Sotalaistenkatu 1 A, Turku | Martti

						                        
						

							290 000 €							 | 94,5 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+k+kph+s+2xparv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
290 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
289 346,29 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
94,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1963

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Andreas Nyström

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

										
040 763 6929

										
andreas.nystrom@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja avara ylimmän kerroksen asunto Martissa. Läpitalon huoneistossa upeat näkymät molempiin suuntiin – koillisessa näkyy urheilupuisto sekä Tuomionkirkko, lounaassa Martinkirkko.


Aurajoki näkyy kaikista asunnon ikkunoista!



Asunnossa on tällä hetkellä kaksi makuuhuonetta, mutta kolmannen saa tarvittaessa tehtyä ilman suurempaa vaivaa. 



Asuntoon on 90-luvulla rakennettu oma sauna, mikä antaa pientä lisäluksusta arkeen. Saunan jälkeen kelpaakin vilvoitella jommallakummalla aurinkoisella parvekkeella, joista avautuvat upeat miltei esteettömät jokinäkymät.

Päämakuuhuoneen ilmalämpöpumppu takaa hyvät yöunet myös kesän kuumimpina aikoina.  



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta perheesi uusi koti!



Lisäksi mahdollisuus ostaa autohalliosake hintaan 22.000 euroa. 



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Andreas Nyström

andreas.nystrom@remax.fi

040 7636 929
																		
										
Additional information and contact

																				
Andreas Nyström

										
040 763 6929, andreas.nystrom@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Nystan Oy Ab

										
business ID: 3356285-1
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Andreas Nyström

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

											
040 763 6929

											
andreas.nystrom@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Sotalaistenkatu 1 20810 Turku

			

				
			
						

								
District/village:

				
Martti

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80485141

			


								

												
Floor:

				
7/7

			

				
			
						

								
Living space area:

				
94,5 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
94,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h+k+kph+s+2xparv

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Astianpesukone, liesi, liesituuletin ja side-by-side jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
290 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
653,71 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
466,84 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
359,10 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
17,96 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
89,78 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
2 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Sähkön perusmaksu 9,41€/kk, sähkö 0,135€/kWh. Kylmä vesi 3,71€/m3, lämmin vesi 7,37€/m3. Pesutupa 5€/kerta. Kylmäkellari 20€/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Astianpesukone, liesi, liesituuletin ja side-by-side jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Korkki

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2019: Ilmalämpöpumppu asennettu

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto-oy Sokerinranta

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0220475-2

			


		
			
						

								
Property ID:

				
853-4-3-8

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
HJM-Kiinteistöpalvelu Jari Liukkonen

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Juha Kangasniemi

			


		
			
						

								
Email:

				
juha.kangasniemi@isannointitalo.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
207 229 963

			


		
			
						

								
Street address:

				
Maariankatu 4 C

			


		
			
						

								
Postal code:

				
20100

			


		
			
						

								
City:

				
Turku

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
09.02.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1963

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1963

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, väestönsuoja ja pesutupa

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
78 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
36 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikka 20€/kk. Autotallit ja autohallipaikat erillisinä osakkeina.

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Mahdollisuus ostaa autopaikkaosake 32 hintaan 22.000 euroa. Autopaikkaosakkeen hoitovastike 38,00€/kk.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Lain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2022: Sokkeleiden korjaustyöt (kuntotutkimuksen perusteella)

2021: Pistetalojen parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen

2020: Sisäpihan sisäänkänytien tekeminen esteettömiksi, julkisivujen puhdistus ja suojauskäsittely

2018-19: Lamellitalon parvekeseinien korjaus ja parvekeovien ja ikkunoiden uusinta

2017: Kattokaivojen liitoksien uusiminen

2016: Lämmönvaihtimien uusinta ja paineenkorotuspumpun asennus

2014: Lukoston uusiminen

2013-14: Linjasaneeraus

2012: Lamellitalon liikuntasauman ankkurointi, pistetalojen ylimmän kerroksen pellitysten uusinta

2009: Porraskäytävien sisääntulojen saneeraus

2008: Hissien saneeraus

2002: G- ja H-talojen perustusten vahvistaminen

1990-93: Ikkuneiden uusinta (ei parvekkeiden)

1984: Julkisivujen lisäeristys ja profiilipellitys

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026: Asuinrakennusten vesikattojen korjaustöiden valmistelu

2026: Julkisivujen ja parvekkeiden korjaustöiden valmistelu

2026: Autohallin korjaustöiden valmistelu

2026: Kylmäkellareiden purkaminen taloista A, B, C, D, E, F sekä G ja niiden muuttaminen pyörävarastoiksi

 

Kylmäkellareiden purkaminen taloista A, B, C, D, E, F sekä G ja niiden muuttaminen pyörävarastoiksi: Päätettiin yksimielisesti purkaa kaikki muut paitsi H-talon aiemmin kunnostettu kylmä kellari ja jättää varaus toisesta kylmäkellarin kunnostuksesta, mikäli halukkaita on enemmän. Päätettiin muuttaa kylmäkellarit pyörävarastoiksi.



Yliämmäisessä yhtiökokouksessa 28.5.2026 päätettiin että vuosina 2026-27 suoritetaan: 

- perustusten korjauksen ja vahvistuksen suunnittelu ja toteutuksen kilpailutus,

- sisäpuolisten viemäriputkien ja märkätilojen uusimisen suunnittelu ja toteutuksen

kilpailutus sekä toteutustavan tarkentaminen tilakohtaisesti,

- vesikattojen bitumipinnoitteiden uusinta

- patteriventtiilien uusiminen ja

- lämmitysjärjestelmän tasapainotus sekä

- ikkunanpielien tiivistys ja palokatkokorjaukset.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
305

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
1 kpl (128 m2)

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1328-1421

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
13 314 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Turun Kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Andreas Nyström

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

										
REMAX OmaanKotiin | Nystan Oy Ab

										
040 763 6929

										
andreas.nystrom@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more