Kölikatu 4 B, Turku | Majakkaranta

						                        
						

							189 000 €							 | 62,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
189 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
189 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
62,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1996

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Nita Karlsson

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
044 257 4380

										
nita.karlsson@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa kaksio saunalla ylimmässä kerroksessa Majakkarannassa


Tervetuloa tutustumaan viihtyisään 2h+k+s -kaksioon Turun Majakkarannassa, talon ylimmässä kerroksessa.


Tämä 62,5 m2:n koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, oman saunan ja parvekkeen. Kuudennessa kerroksessa sijaitsevasta asunnosta avautuvat avarat näkymät. Asunto sopii niin pariskunnalle, sijoittajalle kuin merellisestä asuinympäristöstä haaveilevalle.



Taloyhtiö As. Oy Turun Meriosteri on vuonna 1996 valmistunut kerrostalo omalla tontilla. Yhtiössä on huolehdittu kiinteistön kunnosta suunnitelmallisesti: lämmönjakokeskus on uusittu 2017, ilmanvaihto säädetty 2020 ja huippuimurit uusittu samana vuonna. Vuonna 2025 on tehty julkisivun puhdistus, esteettömyyskorjauksia sekä ulko-ovien sähköistys. Lämmitysmuotona on vaivaton kaukolämpö.



Majakkaranta on rauhallinen ja merellinen asuinalue Turun keskustan tuntumassa. Lähistöltä löytyvät niin rantareitit, palvelut kuin sujuvat kulkuyhteydet keskustaan. Varaa oma esittelyaika ja tule ihastumaan.



Lisätiedot ja esittelyt:

Nita Karlsson

044 257 4380 (myös WhatsApp) 

nita.karlsson@remax.fi



RE/MAX OmaanKotiin                                             Y-tunnus: 0784714-0

Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV                010 320 5656

www.remax.fi/omaankotiin                                     Yliopistonkatu 16, 20100 Turku
																		
										
Additional information and contact

																				
Nita Karlsson

										
044 257 4380, nita.karlsson@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
business ID: 0784714-0
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Nita Karlsson

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
044 257 4380

											
nita.karlsson@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kölikatu 4 20810 Turku

			

				
			
						

								
District/village:

				
Majakkaranta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80509625

			


								

												
Floor:

				
6/6

			

				
			
						

								
Living space area:

				
62,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
62,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+k+s

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, WC-istuin, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
189 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
269,40 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
262,50 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
6,90 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
26 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Hoito- Ja pääomavastike lasketaan käyttäen perusteena huoneistoien pinta-aloja.

Huoneistoissa kulutetusta vedestä ja jätevedestä sekä veden lämmittämisestä aiheutuneista kustannuksista suoritetaan hallituksen määräämä eri korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella, jos yhtiöön on asennettu rakennusvaiheessa tai sen jälkeen asennetaan tätä tarkoitusta varten mittauslaitteet. Jos yhtiön rakennuksessa ei ole huoneistokohtaisia vesimittareita, peritään tässä kohdassa tarkoitetut kustannukset käyttäen perusteena huoneistoissa vakituisesti asuvien henkilöiden lukumäärää.

Huoneistossa kuluttamansa sähkön maksaa kukin osakkeenomistaja suoraan sähkön toimittajalle tekemänsä sopimuksen mukaisesti.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Puu

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, WC-istuin, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2026: Suihkun silikonisaumat uusittu

2014: Sauna ja kylpyhuone remontoitu

2011: Keittiö sekä olohuone, makuuhuone ja eteinen remontoitu

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As. Oy Turun Meriosteri

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
1018607-2

			


		
			
						

								
Property ID:

				
853-44-6-8

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöpalvelut Laine & Nummisto

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Ilmari Hiltunen

			


		
			
						

								
Email:

				
toimisto@ts-kiinteisto.fi

			


		
			
						

								
Street address:

				
Pitkämäenkatu 13

			


		
			
						

								
Postal code:

				
20250

			


		
			
						

								
City:

				
Turku

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
20.05.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1996

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1996

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pesutupa, kuivaushuone ja Bauer käyttöveden ja lämmitysverkoston veden puhdistusjärjestelmä, Ouman lämmönvahtijärjestelmä

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Leikkipaikka, piha-alue penkkiryhmillä, kukkaistutuksilla ja pensailla

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
38 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikat ovat vuokrapaikkoja. Vuokraus jonotuslistan mukaisesti. Taloyhtiössä on 38 piha-autopaikkaa, jotka kaikki ovat yhtiön omistuksessa.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku 156 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Condition inspection done:

				
01.01.2021

			


		
			
						

								
Moisture metering done:

				
01.01.2021

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
Maan painuman seuranta (perustukset ja runko)

Julkisivun kunnostus (elementtisaumojen uusinta)

Ikkunoiden tiiviyden tarkastus ja säätö

Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja termostaattien vaihto

Sähköautojen latausinfra

Yleisten tilojen valaisimien uusiminen ja valaistuksen ohjauksen parantaminen

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1995 ja sen rakennusmateriaalit saattavat sisältää asbestia. Mikäli rakennuksessa aiotaan tehdä remonttia, tulee Asbestil

ain mukaan tietyissä tapauksissa teettää purettavien materiaalien asbestikartoitus.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2014 Kiinteistössä toteutettiin kylpyhuonesaneeraus. 

2017 Lämmönjakokeskus uusittiin. 

2019 Sadevesiviemärit kohdistettu.

2020 IV-mittaus ja säätötyö. 

2019-20 Piha-alueiden viihtyvyyttä lisätty: penkkiryhmillä, kukkaistutuksilla ja uusilla pensailla. Esteettömyyttä lisätty väliaikaisilla ratkaisuilla. 

2019 Ulko-ovien kunnostus. 

2019 Autopaikkojen rajat maalattu talkoilla. 

2020 Parvekkeiden vesikattojen paikkaukset. 

2020 Kiinteistön kanavapuhaltimien vaihtaminen huppuimureiksi. 

2023 Porrashuoneiden maalaus. 

2025 Julkisivun puhdistus. 

2025 Esteettömyyskorjauksia. 

2025 Ulko-ovien sähköistys .

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana. Esitetty yhtiökokoukselle 25.5.2026.

Perustukset ja runko: Maan painuman seuranta. 

Julkisivut: Julkisivun kunnostus (elementtisaumojen uusinta). 

Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunoiden tiiviyden tarkastus ja säätö. 

Lämmitysjärjestelmä: perussäätö ja termostaattien vaihto. 

Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähköautojen latausinfra. 

Yleisten tilojen valaisimien uusiminen ja valaistuksen ohjauksen parantaminen.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
36

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Alueella esiintyy maan painumista. Yhtiössä on käytössä Bauer käyttöveden ja lämmitysverkoston veden puhdistusjärjestelmä. Huoneistossa kuluttamansa sähkön maksaa kukin osakkeenomistaja suoraan sähkön toimittajalle tekemänsä sopimuksen mukaisesti. Yhtiöön on asennettu Ouman lämmönvahtijärjestelmä 2014. Turun Kaupungin terveysviranomainen on määrännyt taloyhtiöön parveketupakointikiellon. Suoritetut korjaukset: Kiinteistössä toteutettiin kylpyhuonesaneeraus 2014. Lämmönjakokeskus uusittu 2017. Sadevesiviemärit kohdistettu 2019. IV mittaus- ja säätötyö 2020. Piha-alueiden viihtyvyyttä on lisätty 2019-20 - penkkiryhmillä, kukkaistutuksilla ja uusilla pensailla - esteettömyyttä lisätty väliaikaisilla ratkaisuilla. Ulko-ovien kunnostus 2019. Autopaikkojen rajat maalattu talkoilla 2019. Parvekkeiden vesikattojen paikkaukset 2020. Kiinteistön kanavapuhaltimien vaihtaminen huippuimureiksi 2020. Katon huoltoa 2023. Julkisivun puhdistus 2025. Esteettömyyskorjauksia 2025. Ulko-ovien sähköistys 2025.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
9718-10000

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 462 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nita Karlsson

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
044 257 4380

										
nita.karlsson@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more