Puolalanpuisto 1a as., Turku | Puolalanpuisto

						                        
						

							320 000 €							 | 68 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
320 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
318 379,26 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
68 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1924

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tuomas Myllykoski

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
040 175 2212

										
tuomas.myllykoski@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ylimmän kerroksen kolmio Puolalanpuistosta


Tämä viehättävä 68 m2:n kulmahuoneisto sijaitsee Turun arvostetulla Puolalanpuiston alueella, aivan kaupungin sydämessä. Asunto on ylimmässä kerroksessa, josta avautuvat upeat näkymät pitkälle ympäröivään kaupunkiin.


Rakennus on valmistunut vuonna 1924 ja se huokuu historiallista charmia yhdistettynä moderniin mukavuuteen.



Kolmen huoneen ja keittiön kokonaisuus tarjoaa tilavat ja valoisat huoneet, joissa on kauniit parkettilattiat. Tilava olohuone tämän kodin sydän ja olohuoneen ikkunoista avautuvat maisemat pitkälle Turkua ja olohuoneen erkkeri on sisustuksellisesti upea. Tilan maisema ikkunoista hurmaa auringonlaskun aikaan.



Asunto Oy Museomäki on rakennettu saatujen tietojen perusteella tehtailija-keksijä Juho Tapanin kehittämistä raudoitetuista betonilaatoista. Varsinainen historian erikoisuus on rakennuksen alakerrassa sijainnut keskuskeittiö, joka valmisti asukkaille ruokaa, keittiö oli toiminnassa aina vuoteen 2010 saakka.



Puolalanpuiston rauhallinen ja vehreä ympäristö tarjoaa loistavan ympäristön asua ja kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Tämä on täydellinen koti sinulle, joka arvostat kaupunkiasumista historiallisessa miljöössä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tuomas Myllykoski

										
040 175 2212, tuomas.myllykoski@remax.fi

																				
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
y-tunnus: 3137402-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tuomas Myllykoski

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

											
040 175 2212

											
tuomas.myllykoski@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Puolalanpuisto 1a 20100 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Puolalanpuisto

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80542713

			


								

												
Kerros:

				
7/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
68 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
68 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
01.12.2026

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
320 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 620,74 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
322,32 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
299,20 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
23,12 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
26 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkömaksu 11,47 snt/kWh. Saunamaksu vakiovuoro 15 €/kk, kertamaksu 5 €/kerta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Ullakko ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneiston pinnoissa on normaalia ikääntymisestä johtuvaa kulumista.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Museomäki

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0217752-0

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-6-18-11

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Juhala

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Turun Talohuolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Esa Taivainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
esa.taivainen@turuntalohuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
304 704 435

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 257

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20101

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
21.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1924

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1924

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pyörävarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöllä ei ole autopaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2001 Ikkunoiden, ovien ja syöksytorvien maalaus. 2006 Katon uusiminen. 2009 Lukituksen uusiminen. 2009 Parvekkeiden korjaus. 2010 Saunan uusiminen. 2010-2011 Linjasaneeraus. 2011 Puistonpuoleisen seinän vierustojen padotukset. 2011 Keskuskeittiön tilat saneerattu toimistotiloiksi. 2011 Taloyhtiön omistaman huoneiston 38 kunnostus. 2012 Piha-alueen kunnostus. 2012 Porrashuoneen kunnostus. 2012 Hissin korin kunnostus. 2012 Tulipalovahingon korjaus. 2015 Vintin ikkunoiden korjaus. 2016-2017 Puistonpuoleisten ikkunoiden kunnostus, ikkunapellit, syöksytorvet. 2017 Takapihan sadeveden ohjausjärjestelmän rakentaminen. 2018 Lämmönvaihtimen ja sen laitteiden uusinta. 2019 Pyöräsuojan korjaus. 2020 Valokuitu. 2021 Parvekkeiden ovet ja viereiset ikkunat. 2022 Talvijätehuollon parantaminen. 2022-2023 IV-hormien kunnostustyö. 2023 Takapihan pyöräsuojan kunnostus. 2024 IV-hormien kunnostustyö. 2025 Palovaroittimet asennettu. 2025 Portti. 2025 Talvijätehuollon alusta.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2026-2031: 2026-2027 Huoltokorjaukset, ikkunoiden kunnostustyön jatkaminen Kauppiaskadun puoleinen pääty. 2026-2027 Painovoimaisen ilmanvaihdon kunnostaminen puuttuvan lohkon osalta.



Äkilliset suuremmat korjaustarpeet katetaan lainoin. Vuosihuoltokorjauksiin vuodelle 2026 on varattu 30 500 €.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
36

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiöllä on hallinassa ns. entinen keskuskeittiö toimistotilana, joka on tällä hetkellä vuokrattuna. Lisäksi taloyhtiöllä on vuokrattuna talonmiehen asunto.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2467-2534

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
865 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tuomas Myllykoski

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
040 175 2212

										
tuomas.myllykoski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää