Pulmussuontie 13 as 3, Turku

						                        
						

							254 000 €							 | 99 m2														 | Rivitalo							 | 3h+K						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
254 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
254 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
99 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1966

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Alex Kyllönen

										
Myyntineuvottelija

										
040 216 1996

										
alex.kyllonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Remontoitu ja esteettömäksi muutettu rivitalo kolmio, melkein yksityisellä pihalla, lämpimällä autotallilla sekä makuuhuoneen kokoisella vaatehuoneella.


Pulmussuontie 13:ssa, Turun rauhallisella asuinalueella, odottaa tilava ja valoisa rivitaloasunto uutta omistajaansa. Tämä 99 neliöinen koti tarjoaa mukavaa asumista lähellä kaupungin palveluita.


Kodin pohjaratkaisu on käytännöllinen ja tilava. Lisäksi asunnossa on iso vaatehuone, joka helpottaa säilytystilan järjestämistä. Piha on melkein yksityinen ja tosi rauhallinen sekä asuntoon kuuluu lämmin autotalli, joka tuo lisämukavuutta erityisesti talvikuukausina. Asunto muutettu täysin esteettömäksi vuonna 2022. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa rauhallista asumista lähellä kaupungin sykettä.







Esittelyt ja lisätiedot:

Alex Kyllönen

0402161996

alex.kyllonen@remax.fi

Remax Ainoa
																		
										
Additional information and contact

																				
Alex Kyllönen

										
040 216 1996, alex.kyllonen@remax.fi

																				
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
business ID: 3137402-1
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Alex Kyllönen

											
Myyntineuvottelija

											
040 216 1996

											
alex.kyllonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Pulmussuontie 13 as 3 20300 Turku

			

				
			
						

								
Listing ID:

				
80536431

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
99 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
99 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+K

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, bidee-suihku ja peili

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
254 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
459,80 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
415,80 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
44 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
44 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, bidee-suihku ja peili

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kivi ja laatta

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Lämmin talli

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about accessibility restrictions:

				
Asunto muutettu esteettömäksi vuonna 2022

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Iso vaatehuone

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2019 makuuhuoneitten pinnat uusittu.

2022 asunnon ilmanvaihtoparannus (korvausilmaventtiilit lisätty/uusittu/tehostettu).

        (neljä 11cm reikää ulkoseinään, taloyhtiön lupa ja silloisen isännöitsijän valvonta)

2022 WC siirretty suihkutilaan, Entinen WC muutettu kodinhoitohuoneeksi, Sähköinen ulko-ovi, asunto muutettu esteettömäksi.(Rakennusvalvonta: Turun kaupungin rakennusvalvonta)Taloyhtiöltä haettu lupa. Taloyhtiö tyytyi Turun kaupungin rakennusvalvojan valvontaan.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Valpuri

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0143636-7

			


		
			
						

								
Property ID:

				
853-82-8-22

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Tili-ja toimistopalvelu Tanja Koski

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Tanja Koski

			


		
			
						

								
Email:

				
tanja.m.koski@gmail.com

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
400 701 876

			


		
			
						

								
Street address:

				
Santalankulmantie1 as 6

			


		
			
						

								
Postal code:

				
21290

			


		
			
						

								
City:

				
Rusko

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
24.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1966

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pyörävarasto ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Lämmin autotalli

			


		
			
						

								
Garages:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Lämmin autotalli

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Taloyhtiökohtaiset korjaukset/remontit (merkittävät): 

1985 Kaukolämpö

1987 kaapeli-TV

1999 Alapohjan käyttövesi korvattu asuntojen sisäkaton alle (käyttövesiputket uusittu)

2001-2002 Rakennuksen katot maalattu 

2004 Kaukolämpökeskus laitteineen uusittu

2008 Rakennuksen seinät maalattu

2009 Salaojien kuvaus ja huuhtelu

2012 Autotallien ovet uusittu

2013 Asuntojen ulko-ovet ja lukitus uusittu

2014 Viemärien kuvaus

2015 Viemäri-, hulevesi- ja salaojaputkisto uusittu rakennuksen ulkopuolisilta osilta (sisäpihoilla edelleen vanhat salaojat) 

2015 Räystäskourut ja syöksyt uusittu, Vesikattojen pinnoitus uusittu, Valokuitu taloyhtiön sähköpääkeskukseen.

2021 Patteriverkoston huolto. kaikkien taloyhtiön patterien termostaattien uusiminen

2022 Talon alapuolisten viemärien sukitus

2023 talon ulkosivujen kuntokartoitus.

2026 Ilmastointikanavien puhdistus.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026 valokuitu asuntoihin saakka,Jatkossa vastikkeeseen kuuluu 100Mbit/s valokuitunetti.(kun valmis)

2026 Sähköpääkeskuksen uusiminen. Säyhköautojen lataus  (sisältää autopaikkakohtaiset tolpat) (taloyhtiö varoin)

2027 Elementtisaumojen uusinta

(päätös tehty)

Päätös maalämmön hankintasuunnittelusta tai sen hylkäämisestä toistaiseksi.



2026

Katon tilan arviointi ja tarvittaessa kunnostus.

Elementtisaumojen tilan arviointi ja tarvittaessa kunnostus.

Valokuituyhteyden jatko pääkeskuksesta asuntoihin.

Sähköpääkeskuksen tarkastus. Sähköautolataus valmiuden mahdollistavien toimien selvitys. Yhden asunnon siirtäminen 1-vaiheisesta 3-vaiheiseksi.

Kaupungin mielipiteen selvittäminen tontilla olevasta puustosta.

Piha-alueiden kunnossapito, sammal pois asfaltilta, kasvillisuus pois talon seinustoilta. Jyrsijätuholaisten ehkäisy ja torjunta.

2027

Pääty-, ja katonrajalaudoitusten uusinta. Yläpohjan eristeen lisääminen/vaihto. Piha-alueiden kunnossapito. Jyrsijätuholaisten ehkäisy ja torjunta.

2028

Ikkunat, kunnostus. Selvitetään isojen ikkunoiden nykyaikaistamisen järkevyys. Salaojien huuhtelu.

Piha-alueiden kunnossapito.

Jyrsijätuholaisten ehkäisy ja torjunta.

2029

Autotalliremontointi (ml. pyörävarasto). Lattian käsittely

Seinät kuntoon Ovien huolto Hyllyt

Seinien maalaus

Piha-alueiden kunnossapito. Jyrsijätuholaisten ehkäisy ja torjunta.

2030

Selvitetään mahdolliset ratkaisut yhtiön energiatehokkuuden lisäämiseksi. Piha-alueiden kunnossapito.

Jyrsijätuholaisten ehkäisy ja torjunta.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
5

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
241-360, 896-1018

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 689 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Turun Kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
6 188 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2075

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Alex Kyllönen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
040 216 1996

										
alex.kyllonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more