Ekmaninkatu 4 A, Turku | Nättinummi

						                        
						

							69 000 €							 | 28,5 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+alkovi+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
69 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
65 531,82 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
28,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1976

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Micael Kulmala

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
044 060 3031

										
micael.kulmala@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Nyt myynissä täysin remontoitu ja muuttovalmis yksiö Turun Nättinumessa!


Ekmaninkatu 4:ssä sijaitseva 28,5 m2:n näppärä yksiö tarjoaa huolettoman ja modernin asumisratkaisun erinomaisella sijainnilla.


Asunto on kauttaaltaan remontoitu vuonna 2025, ja se on erinomaisessa kunnossa. Uusi asukas pääsee muuttamaan sisään ilman pienintäkään remonttihuolta.



Remontin yhteydessä on uusittu tyylikäs kylpyhuone sekä toimiva ja ajanmukainen keittiö. Lisäksi lattiat on vaihdettu, seinät maalattu, katto tasoitettu ja maalattu sekä sähköt vedetty osittain uudelleen ja pistorasiat uusittu. Kokonaisuus on huoliteltu, moderni ja ajaton.



Asunto on suunniteltu tehokkaasti, ja se tuntuu neliöitään suuremmalta. Kylpyhuone on poikkeuksellisen tilava yksiöksi ja tarjoaa erinomaiset puitteet myös pesukoneelle. Tämä koti sopii loistavasti niin ensiasunnoksi, kaupunkikodiksi kuin sijoitukseenkin.



Ota matalalla kynnyksellä yhteyttä minuun ja sovi oma esittelyaikasi!



Micael Kulmala

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

RE/MAX OmaanKotiin

0440603031 (myös whatsapp)

micael.kulmala@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Micael Kulmala

										
044 060 3031, micael.kulmala@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
business ID: 0784714-0
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Micael Kulmala

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
044 060 3031

											
micael.kulmala@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Ekmaninkatu 4 20320 Turku

			

				
			
						

								
District/village:

				
Nättinummi

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80471685

			


								

												
Floor:

				
2/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
28,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
28,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
1h+alkovi+k

			


		
			
						

								
Room count:

				
1

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Astianpesukone, liesituuletin, liesi, uuni ja jenkkikaappi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
69 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
3 468,18 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
216,62 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
170,94 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
45,68 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
26 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
3 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
22 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Sähkömaksu 11,10 €/kk (os x 0,30 €/kk)

Pesutupamaksut 2,00 €/tunti



Taloyhtiön hallitukselle on annettu tilikauden 1.7.2025 - 30.6.2026 aikana valtuutus periä 2 kertaa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.



Märkätilaurakan arvioitu laina-osuus tähän huoneistoon on 7.100€. Laina-aika 15 vuotta. Märkätilaurakan rahoitusvastikkeen kuukausieräarvio on n. 62€/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Astianpesukone, liesituuletin, liesi, uuni ja jenkkikaappi

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2025 tehdyt toimenpiteet:

- Kylpyhuoneremontti

- Keittiöremontti

- lattiat vaihdettu

- seinät maalattu

- katto tasoitettu ja maalattu

- sähköt vedetty osittain uudestaan, pistorasiat vaihdettu

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Kiinteistö Oy Nättinummi

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0197676-9

			


		
			
						

								
Property ID:

				
853-85-43-3

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Turun Tehohuolto Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Lounais-Suomen Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Marina Suonperä

			


		
			
						

								
Email:

				
marina.suonpera@lsis.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
24 347 500

			


		
			
						

								
Street address:

				
Mustionkatu 8

			


		
			
						

								
Postal code:

				
20750

			


		
			
						

								
City:

				
Turku

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
08.12.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1976

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1976

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Väestönsuoja, pesutupa ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikat vuokrataan jonotuslistan mukaisesti.

Taloyhtiössä on vapaita autopaikkoja vuokra 22€/kk

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Kylpyhuoneen osalta asbestikartoitus tehty, kylpyhuoneesta ei löydetty asbestia. Muilta osin purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Asunnot rakennettu entisiin liiketiloihin 1988.

Liitetty kaukolämpöön 1992.

Vesikate uusittu 1993.

Vesikatolla olevat teräsosat maalattu 2000.

Ikkuna ja julkisivun teräsosat maalattu, betonivauriokorjaus 2002.

Julkisivusaneeraus, porrashuoneen maalaus tehty 2005.

Ilmastoinnin puhdistus ja säätö liikehuoneistojen osalta 2010.

Kuivausrumpu uusittu 2010.

Ilmastoinnin puhdistus ja säätö asuntojen osalta 2011.

Uusi pyykinpesukone hankittu 2013.

Ravintolan tuloilmakoneen pumpun ja säätölaitteiden uusinta 2014.

Saunan kiuas ja ohjausyksikkö uusittu 2014.

Kattoikkunoiden tiivisteitä korjattu 2014.

Vesikatteen ja kattoikkunoiden uusinta 2019.

Yksi huippuimuri uusittu. Ilmastoinnin puhdistus ja säätö asunnot ja liikehuoneistot. 2020.

Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta 2020.

1.kerroksen liiketilan osa-alueen valurautaviemärin vaihto 2021.

Patteriventtiilien vaihto, lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus 2021.

Rappukäytävän valaisimien vaihto liiketunnistin valaisimiin 2022.

Väestösuojan oven tarkistus ja kunnostus 2022.

1. kerroksen viemäreiden kuvaus ja pesu 2023.

2. kerroksen ikkunakuilujen maalaus 2024.

Katolla IV-koneen patteri vaihdettu 2024.

2. kerroksen kattopaneeleja vaihdettu 2024.

Huoneistoihin asennettu palovaroittimet 2024.

Väestösuojan varustepakkaus 2024.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Ylimääräinen yhtiökokous 17.6.2025 hyväksyi hallituksen esityksen mukaisen huoneistojen märkätilaurakan sekä Osuuspankin lainatarjouksen maksimissaan 450 000 €. Urakan arvioitu aikataulu 08-2025-04/2026.

Märkätilaurakan arvioitu laina-osuus huoneistoon 7.100€. Laina-aika 15 vuotta. Märkätilaurakan rahoitusvastikkeen kuukausieräarvio n. 62€/kk.



- Asuinhuoneistojen märkätilasaneeraus 2025 (valmis tämän huoneiston osalta)

- Liikehuoneistojen märkätilasaneerauksen suunnittelu

- Peruskuntoarvion mukaan, 1 kerroksen valurautaputkien ja käyttövesiputkien uusinnan suunnittelu.

- Lukituksen uusinta asunnot ja yleiset tilat

			


		
			
						

								
Residential units:

				
25

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
7 kpl (1338.5 m2)

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1597-1633

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 772 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Micael Kulmala

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
044 060 3031

										
micael.kulmala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more