Pulmussuontie 13 as 3, Turku

						                        
						

							254 000 €							 | 99 m2														 | Rivitalo							 | 3h+K						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
254 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
254 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
99 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1966

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Alex Kyllönen

										
Myyntineuvottelija

										
040 216 1996

										
alex.kyllonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Remontoitu ja esteettömäksi muutettu rivitalo kolmio, melkein yksityisellä pihalla, lämpimällä autotallilla sekä makuuhuoneen kokoisella vaatehuoneella.


Pulmussuontie 13:ssa, Turun rauhallisella asuinalueella, odottaa tilava ja valoisa rivitaloasunto uutta omistajaansa. Tämä 99 neliöinen koti tarjoaa mukavaa asumista lähellä kaupungin palveluita.


Kodin pohjaratkaisu on käytännöllinen ja tilava. Lisäksi asunnossa on iso vaatehuone, joka helpottaa säilytystilan järjestämistä. Piha on melkein yksityinen ja tosi rauhallinen sekä asuntoon kuuluu lämmin autotalli, joka tuo lisämukavuutta erityisesti talvikuukausina. Asunto muutettu täysin esteettömäksi vuonna 2022. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa rauhallista asumista lähellä kaupungin sykettä.







Esittelyt ja lisätiedot:

Alex Kyllönen

0402161996

alex.kyllonen@remax.fi

Remax Ainoa
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Alex Kyllönen

										
040 216 1996, alex.kyllonen@remax.fi

																				
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
y-tunnus: 3137402-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Alex Kyllönen

											
Myyntineuvottelija

											
040 216 1996

											
alex.kyllonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pulmussuontie 13 as 3 20300 Turku

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80536431

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
99 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
99 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+K

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, bidee-suihku ja peili

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
254 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
459,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
415,80 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
44 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
44 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, bidee-suihku ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kivi ja laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Lämmin talli

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Asunto muutettu esteettömäksi vuonna 2022

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Iso vaatehuone

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2019 makuuhuoneitten pinnat uusittu.

2022 asunnon ilmanvaihtoparannus (korvausilmaventtiilit lisätty/uusittu/tehostettu).

        (neljä 11cm reikää ulkoseinään, taloyhtiön lupa ja silloisen isännöitsijän valvonta)

2022 WC siirretty suihkutilaan, Entinen WC muutettu kodinhoitohuoneeksi, Sähköinen ulko-ovi, asunto muutettu esteettömäksi.(Rakennusvalvonta: Turun kaupungin rakennusvalvonta)Taloyhtiöltä haettu lupa. Taloyhtiö tyytyi Turun kaupungin rakennusvalvojan valvontaan.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Valpuri

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0143636-7

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-82-8-22

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tili-ja toimistopalvelu Tanja Koski

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tanja Koski

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tanja.m.koski@gmail.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
400 701 876

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Santalankulmantie1 as 6

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
21290

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Rusko

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
24.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1966

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pyörävarasto ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Lämmin autotalli

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Lämmin autotalli

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiökohtaiset korjaukset/remontit (merkittävät): 

1985 Kaukolämpö

1987 kaapeli-TV

1999 Alapohjan käyttövesi korvattu asuntojen sisäkaton alle (käyttövesiputket uusittu)

2001-2002 Rakennuksen katot maalattu 

2004 Kaukolämpökeskus laitteineen uusittu

2008 Rakennuksen seinät maalattu

2009 Salaojien kuvaus ja huuhtelu

2012 Autotallien ovet uusittu

2013 Asuntojen ulko-ovet ja lukitus uusittu

2014 Viemärien kuvaus

2015 Viemäri-, hulevesi- ja salaojaputkisto uusittu rakennuksen ulkopuolisilta osilta (sisäpihoilla edelleen vanhat salaojat) 

2015 Räystäskourut ja syöksyt uusittu, Vesikattojen pinnoitus uusittu, Valokuitu taloyhtiön sähköpääkeskukseen.

2021 Patteriverkoston huolto. kaikkien taloyhtiön patterien termostaattien uusiminen

2022 Talon alapuolisten viemärien sukitus

2023 talon ulkosivujen kuntokartoitus.

2026 Ilmastointikanavien puhdistus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 valokuitu asuntoihin saakka,Jatkossa vastikkeeseen kuuluu 100Mbit/s valokuitunetti.(kun valmis)

2026 Sähköpääkeskuksen uusiminen. Säyhköautojen lataus  (sisältää autopaikkakohtaiset tolpat) (taloyhtiö varoin)

2027 Elementtisaumojen uusinta

(päätös tehty)

Päätös maalämmön hankintasuunnittelusta tai sen hylkäämisestä toistaiseksi.



2026

Katon tilan arviointi ja tarvittaessa kunnostus.

Elementtisaumojen tilan arviointi ja tarvittaessa kunnostus.

Valokuituyhteyden jatko pääkeskuksesta asuntoihin.

Sähköpääkeskuksen tarkastus. Sähköautolataus valmiuden mahdollistavien toimien selvitys. Yhden asunnon siirtäminen 1-vaiheisesta 3-vaiheiseksi.

Kaupungin mielipiteen selvittäminen tontilla olevasta puustosta.

Piha-alueiden kunnossapito, sammal pois asfaltilta, kasvillisuus pois talon seinustoilta. Jyrsijätuholaisten ehkäisy ja torjunta.

2027

Pääty-, ja katonrajalaudoitusten uusinta. Yläpohjan eristeen lisääminen/vaihto. Piha-alueiden kunnossapito. Jyrsijätuholaisten ehkäisy ja torjunta.

2028

Ikkunat, kunnostus. Selvitetään isojen ikkunoiden nykyaikaistamisen järkevyys. Salaojien huuhtelu.

Piha-alueiden kunnossapito.

Jyrsijätuholaisten ehkäisy ja torjunta.

2029

Autotalliremontointi (ml. pyörävarasto). Lattian käsittely

Seinät kuntoon Ovien huolto Hyllyt

Seinien maalaus

Piha-alueiden kunnossapito. Jyrsijätuholaisten ehkäisy ja torjunta.

2030

Selvitetään mahdolliset ratkaisut yhtiön energiatehokkuuden lisäämiseksi. Piha-alueiden kunnossapito.

Jyrsijätuholaisten ehkäisy ja torjunta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
5

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
241-360, 896-1018

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 689 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Turun Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
6 188 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2075

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Alex Kyllönen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
040 216 1996

										
alex.kyllonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää