Sotalaistenkatu 1 A, Turku | Martti

                        
						

							320 000 €							 | 94,5 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+k+kph+s+2xparv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
320 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
319 346,29 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
94,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1963

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Andreas Nyström

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

                                        
040 763 6929

                                        
andreas.nystrom@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Valoisa ja avara ylimmän kerroksen asunto Martissa. Läpitalon huoneistossa upeat näkymät molempiin suuntiin – koillisessa näkyy urheilupuisto sekä Tuomionkirkko, lounaassa Martinkirkko.


Aurajoki näkyy kaikista asunnon ikkunoista!

Asunnossa on tällä hetkellä kaksi makuuhuonetta, mutta kolmannen saa tarvittaessa tehtyä ilman suurempaa vaivaa. 

Asuntoon on 90-luvulla rakennettu oma sauna, mikä antaa pientä lisäluksusta arkeen. Saunan jälkeen kelpaakin vilvoitella jommallakummalla aurinkoisella parvekkeella, joista avautuvat upeat miltei esteettömät jokinäkymät.

Päämakuuhuoneen ilmalämpöpumppu takaa hyvät yöunet myös kesän kuumimpina aikoina.  



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta perheesi uusi koti!



Lisäksi mahdollisuus ostaa autohalliosake hintaan 22.000 euroa. 



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Andreas Nyström

andreas.nystrom@remax.fi

040 7636 929
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Andreas Nyström

									
040 763 6929, andreas.nystrom@remax.fi

																		
RE/MAX OmaanKotiin | Nystan Oy Ab

									
y-tunnus: 3356285-1
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sotalaistenkatu 1 20810 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Martti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80485141

			


								

												
Kerros:

				
7/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
94,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
94,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+kph+s+2xparv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesi, liesituuletin ja side-by-side jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
320 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
653,71 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
277,84 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
259,88 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
17,96 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
2 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkön perusmaksu 9,41€/kk, sähkö 0,135€/kWh. Kylmä vesi 3,71€/m3, lämmin vesi 7,37€/m3. Pesutupa 5€/kerta. Kylmäkellari 20€/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesi, liesituuletin ja side-by-side jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Korkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2019: Ilmalämpöpumppu asennettu

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-oy Sokerinranta

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-4-3-8

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
HJM-Kiinteistöpalvelu Jari Liukkonen

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juha Kangasniemi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
juha.kangasniemi@isannointitalo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 229 963

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Maariankatu 4 C

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
09.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, mankeli, väestönsuoja ja pesutupa

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
78 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
36 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikka 20€/kk. Autotallit ja autohallipaikat erillisinä osakkeina.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Mahdollisuus ostaa autopaikkaosake 32 hintaan 22.000 euroa. Autopaikkaosakkeen hoitovastike 27,50€/kk.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Lain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022: Sokkeleiden korjaustyöt (kuntotutkimuksen perusteella)
2021: Pistetalojen parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen
2020: Sisäpihan sisäänkänytien tekeminen esteettömiksi, julkisivujen puhdistus ja suojauskäsittely
2018-19: Lamellitalon parvekeseinien korjaus ja parvekeovien ja ikkunoiden uusinta
2017: Kattokaivojen liitoksien uusiminen
2016: Lämmönvaihtimien uusinta ja paineenkorotuspumpun asennus
2014: Lukoston uusiminen
2013-14: Linjasaneeraus
2012: Lamellitalon liikuntasauman ankkurointi, pistetalojen ylimmän kerroksen pellitysten uusinta
2009: Porraskäytävien sisääntulojen saneeraus
2008: Hissien saneeraus
2002: G- ja H-talojen perustusten vahvistaminen
1990-93: Ikkuneiden uusinta (ei parvekkeiden)
1984: Julkisivujen lisäeristys ja profiilipellitys

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapito-ohjelma vuosille 2025-2029:
Puupalujen kunnon tarkkailu (jatkuva)
2025: Porraskäytävien ala-aulojen maalaustyöt (tehty)
2025-26: Kylmäkellareiden purkaminen ja muuttaminen pyöräsuojiksi
2026: Autohallin muutos- ja korjaustyöt, vesikattojen kermien uusinta (pl. korotetut osat), julkisivu- ja parvekekorjaukset 
2029: Lämmitysenergian säästöjen suunnittely

Yhtiökokous 20.5.2025:
Asuinrakennusten vesikattojen korjaustyöt vuodelle 2026: Päätettiin yksimielisesti valtuuksien myöntäminen hallitukselle valmistella asuinrakennusten vesi kattojen korjaustyöt vuodelle 2026. 

Julkisivujen ja parvekkeiden korjaustöiden valmistelu vuodelle 2026: Päätettiin yksimielisesti valtuuksien myöntäminen hallitukselle valmistella julkisivujen ja parvekkeiden korjaustöitä vuodelle 2026. 
Autohallin korjaustöiden valmistelu vuodelle 2026: Päätettiin yksimielisesti valtuuksien myöntäminen hallitukselle valmistella autohallin korjaustöitä vuodelle 2026.
 
Kylmäkellareiden purkaminen taloista A, B, C, D, E, F sekä G ja niiden muuttaminen pyörävarastoiksi: Päätettiin yksimielisesti purkaa kaikki muut paitsi H-talon aiemmin kunnostettu kylmä kellari ja jättää varaus toisesta kylmäkellarin kunnostuksesta, mikäli halukkaita on enemmän. Päätettiin muuttaa kylmäkellarit pyörävarastoiksi.

Yllä mainittujen lisäksi, yhtiön hallituksen näkemyksen mukaan on huomioitava rakennuksen rakenteiden ja tekniikan ikä, joka lisää riskiä äkillisille ja ennalta arvaamattomille korjaustarpeille. Nämä korjaustarpeet voivat olla laajoja ja huomattavia sekä voivat aiheuttaa huomattavia kuluja ja asumishaittaa. Nämä korjaustarpeet voivat vaikuttaa olennaisesti toteutettavien korjaushankkeiden laajuuteen sekä siihen mitä osa-alueita lopulta toteutetaan ja millä aikataululla. Lopulliset päätökset korjausten laajuudesta ja toteutusaikataulusta tekee yhtiökokous.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
305

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (128 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1328-1421

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
13 314 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun Kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Andreas Nyström

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

										
RE/MAX OmaanKotiin | Nystan Oy Ab

										
040 763 6929

										
andreas.nystrom@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää