Raskinpolku 9 C, Turku | Runosmäki

						                        
						

							115 000 €							 | 62 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
115 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
64 624,73 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
62 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1975

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Micael Kulmala

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
044 060 3031

										
micael.kulmala@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ylimmän kerroksen remontoitu kaksio toimivalla pohjaratkaisulla


Tämä viihtyisä ja valoisa 62 m2:n kaksio sijaitsee Turun Runosmäessä, rauhallisessa asuinympäristössä. Asunto on talon ylimmässä, kuudennessa kerroksessa, ja tarjoaa upeat, avarat näkymät ympäristöön.


Lasitettu parveke avautuu lounaaseen, joten voit nauttia iltapäivän ja illan auringosta aina kauniisiin auringonlaskuihin saakka.



Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tilava. Keittiö on hyväkuntoinen ja varusteltu nykyaikaisin kodinkonein, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella. Olohuone ja makuuhuone ovat avarat ja viihtyisät, ja lattioissa on laminaatti. Laatoitettu kylpyhuone on käytännöllinen ja varustettu pesukoneliitännällä.



Hyvin hoidettu Asunto-Oy Kirjavalintu on valmistunut vuonna 1975. Taloyhtiössä on toteutettu merkittävät peruskorjaukset rakennuksen kunnon ja asumismukavuuden varmistamiseksi. LVIS-saneeraus sekä julkisivu- ja parvekesaneeraus on jo toteutettu, mikä tuo huolettomuutta asumiseen ja vähentää suurten remonttien tarvetta pitkälle tulevaisuuteen.



Asukkaiden käytössä ovat muun muassa maksuton sauna, askarteluhuone ja kuivaushuone. Pysäköintipaikat ovat saatavilla jonotuslistan mukaan, ja asunnon mukana siirtyy kolme pysäköintilupaa.



Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: bussipysäkki sijaitsee kävelyetäisyydellä ja autolla liikkuminen on vaivatonta. Läheltä löytyvät myös päiväkodit ja koulut, mikä tekee alueesta erityisen sopivan niin pariskunnille kuin lapsiperheillekin.



Tämä koti yhdistää rauhallisen sijainnin, toimivan pohjaratkaisun ja upeat näkymät – tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!



Ota yhteyttä välittäjiin pienellä kynnyksellä, niin sovitaan esittely. Tavoitat meidät puhelimitse, viestillä ja sähköpostilla.

-----------------------------------------------------------------------------------------------

Micael Kulmala

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

0440603031

micael.kulmala@remax.fi

RE/MAX OmaanKotiin



Christian Carpelan

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

0400917167

christian.carpelan@remax.fi

RE/MAX OmaanKotiin
																		
										
Additional information and contact

																				
Micael Kulmala

										
044 060 3031, micael.kulmala@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
business ID: 0784714-0
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Micael Kulmala

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
044 060 3031

											
micael.kulmala@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Raskinpolku 9 20360 Turku

			

				
			
						

								
District/village:

				
Runosmäki

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80464918

			


								

												
Floor:

				
6/6

			

				
			
						

								
Living space area:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
115 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
50 375,27 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
480,24 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
296,24 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
184 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
5 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Sähkö sisältyy hoitovastikkeeseen.

Taloyhtiön sauna veloituksetta asukkaiden käytössä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot, jäähdytetty kellari ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2023: Keittiö ja kylpyhuone remontoitu

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto-Oy Kirjavalintu

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0142730-5

			


		
			
						

								
Property ID:

				
853-85-18-1

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiikun Huolto Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kiikun Huolto Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Joel Heinonen

			


		
			
						

								
Email:

				
joel.heinonen@kiikunhuolto.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
26 336 424

			


		
			
						

								
Street address:

				
Friskinkatu 1

			


		
			
						

								
Postal code:

				
20360

			


		
			
						

								
City:

				
Turku

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
06.11.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1975

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1975

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Jäähdytetty kellari, väestönsuoja, kaapeli-tv, kellarikomero, askarteluhuone, kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
118 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Jonotuslistan mukaan. Asunnossa on 3 pysäköinti/vieraslupaa, jotka siirtyvät seuraavalle omistajalle tai vuokralaiselle. Puuttuvan luvan hinta on 31€.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1989 Vesikatto uusittu 

1995 Lukitus 

2000-2001 Julkisivujen saumaus ja huolto 

2008 Ikkunat uusittu 

2009 Ilmastointi nuohottu 

2009 Lämmitysverkoston säätö 

2017 Lukitus uusittu 

2018 Ilmanvaihdon peruskorjaus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarveselvitys perustuu hallituksen näkemykseen sekä vuonna 2017 tammikuussa tehtyyn kuntokartoitukseen.



KUNNOSSAPITOTARPEET SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE (2024-2028)



Rakennusten ja ulkotilojen normaalia ylläpitohuoltoa.



Vuonna 2022 myönnetty lupa jatkaa Kiikku-hankkeen eteenpäin viemistä (rakennuslupa ja energia- avustushakemukset jätetty 01/2023). Rakennusvaihe kestää urakoitsijan koosta riippuen n. 1,5 vuotta vuosien 2024-26 aikana. 23.11.2022 päivätyn hankesuunnitelman mukaisesti suoritettavat työt ovat :

- LVI-tekniikka: lämmönsiirrin ja vesijohdot, pohjaviemärit, iv-nuohous/säätö

- sähkötekniikka: kph sähköiset lämmittimet nykyisten vesikiertoisten tilalle

- rakennustekniikka: julkisivut, parvekkeet ja vesikatot uusitaan, hissit peruskorjataan

- energiasaneeraus: huoneistokohtaiset ilmalämpöpumput, aurinkokennot, automatiikka



PERUSKORJAUSHANKE

Asunto Oy Kirjavalinnun peruskorjaamisen hankesuunnittelu on toteutettu 20.9.2021 pidetyn ylimääräisen yhtiökokouksen mukaisesti.

Rakennuslupa sekä energia-avustuspäätös on saatu 2023.

Yhtiökokous on hyväksynyt Danske Bankin rahoitustarjouksen, yhteensä 5.393.853,00€ (25v+2v lyhennysvapaa)

VESIJOHTOJEN UUSIMINEN (2024)

Uudet vesijohdot johdetaan kellareista porraskäytävien kautta asuntoihin vesikalusteille sekä lisäksi uusitaan asuntojen sähkökeskukset ja asennetaan kylpyhuoneeseen sähkölämmitin korvaamaan poistuva vesikiertoinen lämmitin, sekä lisätään huoneistokohtaiset vesimittarit kulutusseurantaa varten.

JULKISIVUSANEERAUS (2025-2026)

Uudet julkisivut, vesikatot, parvekekaiteet ja -lasit, uudet salaojat ja sadevesijärjestelmä, sekä energiaremontin sisä- ja ulkopuolen työt.

RAHOITUSVASTIKE

Varsinaisen yhtiökokouksen päätöksellä (28.6.2024), aloitettiin rahoitusvastikkeen kerääminen Kiikku- hankkeen lainan erääntyviä korkokulujen varten.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
104

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
4777-4868

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
10 215,7 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Turun Kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Micael Kulmala

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
044 060 3031

										
micael.kulmala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more