Västäräkinpolku 4 C, Turku | Pääskyvuori

						                        
						

							125 000 €							 | 60,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
125 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
119 400,16 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
60,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1971

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tomi Lindfors

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
040 199 0998

										
tomi.lindfors@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Avara kaksio, lasitettu parveke ja ilmalämpöpumppu!


Tämä valoisa ja tilava kaksio sijaitsee rauhallisella Pääskyvuoren alueella Turussa. Hyväkuntoinen asunto tarjoaa viihtyisät ja toimivat puitteet mukavaan asumiseen.


Asunnon 60,5 neliötä on suunniteltu toimivaksi kokonaisuudeksi, ja tilava lasitettu parveke tuo kotiin mukavasti lisätilaa sekä mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta pitkälle syksyyn ja aikaisesta keväästä aina kesäpäiviin saakka. Kesän kuumimpina päivinä asumismukavuutta lisää valmiiksi asennettu ilmalämpöpumppu, joka pitää sisätilat miellyttävän viileinä.



Säilytystilaa tässä kodissa on poikkeuksellisen hyvin. Asunnossa on peräti kaksi vaatehuonetta sekä lisäksi oma häkkivarasto. Toinen vaatehuoneista tarjoaa myös mainion mahdollisuuden muuhun käyttöön – siitä voi tehdä esimerkiksi kätevän etätyöpisteen, harrastetilan tai pienen työhuoneen. Toinen vaatehuone jää edelleen tavaroiden säilytykseen.



Rakennus on valmistunut vuonna 1971, ja se on kokenut useita parannuksia vuosien varrella, kuten hissien uusimisen sekä maalämpöön siirtyminen. Taloyhtiössä on monipuoliset yhteistilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto, jotka tekevät arjesta sujuvampaa.



Liikenneyhteydet ovat erinomaiset – lähistöltä löytyy bussipysäkki, ja alueella on hyvät pyörätiet sekä sujuvat autoyhteydet. Pääskyvuori on tunnettu vehreydestään ja rauhallisuudestaan, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan asua.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi. Tämä asunto tarjoaa loistavat puitteet mukavaan ja helppoon asumiseen.



Katso myös 3D-virtuaaliesittely ja varaa yksityisesittely suoraan välittäjältä.



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Tomi Lindfors

Myyntineuvottelija, KiLAT

P. 040 199 0998 (myös WhatsApp)

tai tomi.lindfors@remax.fi



REMAX Ainoa Oikea LKV Oy

Linnankatu 20 A 2

20100 Turku



Onko asuntosi vielä myymättä? Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi kanssani maksuton arviokäynti. Olen mielelläni käytettävissäsi kaikissa asunnon myyntiin liittyvissä asioissa. Tehdään yhdessä unelmistasi totta!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tomi Lindfors

										
040 199 0998, tomi.lindfors@remax.fi

																				
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
y-tunnus: 3137402-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 01.11.2026 15:00–15:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tomi Lindfors

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
040 199 0998

											
tomi.lindfors@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Västäräkinpolku 4 20610 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pääskyvuori

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80540659

			


								

												
Kerros:

				
2/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
60,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
60,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja kaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
125 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
5 599,84 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
277,35 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
178,02 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
99,33 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopistokepaikkavuokra 8 € / kk ja autopaikkavuokra II (sähköautot)12 € / kk. Lataussähkö 0,1240 kWh. Saunamaksu 1,50 € / kerta. Pesutupa 1 € / tunti. Mankelimaksu 0,50 € / tunti. Vesimaksu kulutuksen mukaan / huoneistokohtainen mittaus 4,30 € / m3 kylmävesi ja 10,30 € / m3 lämminvesi. Asunnon sähkö kulutuksen mukaan. Osakkaan tekee sopimuksen sähköyhtiön kanssa. Varainsiirtovero 1,5% kauppahinnasta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Mahdolliset sähköisen asuntokaupan kustannukset.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja kaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, jäähdytetty kellari, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Ilmalämpöpumpun asennus 2022. Keittö ja kylpyhuone remontoitu 2010-19.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Satakielenrinne

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0220452-5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-15-24-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Satakielen Lämpö Oy

satakielenlampooy& pp.inet.fi

Västäräkinpolku 1

20620 Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintitalo

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tuomas Reivonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tuomas.reivonen@isannointitalo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 229 967

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 257

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20101

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
13.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Jäähdytetty kellari, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-tv ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Satakielen Lämpö Oy omistaa Laukkavuoren autohallin, autokatoksen, sekä niiden yhteydessä olevat parkkipaikat. Autopaikoista voi tarkemmin tiedustella Satakielen Lämmön kirjanpitäjältä (Rita Santanen 020 722 9952).

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Taloyhtiö on rakennettu ennen vuotta 1994 ja taloyhtiöstä on löytynyt asbestia. Remontintekijän tulee aina suorittaa asbestilain mukainen asbestikartoitus ennen minkään purkutöiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026: Hissien uusiminen on valmis.

2025: Pihan kunnostaminen, grillikatoksen rakentaminen

2024: Nimikylttien lisääminen taloihin. Pihan kunnostaminen, pyöräsuojan rakentaminen. Julkisivujen pesu + kasvustojenehkäisykäsittely. Kaikkien neljän kylmiön kylmäkoneiden uusiminen takuuna. Porraselementtien paikkakorjaukset. Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto.

2023: Salaojien, jätevesiviemäreiden ja lähes kaikkien hulevesiviemäreiden uusinta Lämmitysverkon tasapainotus ja täyttö hapettomalla vedellä

2022: Kokonaisvaltainen väestönsuojien huolto sekä tiiviyskokeen suorittaminen. Kuntoarvion teettäminen. Kaikkein talojen vesikattojen pesu ja pinnoitus ElaProofpinnoitteella sekä kattoturvatuotteiden asentaminen. Pinnoitteella on 10-vuoden vesitiiviystakuu. Sade- ja kondenssivesiviemäröinnin asentaminen parvekkeille. Jätevesiviemäreiden kuvaus. Saunaosaston ovien uusiminen. Asuntojen tuloilmaikkunoiden venttiilien uusiminen. Parvekelinjojen pesu + kasvustojenehkäisykäsittely. Ilmanvaihdon tasapainotus.

2021: Asuinhuoneistojen ulko-ovien sekä pesutupien ja pyörävarastojen ovien uusinta Kason ovilla. Huoneistokohtaisten olosuhdeanturien asentaminen. Valvontakameroiden asennus. Sokkelien maalaus, julkisivupellityksien uusiminen reikäpellillä, talojen sisäänkäyntien katon lisäeristäminen ja valaistuksen lisääminen

2020: Linjasaneeraus (käyttövesiputket, sähköt, vesikalusteet). Kylmäkellarien uusinta. Maalämpö ja poistoilman lämmöntalteenotto. Porraskäytävien ja kaiteiden maalaus sekä porrastasanteiden lattian päällystäminen. Kiinteistölaajakaista. Ovien avausautomatiikka. Pesutupa sekä laitteet. Saunan lauteet sekä suihkut.

2019: iLOQ-sarjoitus

2018: Vaunusuojien palo-ovet sekä energiaselvitys (maalämpö ja LTO)

2017: Pohjaviemärien uusiminen

2015-2017: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu ja toteutussuunnittelu

2014: Saunaosastojen peruskorjaus, leikkivälineet ja alueet

2013: Sisäänkäyntien ovikatokset ja syvennysten lisälämmöneristys

2012: Sisäänkäyntien ulko-ovien uusiminen ja C-talon alla kulkevan viemärin korjaus

2011: A ja B talojen välisten pihaputkien uusiminen ja C-talon kulkuluiskan parantaminen

2010: Ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja kanavien nuohous

2009: Ikkunoiden uusinta ja julkisivukorjaus (lämmöneristyksen lisääminen). Lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusiminen

2005: Kuntoarvio/julkisivujen kuntotutkimus

2004: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja rappukäytävien laatoitus

2004: Hissien peruskorjaus

1997: Lämpökanaali uusittu A-C-talot

1994: Lämpökanaali uusittu C-D-talot

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Varsinainen yhtiökokous 20.5.2026 on päättänyt hissien uusimisesta Kone Oyj:n NanoSpace DX hisseillä sekä ala-aulojen ehostamisesta.

Kustannuksien toteutuessa arvioiden ylärajan mukaisesti (500 000 €) olisi osakekohtainen hankeosuus olisi noin 1,98 €/osake ja pääomavastike laskettuna 10 vuoden lainalla 3,5 % korolla 0,022 €/kk/osake.

Pääomavastike olisi tällöin 60,5 m2 asunnolle noin 51,93 €/kk ja hankeosuus 4 343 €



Päätettiin hallituksen valtuuttamisesta ottaa lainaa enintään 500.000, - euroon saakka parhaaksi katsomillaan ehdoilla ja valtuudet pantata lainan vakuudeksi yhtiön kiinteistöön vahvistettuja kiinnityksiä. Lainaa nostetaan vain hankkeisiin tarvittava määrä.



2026: Hissien uusiminen.

2026: Ala-aulojen ehostaminen.

2027: Parvekekaiteiden uusiminen ja kaikkien parvekkeiden lasitus.

2030: Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien huolto/vaihto.

2030: Patteriventtiilien uusiminen.

2030: Asuntokohtaisten ja pystyvesiviemäreiden sukittaminen.

2030: Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
128

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
8 784 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Varsinainen yhtiökokous pidetään vuosittain huhtikuun loppuun mennessä hallituksen määräämänä päivänä. Osakkaan on tehtävä oma sähkösopimus. Vesi laskutetaan asuntokohtaisesti kulutuksen perusteella neljän kuukauden välein (huhtikuu, elokuu ja joulukuu). Sisäänpäin aukeavan parvekelasituksen asentaminen on sallittu muutostyöilmoituksen kautta. Ilmalämpöpumpun asentaminen on sallittu muutostyöilmoituksen kautta. Asennus tulee tehdä muutostyöilmoituksen yhteydessä annettavan ohjeistuksen mukaisesti. Asunto Oy Satakielenrinne omistaa Satakielen Lämpö Oy:n osakkeita 11280 kappaletta (joka on 25 % koko Satakielen Lämpö Oy:n osakekannasta. Satakielen Lämpö Oy omistaa Laukkavuoren autohallin, autokatoksen, sekä niiden yhteydessä olevat parkkipaikat. Autopaikoista voi tarkemmin tiedustella Satakielen Lämmön kirjanpitäjältä (Rita Santanen 020 722 9952). Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta. Taloyhtiö on rakennettu ennen vuotta 1994 ja taloyhtiöstä on löytynyt asbestia. Remontintekijän tulee aina suorittaa asbestilain mukainen asbestikartoitus ennen minkään purkutöiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
142017-143882

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
9 076 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tomi Lindfors

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
040 199 0998

										
tomi.lindfors@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää