Kölikatu 4 B, Turku | Majakkaranta

						                        
						

							189 000 €							 | 62,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
189 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
189 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
62,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1996

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Nita Karlsson

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
044 257 4380

										
nita.karlsson@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa kaksio saunalla ylimmässä kerroksessa Majakkarannassa


Tervetuloa tutustumaan viihtyisään 2h+k+s -kaksioon Turun Majakkarannassa, talon ylimmässä kerroksessa.


Tämä 62,5 m2:n koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, oman saunan ja parvekkeen. Kuudennessa kerroksessa sijaitsevasta asunnosta avautuvat avarat näkymät. Asunto sopii niin pariskunnalle, sijoittajalle kuin merellisestä asuinympäristöstä haaveilevalle.



Taloyhtiö As. Oy Turun Meriosteri on vuonna 1996 valmistunut kerrostalo omalla tontilla. Yhtiössä on huolehdittu kiinteistön kunnosta suunnitelmallisesti: lämmönjakokeskus on uusittu 2017, ilmanvaihto säädetty 2020 ja huippuimurit uusittu samana vuonna. Vuonna 2025 on tehty julkisivun puhdistus, esteettömyyskorjauksia sekä ulko-ovien sähköistys. Lämmitysmuotona on vaivaton kaukolämpö.



Majakkaranta on rauhallinen ja merellinen asuinalue Turun keskustan tuntumassa. Lähistöltä löytyvät niin rantareitit, palvelut kuin sujuvat kulkuyhteydet keskustaan. Varaa oma esittelyaika ja tule ihastumaan.



Lisätiedot ja esittelyt:

Nita Karlsson

044 257 4380 (myös WhatsApp) 

nita.karlsson@remax.fi



RE/MAX OmaanKotiin                                             Y-tunnus: 0784714-0

Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV                010 320 5656

www.remax.fi/omaankotiin                                     Yliopistonkatu 16, 20100 Turku
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Nita Karlsson

										
044 257 4380, nita.karlsson@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
y-tunnus: 0784714-0
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Nita Karlsson

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
044 257 4380

											
nita.karlsson@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kölikatu 4 20810 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Majakkaranta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80509625

			


								

												
Kerros:

				
6/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
62,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
62,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, WC-istuin, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
189 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
269,40 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
262,50 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
6,90 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
26 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoito- Ja pääomavastike lasketaan käyttäen perusteena huoneistoien pinta-aloja.
Huoneistoissa kulutetusta vedestä ja jätevedestä sekä veden lämmittämisestä aiheutuneista kustannuksista suoritetaan hallituksen määräämä eri korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella, jos yhtiöön on asennettu rakennusvaiheessa tai sen jälkeen asennetaan tätä tarkoitusta varten mittauslaitteet. Jos yhtiön rakennuksessa ei ole huoneistokohtaisia vesimittareita, peritään tässä kohdassa tarkoitetut kustannukset käyttäen perusteena huoneistoissa vakituisesti asuvien henkilöiden lukumäärää.
Huoneistossa kuluttamansa sähkön maksaa kukin osakkeenomistaja suoraan sähkön toimittajalle tekemänsä sopimuksen mukaisesti.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, WC-istuin, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2026: Suihkun silikonisaumat uusittu
2014: Sauna ja kylpyhuone remontoitu
2011: Keittiö sekä olohuone, makuuhuone ja eteinen remontoitu

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Turun Meriosteri

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-44-6-8

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelut Laine & Nummisto

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ilmari Hiltunen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toimisto@ts-kiinteisto.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pitkämäenkatu 13

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20250

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
20.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1996

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1996

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kuivaushuone ja Bauer käyttöveden ja lämmitysverkoston veden puhdistusjärjestelmä, Ouman lämmönvahtijärjestelmä

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Leikkipaikka, piha-alue penkkiryhmillä, kukkaistutuksilla ja pensailla

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
38 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat ovat vuokrapaikkoja. Vuokraus jonotuslistan mukaisesti. Taloyhtiössä on 38 piha-autopaikkaa, jotka kaikki ovat yhtiön omistuksessa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 156 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
01.01.2021

			


		
			
						

								
Kosteusmittaus tehty:

				
01.01.2021

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Maan painuman seuranta (perustukset ja runko)
Julkisivun kunnostus (elementtisaumojen uusinta)
Ikkunoiden tiiviyden tarkastus ja säätö
Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja termostaattien vaihto
Sähköautojen latausinfra
Yleisten tilojen valaisimien uusiminen ja valaistuksen ohjauksen parantaminen

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1995 ja sen rakennusmateriaalit saattavat sisältää asbestia. Mikäli rakennuksessa aiotaan tehdä remonttia, tulee Asbestil
ain mukaan tietyissä tapauksissa teettää purettavien materiaalien asbestikartoitus.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2014 Kiinteistössä toteutettiin kylpyhuonesaneeraus. 
2017 Lämmönjakokeskus uusittiin. 
2019 Sadevesiviemärit kohdistettu.
2020 IV-mittaus ja säätötyö. 
2019-20 Piha-alueiden viihtyvyyttä lisätty: penkkiryhmillä, kukkaistutuksilla ja uusilla pensailla. Esteettömyyttä lisätty väliaikaisilla ratkaisuilla. 
2019 Ulko-ovien kunnostus. 
2019 Autopaikkojen rajat maalattu talkoilla. 
2020 Parvekkeiden vesikattojen paikkaukset. 
2020 Kiinteistön kanavapuhaltimien vaihtaminen huppuimureiksi. 
2023 Porrashuoneiden maalaus. 
2025 Julkisivun puhdistus. 
2025 Esteettömyyskorjauksia. 
2025 Ulko-ovien sähköistys .

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana. Esitetty yhtiökokoukselle 25.5.2026.
Perustukset ja runko: Maan painuman seuranta. 
Julkisivut: Julkisivun kunnostus (elementtisaumojen uusinta). 
Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunoiden tiiviyden tarkastus ja säätö. 
Lämmitysjärjestelmä: perussäätö ja termostaattien vaihto. 
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähköautojen latausinfra. 
Yleisten tilojen valaisimien uusiminen ja valaistuksen ohjauksen parantaminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
36

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Alueella esiintyy maan painumista. Yhtiössä on käytössä Bauer käyttöveden ja lämmitysverkoston veden puhdistusjärjestelmä. Huoneistossa kuluttamansa sähkön maksaa kukin osakkeenomistaja suoraan sähkön toimittajalle tekemänsä sopimuksen mukaisesti. Yhtiöön on asennettu Ouman lämmönvahtijärjestelmä 2014. Turun Kaupungin terveysviranomainen on määrännyt taloyhtiöön parveketupakointikiellon. Suoritetut korjaukset: Kiinteistössä toteutettiin kylpyhuonesaneeraus 2014. Lämmönjakokeskus uusittu 2017. Sadevesiviemärit kohdistettu 2019. IV mittaus- ja säätötyö 2020. Piha-alueiden viihtyvyyttä on lisätty 2019-20 - penkkiryhmillä, kukkaistutuksilla ja uusilla pensailla - esteettömyyttä lisätty väliaikaisilla ratkaisuilla. Ulko-ovien kunnostus 2019. Autopaikkojen rajat maalattu talkoilla 2019. Parvekkeiden vesikattojen paikkaukset 2020. Kiinteistön kanavapuhaltimien vaihtaminen huippuimureiksi 2020. Katon huoltoa 2023. Julkisivun puhdistus 2025. Esteettömyyskorjauksia 2025. Ulko-ovien sähköistys 2025.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
9718-10000

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 462 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nita Karlsson

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
044 257 4380

										
nita.karlsson@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää