Puolalanpuisto 1a as., Turku | Puolalanpuisto

						                        
						

							320 000 €							 | 68 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
320 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
318 379,26 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
68 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1924

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tuomas Myllykoski

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
040 175 2212

										
tuomas.myllykoski@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ylimmän kerroksen kolmio Puolalanpuistosta


Tämä viehättävä 68 m2:n kulmahuoneisto sijaitsee Turun arvostetulla Puolalanpuiston alueella, aivan kaupungin sydämessä. Asunto on ylimmässä kerroksessa, josta avautuvat upeat näkymät pitkälle ympäröivään kaupunkiin.


Rakennus on valmistunut vuonna 1924 ja se huokuu historiallista charmia yhdistettynä moderniin mukavuuteen.



Kolmen huoneen ja keittiön kokonaisuus tarjoaa tilavat ja valoisat huoneet, joissa on kauniit parkettilattiat. Tilava olohuone tämän kodin sydän ja olohuoneen ikkunoista avautuvat maisemat pitkälle Turkua ja olohuoneen erkkeri on sisustuksellisesti upea. Tilan maisema ikkunoista hurmaa auringonlaskun aikaan.



Asunto Oy Museomäki on rakennettu saatujen tietojen perusteella tehtailija-keksijä Juho Tapanin kehittämistä raudoitetuista betonilaatoista. Varsinainen historian erikoisuus on rakennuksen alakerrassa sijainnut keskuskeittiö, joka valmisti asukkaille ruokaa, keittiö oli toiminnassa aina vuoteen 2010 saakka.



Puolalanpuiston rauhallinen ja vehreä ympäristö tarjoaa loistavan ympäristön asua ja kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Tämä on täydellinen koti sinulle, joka arvostat kaupunkiasumista historiallisessa miljöössä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
																		
										
Additional information and contact

																				
Tuomas Myllykoski

										
040 175 2212, tuomas.myllykoski@remax.fi

																				
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
business ID: 3137402-1
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tuomas Myllykoski

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

											
040 175 2212

											
tuomas.myllykoski@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Puolalanpuisto 1a 20100 Turku

			

				
			
						

								
District/village:

				
Puolalanpuisto

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80542713

			


								

												
Floor:

				
7/7

			

				
			
						

								
Living space area:

				
68 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
68 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+kph

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
01.12.2026

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
320 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
1 620,74 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
322,32 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
299,20 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
23,12 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
26 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Sähkömaksu 11,47 snt/kWh. Saunamaksu vakiovuoro 15 €/kk, kertamaksu 5 €/kerta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Ullakko ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Huoneiston pinnoissa on normaalia ikääntymisestä johtuvaa kulumista.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Museomäki

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0217752-0

			


		
			
						

								
Property ID:

				
853-6-18-11

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöhuolto Juhala

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Turun Talohuolto Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Esa Taivainen

			


		
			
						

								
Email:

				
esa.taivainen@turuntalohuolto.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
304 704 435

			


		
			
						

								
Street address:

				
PL 257

			


		
			
						

								
Postal code:

				
20101

			


		
			
						

								
City:

				
Turku

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
21.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1924

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1924

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pyörävarasto

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Taloyhtiöllä ei ole autopaikkoja.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
F2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2001 Ikkunoiden, ovien ja syöksytorvien maalaus. 2006 Katon uusiminen. 2009 Lukituksen uusiminen. 2009 Parvekkeiden korjaus. 2010 Saunan uusiminen. 2010-2011 Linjasaneeraus. 2011 Puistonpuoleisen seinän vierustojen padotukset. 2011 Keskuskeittiön tilat saneerattu toimistotiloiksi. 2011 Taloyhtiön omistaman huoneiston 38 kunnostus. 2012 Piha-alueen kunnostus. 2012 Porrashuoneen kunnostus. 2012 Hissin korin kunnostus. 2012 Tulipalovahingon korjaus. 2015 Vintin ikkunoiden korjaus. 2016-2017 Puistonpuoleisten ikkunoiden kunnostus, ikkunapellit, syöksytorvet. 2017 Takapihan sadeveden ohjausjärjestelmän rakentaminen. 2018 Lämmönvaihtimen ja sen laitteiden uusinta. 2019 Pyöräsuojan korjaus. 2020 Valokuitu. 2021 Parvekkeiden ovet ja viereiset ikkunat. 2022 Talvijätehuollon parantaminen. 2022-2023 IV-hormien kunnostustyö. 2023 Takapihan pyöräsuojan kunnostus. 2024 IV-hormien kunnostustyö. 2025 Palovaroittimet asennettu. 2025 Portti. 2025 Talvijätehuollon alusta.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2026-2031: 2026-2027 Huoltokorjaukset, ikkunoiden kunnostustyön jatkaminen Kauppiaskadun puoleinen pääty. 2026-2027 Painovoimaisen ilmanvaihdon kunnostaminen puuttuvan lohkon osalta.



Äkilliset suuremmat korjaustarpeet katetaan lainoin. Vuosihuoltokorjauksiin vuodelle 2026 on varattu 30 500 €.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
36

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Taloyhtiöllä on hallinassa ns. entinen keskuskeittiö toimistotilana, joka on tällä hetkellä vuokrattuna. Lisäksi taloyhtiöllä on vuokrattuna talonmiehen asunto.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
2467-2534

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
865 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Turun kaupunki.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tuomas Myllykoski

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
040 175 2212

										
tuomas.myllykoski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more