Ekmaninkatu 4 A, Turku | Nättinummi

                        
						

							73 000 €							 | 28,5 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+alkovi+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
73 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
69 531,82 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
28,5 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1976

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Micael Kulmala

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
044 060 3031

                                        
micael.kulmala@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Nyt myynissä täysin remontoitu ja muuttovalmis yksiö Turun Nättinumessa!


Ekmaninkatu 4:ssä sijaitseva 28,5 m2:n näppärä yksiö tarjoaa huolettoman ja modernin asumisratkaisun erinomaisella sijainnilla.


Asunto on kauttaaltaan remontoitu vuonna 2025, ja se on erinomaisessa kunnossa. Uusi asukas pääsee muuttamaan sisään ilman pienintäkään remonttihuolta.



Remontin yhteydessä on uusittu tyylikäs kylpyhuone sekä toimiva ja ajanmukainen keittiö. Lisäksi lattiat on vaihdettu, seinät maalattu, katto tasoitettu ja maalattu sekä sähköt vedetty osittain uudelleen ja pistorasiat uusittu. Kokonaisuus on huoliteltu, moderni ja ajaton.



Asunto on suunniteltu tehokkaasti, ja se tuntuu neliöitään suuremmalta. Kylpyhuone on poikkeuksellisen tilava yksiöksi ja tarjoaa erinomaiset puitteet myös pesukoneelle. Tämä koti sopii loistavasti niin ensiasunnoksi, kaupunkikodiksi kuin sijoitukseenkin.



Ota matalalla kynnyksellä yhteyttä minuun ja sovi oma esittelyaikasi!



Micael Kulmala

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

RE/MAX OmaanKotiin

0440603031 (myös whatsapp)

micael.kulmala@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Micael Kulmala

									
044 060 3031, micael.kulmala@remax.fi

																		
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

									
y-tunnus: 0784714-0
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ekmaninkatu 4 20320 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Nättinummi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80471685

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
28,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
28,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+alkovi+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesituuletin, liesi, uuni ja jenkkikaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
73 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 468,18 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
216,62 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
170,94 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
45,68 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
26 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
3 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
22 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkömaksu 11,10 €/kk (os x 0,30 €/kk)
Pesutupamaksut 2,00 €/tunti

Taloyhtiön hallitukselle on annettu tilikauden 1.7.2025 - 30.6.2026 aikana valtuutus periä 2 kertaa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Märkätilaurakan arvioitu laina-osuus tähän huoneistoon on 7.100€. Laina-aika 15 vuotta. Märkätilaurakan rahoitusvastikkeen kuukausieräarvio on n. 62€/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesituuletin, liesi, uuni ja jenkkikaappi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2025 tehdyt toimenpiteet:
- Kylpyhuoneremontti
- Keittiöremontti
- lattiat vaihdettu
- seinät maalattu
- katto tasoitettu ja maalattu
- sähköt vedetty osittain uudestaan, pistorasiat vaihdettu

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Kiinteistö Oy Nättinummi

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-85-43-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Turun Tehohuolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Lounais-Suomen Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marina Suonperä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
marina.suonpera@lsis.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
24 347 500

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mustionkatu 8

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20750

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
08.12.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, pesutupa ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat vuokrataan jonotuslistan mukaisesti.
Taloyhtiössä on vapaita autopaikkoja vuokra 22€/kk

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kylpyhuoneen osalta asbestikartoitus tehty, kylpyhuoneesta ei löydetty asbestia. Muilta osin purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Asunnot rakennettu entisiin liiketiloihin 1988.
Liitetty kaukolämpöön 1992.
Vesikate uusittu 1993.
Vesikatolla olevat teräsosat maalattu 2000.
Ikkuna ja julkisivun teräsosat maalattu, betonivauriokorjaus 2002.
Julkisivusaneeraus, porrashuoneen maalaus tehty 2005.
Ilmastoinnin puhdistus ja säätö liikehuoneistojen osalta 2010.
Kuivausrumpu uusittu 2010.
Ilmastoinnin puhdistus ja säätö asuntojen osalta 2011.
Uusi pyykinpesukone hankittu 2013.
Ravintolan tuloilmakoneen pumpun ja säätölaitteiden uusinta 2014.
Saunan kiuas ja ohjausyksikkö uusittu 2014.
Kattoikkunoiden tiivisteitä korjattu 2014.
Vesikatteen ja kattoikkunoiden uusinta 2019.
Yksi huippuimuri uusittu. Ilmastoinnin puhdistus ja säätö asunnot ja liikehuoneistot. 2020.
Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta 2020.
1.kerroksen liiketilan osa-alueen valurautaviemärin vaihto 2021.
Patteriventtiilien vaihto, lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus 2021.
Rappukäytävän valaisimien vaihto liiketunnistin valaisimiin 2022.
Väestösuojan oven tarkistus ja kunnostus 2022.
1. kerroksen viemäreiden kuvaus ja pesu 2023.
2. kerroksen ikkunakuilujen maalaus 2024.
Katolla IV-koneen patteri vaihdettu 2024.
2. kerroksen kattopaneeleja vaihdettu 2024.
Huoneistoihin asennettu palovaroittimet 2024.
Väestösuojan varustepakkaus 2024.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Ylimääräinen yhtiökokous 17.6.2025 hyväksyi hallituksen esityksen mukaisen huoneistojen märkätilaurakan sekä Osuuspankin lainatarjouksen maksimissaan 450 000 €. Urakan arvioitu aikataulu 08-2025-04/2026.
Märkätilaurakan arvioitu laina-osuus huoneistoon 7.100€. Laina-aika 15 vuotta. Märkätilaurakan rahoitusvastikkeen kuukausieräarvio n. 62€/kk.

- Asuinhuoneistojen märkätilasaneeraus 2025 (valmis tämän huoneiston osalta)
- Liikehuoneistojen märkätilasaneerauksen suunnittelu
- Peruskuntoarvion mukaan, 1 kerroksen valurautaputkien ja käyttövesiputkien uusinnan suunnittelu.
- Lukituksen uusinta asunnot ja yleiset tilat

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
25

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
7 kpl (1338.5 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1597-1633

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 772 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Micael Kulmala

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
044 060 3031

										
micael.kulmala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää