettujen huoneistosaunojen korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajille.



Korjaus ja kunnossapitovastuu wc-istuimista lukuun ottamatta säiliön sisällä olevaa huuhtelutekniikkaa, kuuluu osakkeenomistajille.



Huoneistoihin asennetut ilmalämpöpumput ovat osakkaiden muutostöitä. Kaikki niistä aiheutuvat haitat ja vahingot ovat kyseisen huoneiston osakkaan vastuulla. Vastuu siirtyy osakekaupan yhteydessä uudelle omistajalle.



Pankin veloittamat laskut laskutetaan jälkikäteen lainaosuutensa poismaksaneelta osakkaalta. Lisäksi Turun Isännöintikeskus Oy veloittaa lainaosuuden käsittelykulut kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaan.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8525-8632

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 679 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Vieressä kauppa. Keskustan palvelut 3,8 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lähistöllä.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähellä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jarkko Saarinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
040 848 5697

										
jarkko.saarinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää