Västäräkinpolku 4 C, Turku | Pääskyvuori

						                        
						

							125 000 €							 | 60,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
125 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
119 400,16 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
60,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1971

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tomi Lindfors

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
040 199 0998

										
tomi.lindfors@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Avara kaksio, lasitettu parveke ja ilmalämpöpumppu!


Tämä valoisa ja tilava kaksio sijaitsee rauhallisella Pääskyvuoren alueella Turussa. Hyväkuntoinen asunto tarjoaa viihtyisät ja toimivat puitteet mukavaan asumiseen.


Asunnon 60,5 neliötä on suunniteltu toimivaksi kokonaisuudeksi, ja tilava lasitettu parveke tuo kotiin mukavasti lisätilaa sekä mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta pitkälle syksyyn ja aikaisesta keväästä aina kesäpäiviin saakka. Kesän kuumimpina päivinä asumismukavuutta lisää valmiiksi asennettu ilmalämpöpumppu, joka pitää sisätilat miellyttävän viileinä.



Säilytystilaa tässä kodissa on poikkeuksellisen hyvin. Asunnossa on peräti kaksi vaatehuonetta sekä lisäksi oma häkkivarasto. Toinen vaatehuoneista tarjoaa myös mainion mahdollisuuden muuhun käyttöön – siitä voi tehdä esimerkiksi kätevän etätyöpisteen, harrastetilan tai pienen työhuoneen. Toinen vaatehuone jää edelleen tavaroiden säilytykseen.



Rakennus on valmistunut vuonna 1971, ja se on kokenut useita parannuksia vuosien varrella, kuten hissien uusimisen sekä maalämpöön siirtyminen. Taloyhtiössä on monipuoliset yhteistilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto, jotka tekevät arjesta sujuvampaa.



Liikenneyhteydet ovat erinomaiset – lähistöltä löytyy bussipysäkki, ja alueella on hyvät pyörätiet sekä sujuvat autoyhteydet. Pääskyvuori on tunnettu vehreydestään ja rauhallisuudestaan, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan asua.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi. Tämä asunto tarjoaa loistavat puitteet mukavaan ja helppoon asumiseen.



Katso myös 3D-virtuaaliesittely ja varaa yksityisesittely suoraan välittäjältä.



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Tomi Lindfors

Myyntineuvottelija, KiLAT

P. 040 199 0998 (myös WhatsApp)

tai tomi.lindfors@remax.fi



REMAX Ainoa Oikea LKV Oy

Linnankatu 20 A 2

20100 Turku



Onko asuntosi vielä myymättä? Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi kanssani maksuton arviokäynti. Olen mielelläni käytettävissäsi kaikissa asunnon myyntiin liittyvissä asioissa. Tehdään yhdessä unelmistasi totta!
																		
										
Additional information and contact

																				
Tomi Lindfors

										
040 199 0998, tomi.lindfors@remax.fi

																				
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
business ID: 3137402-1
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 01.11.2026 15:00–15:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tomi Lindfors

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
040 199 0998

											
tomi.lindfors@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Västäräkinpolku 4 20610 Turku

			

				
			
						

								
District/village:

				
Pääskyvuori

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80540659

			


								

												
Floor:

				
2/7

			

				
			
						

								
Living space area:

				
60,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
60,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+k+parv

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja kaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
125 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
5 599,84 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
277,35 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
178,02 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
99,33 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopistokepaikkavuokra 8 € / kk ja autopaikkavuokra II (sähköautot)12 € / kk. Lataussähkö 0,1240 kWh. Saunamaksu 1,50 € / kerta. Pesutupa 1 € / tunti. Mankelimaksu 0,50 € / tunti. Vesimaksu kulutuksen mukaan / huoneistokohtainen mittaus 4,30 € / m3 kylmävesi ja 10,30 € / m3 lämminvesi. Asunnon sähkö kulutuksen mukaan. Osakkaan tekee sopimuksen sähköyhtiön kanssa. Varainsiirtovero 1,5% kauppahinnasta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Mahdolliset sähköisen asuntokaupan kustannukset.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja kaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, jäähdytetty kellari, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Ilmalämpöpumpun asennus 2022. Keittö ja kylpyhuone remontoitu 2010-19.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Satakielenrinne

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0220452-5

			


		
			
						

								
Property ID:

				
853-15-24-5

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Satakielen Lämpö Oy

satakielenlampooy& pp.inet.fi

Västäräkinpolku 1

20620 Turku

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöintitalo

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Tuomas Reivonen

			


		
			
						

								
Email:

				
tuomas.reivonen@isannointitalo.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
207 229 967

			


		
			
						

								
Street address:

				
PL 257

			


		
			
						

								
Postal code:

				
20101

			


		
			
						

								
City:

				
Turku

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
13.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1971

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1971

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Maalämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Jäähdytetty kellari, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-tv ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Satakielen Lämpö Oy omistaa Laukkavuoren autohallin, autokatoksen, sekä niiden yhteydessä olevat parkkipaikat. Autopaikoista voi tarkemmin tiedustella Satakielen Lämmön kirjanpitäjältä (Rita Santanen 020 722 9952).

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Taloyhtiö on rakennettu ennen vuotta 1994 ja taloyhtiöstä on löytynyt asbestia. Remontintekijän tulee aina suorittaa asbestilain mukainen asbestikartoitus ennen minkään purkutöiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2026: Hissien uusiminen on valmis.

2025: Pihan kunnostaminen, grillikatoksen rakentaminen

2024: Nimikylttien lisääminen taloihin. Pihan kunnostaminen, pyöräsuojan rakentaminen. Julkisivujen pesu + kasvustojenehkäisykäsittely. Kaikkien neljän kylmiön kylmäkoneiden uusiminen takuuna. Porraselementtien paikkakorjaukset. Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto.

2023: Salaojien, jätevesiviemäreiden ja lähes kaikkien hulevesiviemäreiden uusinta Lämmitysverkon tasapainotus ja täyttö hapettomalla vedellä

2022: Kokonaisvaltainen väestönsuojien huolto sekä tiiviyskokeen suorittaminen. Kuntoarvion teettäminen. Kaikkein talojen vesikattojen pesu ja pinnoitus ElaProofpinnoitteella sekä kattoturvatuotteiden asentaminen. Pinnoitteella on 10-vuoden vesitiiviystakuu. Sade- ja kondenssivesiviemäröinnin asentaminen parvekkeille. Jätevesiviemäreiden kuvaus. Saunaosaston ovien uusiminen. Asuntojen tuloilmaikkunoiden venttiilien uusiminen. Parvekelinjojen pesu + kasvustojenehkäisykäsittely. Ilmanvaihdon tasapainotus.

2021: Asuinhuoneistojen ulko-ovien sekä pesutupien ja pyörävarastojen ovien uusinta Kason ovilla. Huoneistokohtaisten olosuhdeanturien asentaminen. Valvontakameroiden asennus. Sokkelien maalaus, julkisivupellityksien uusiminen reikäpellillä, talojen sisäänkäyntien katon lisäeristäminen ja valaistuksen lisääminen

2020: Linjasaneeraus (käyttövesiputket, sähköt, vesikalusteet). Kylmäkellarien uusinta. Maalämpö ja poistoilman lämmöntalteenotto. Porraskäytävien ja kaiteiden maalaus sekä porrastasanteiden lattian päällystäminen. Kiinteistölaajakaista. Ovien avausautomatiikka. Pesutupa sekä laitteet. Saunan lauteet sekä suihkut.

2019: iLOQ-sarjoitus

2018: Vaunusuojien palo-ovet sekä energiaselvitys (maalämpö ja LTO)

2017: Pohjaviemärien uusiminen

2015-2017: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu ja toteutussuunnittelu

2014: Saunaosastojen peruskorjaus, leikkivälineet ja alueet

2013: Sisäänkäyntien ovikatokset ja syvennysten lisälämmöneristys

2012: Sisäänkäyntien ulko-ovien uusiminen ja C-talon alla kulkevan viemärin korjaus

2011: A ja B talojen välisten pihaputkien uusiminen ja C-talon kulkuluiskan parantaminen

2010: Ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja kanavien nuohous

2009: Ikkunoiden uusinta ja julkisivukorjaus (lämmöneristyksen lisääminen). Lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusiminen

2005: Kuntoarvio/julkisivujen kuntotutkimus

2004: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja rappukäytävien laatoitus

2004: Hissien peruskorjaus

1997: Lämpökanaali uusittu A-C-talot

1994: Lämpökanaali uusittu C-D-talot

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Varsinainen yhtiökokous 20.5.2026 on päättänyt hissien uusimisesta Kone Oyj:n NanoSpace DX hisseillä sekä ala-aulojen ehostamisesta.

Kustannuksien toteutuessa arvioiden ylärajan mukaisesti (500 000 €) olisi osakekohtainen hankeosuus olisi noin 1,98 €/osake ja pääomavastike laskettuna 10 vuoden lainalla 3,5 % korolla 0,022 €/kk/osake.

Pääomavastike olisi tällöin 60,5 m2 asunnolle noin 51,93 €/kk ja hankeosuus 4 343 €



Päätettiin hallituksen valtuuttamisesta ottaa lainaa enintään 500.000, - euroon saakka parhaaksi katsomillaan ehdoilla ja valtuudet pantata lainan vakuudeksi yhtiön kiinteistöön vahvistettuja kiinnityksiä. Lainaa nostetaan vain hankkeisiin tarvittava määrä.



2026: Hissien uusiminen.

2026: Ala-aulojen ehostaminen.

2027: Parvekekaiteiden uusiminen ja kaikkien parvekkeiden lasitus.

2030: Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien huolto/vaihto.

2030: Patteriventtiilien uusiminen.

2030: Asuntokohtaisten ja pystyvesiviemäreiden sukittaminen.

2030: Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
128

			


		
			
						

								
Housing company:

				
8 784 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Varsinainen yhtiökokous pidetään vuosittain huhtikuun loppuun mennessä hallituksen määräämänä päivänä. Osakkaan on tehtävä oma sähkösopimus. Vesi laskutetaan asuntokohtaisesti kulutuksen perusteella neljän kuukauden välein (huhtikuu, elokuu ja joulukuu). Sisäänpäin aukeavan parvekelasituksen asentaminen on sallittu muutostyöilmoituksen kautta. Ilmalämpöpumpun asentaminen on sallittu muutostyöilmoituksen kautta. Asennus tulee tehdä muutostyöilmoituksen yhteydessä annettavan ohjeistuksen mukaisesti. Asunto Oy Satakielenrinne omistaa Satakielen Lämpö Oy:n osakkeita 11280 kappaletta (joka on 25 % koko Satakielen Lämpö Oy:n osakekannasta. Satakielen Lämpö Oy omistaa Laukkavuoren autohallin, autokatoksen, sekä niiden yhteydessä olevat parkkipaikat. Autopaikoista voi tarkemmin tiedustella Satakielen Lämmön kirjanpitäjältä (Rita Santanen 020 722 9952). Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta. Taloyhtiö on rakennettu ennen vuotta 1994 ja taloyhtiöstä on löytynyt asbestia. Remontintekijän tulee aina suorittaa asbestilain mukainen asbestikartoitus ennen minkään purkutöiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
142017-143882

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
9 076 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tomi Lindfors

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
040 199 0998

										
tomi.lindfors@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more