Nostoväenkatu 3 A, Turku | Runosmäki

						                        
						

							89 000 €							 | 61 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph/wc+lasitettu parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
89 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
59 481,63 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
61 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1972

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jesse Helminen

										
Myyntineuvottelija

										
040 687 3700

										
jesse.helminen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa kaksio lasitetulla parvekkeella hyvin hoidetusta yhtiöstä


Rauhallisella Runosmäen asuinalueella sijaitseva 61 m2 kaksio on kuusikerroksisen hissitalon neljännessä asuinkerroksessa (käytännössä viidennessä kerroksessa alakerran vuoksi). Etelään avautuva lasitettu parveke tuo kotiin valoa ja lisätilaa oleskeluun sekä auringosta nauttimiseen.


Keittiö on remontoitu vuonna 2011, ja samalla asunnon lattiat on vaihdettu laminaattiin ja seinät maalattu. Keittiössä on astianpesukone ja keraaminen liesi, kylpyhuoneessa pesukoneliitäntä.



Vuonna 1972 valmistunut As Oy Nunnankallio on hyvin hoidettu yhtiö. Vuonna 2023 valmistui mittava julkisivuremontti, jossa uusittiin julkisivujen ulkokuori ja eristeet, kaikki ikkunat ja parvekeovet sekä parvekekaiteet. Samalla kaikille asuinparvekkeille asennettiin lasitus ja sähköpistoke. Porraskäytävien esteettömyyttä ja valaistusta parannettiin ja ulko-oviin asennettiin oviautomatiikka. Aiemmin yhtiössä on uusittu muun muassa käyttövesilinjat, asuntokohtaiset vesimittarit ja poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä (2014), valurautaiset vaakaviemärit on pinnoitettu (2015). Pystyviemärit ovat yhtiössä muoviputkea. Piha-alue on kunnostettu (2023) ja yhtiön sauna on peruskorjattu (2012).



Runosmäessä on hyvät liikenneyhteydet sekä puistoja ja ulkoilualueita lähellä. Sijainti sopii yksin asuvalle tai pariskunnalle, joka arvostaa rauhallista ja toimivaa arkea.



Voit olla yhteydessä matalalla kynnyksellä – puhelimitse, viestillä, WhatsAppilla tai sähköpostilla.

Autan tarvittaessa myös oman kotisi myynnissä.



Jesse Helminen

040 687 3700

jesse.helminen@remax.fi



I also serve in English
																		
										
Additional information and contact

																				
Jesse Helminen

										
040 687 3700, jesse.helminen@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
business ID: 0784714-0
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jesse Helminen

											
Myyntineuvottelija

											
040 687 3700

											
jesse.helminen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Nostoväenkatu 3 20360 Turku

			

				
			
						

								
District/village:

				
Runosmäki

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80543687

			


								

												
Floor:

				
4/6

			

				
			
						

								
Living space area:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+k+kph/wc+lasitettu parv.

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
89 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
29 518,37 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
452,60 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
266,60 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
186 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
3 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Kylmä vesi 4,22€/m3 ja lämmin vesi 9,32€/m3.

Sähköennakko 22,32€/kk. Kulutus 13,5c/kWh. Tasaus kerran vuodessa.

Sauna 3€/vuoro. Lenkkisauna ilmainen.

Pesutupa 1€/kone.

Autopylväspaikka 10€/kk. Autokatos 15€/kk.

Auton sisälämmitys 35€/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot, jäähdytetty kellari ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2011 Keittiöremontti

2011 Pintaremontti (lattiat vaihdettu laminaattiin ja seinät maalattu)

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto-osakeyhtiö Nunnankallio

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0143019-2

			


		
			
						

								
Property ID:

				
853-85-14-3

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Runosmäen Lämpö Oy

Munterinkatu 8

20360 Turku

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Runosmäen Lämpö Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Tuuli Vaahtera

			


		
			
						

								
Email:

				
tuuli.vaahtera@runosmaen.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
22 788 300

			


		
			
						

								
Street address:

				
Munterinkatu 8

			


		
			
						

								
Postal code:

				
20360

			


		
			
						

								
City:

				
Turku

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
26.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1972

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1972

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Bitumikermi / huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, jäähdytetty kellari ja kerhotila

			


		
			
						

								
Carports:

				
28 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1991 Vesikatot uusittu

1992 Lämmönsiirrin ja lämpöpatterit uusittu

1998 Ikkunat uusittu

2003 A-rapun päädyn ja E-rapun päädyn kunnostus cristerappaamalla

2004 Kaksi talojen päätyä uusittu, elementit korjattu ja saumattu

2007 Patteriventtiilit uusittu Ja lämmitysverkosto tasapainotettu

2007 Ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö

2012 Saunat peruskorjattu

2013 Lämmönsiirrin uusittu

2014 Käyttövesi linjasaneeraus, huoneistokohtaiset vesimittarit, poistoilman lämmöntalteenotto järjestelmä

2014 Ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö

2014 Kahden päädyn eristerappaus, lukituksen uusinta

2015 Valurautaisten vaakaviemäreiden pinnoitus

2016 Piha-alueen kunnostus (jätealueen uusinta monikko astiat, keinut)

2017 Ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö

2021 Uusi leikkikeskus

2023 Julkisivuremontti. Korjauksessa uusittu rakennusten pitkien julkisivujen ulkokuori ja eristeet sekä julkisivuun

keraaminen laatta. Asuin- ja tuuletusparvekkeista purettu vanhat betoniset parvekekaiteet. Tilalle asennettu lasinen

parvekekaide, joka on ulkopuolelta samaa sävyä kuin julkisivujen keraaminen laatta. Samalla kaikille asuinparvekkeille asennettu parvekelasitus ja sähköpistoke sekä ILP-kondenssivesien poistoputki. Kaikki ikkunat ja parvekeovet uusittu. Päädyt puhdistettu ja maalattu. Sokkelin pinnoite uusittu ja maalattu. Porraskäytävien ulko-ovien edustan esteettömyys ja valaistus parannettu ja ulko-oviin asennettu oviautomatiikka sisä- ja ulkopuolelle.

2023 Piha-alueen kunnostus ja puutarharemontti.

2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmamäärien säätö ja tasapainotus.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Päätettiin yhtiökokouksessa 24.6.2026 yksimielisesti valtuuttaa hallitus kilpailuttamaan ja valitsemaan KPH ja viemäriremontin toteutussuunnittelu- ja rakennuttamistaho, kustannusarvio yhteensä 52 000,00 €. Valtuutus hallitukselle kilpailuttaa ja valita toteutussuunnittelu- ja rakennuttamisen rahoitus enintään 52 000,00 € hoitolainalla, joka tullaan liittämään KPH ja viemäriurakan suurempaan rahoitukseen.

Päätettiin yksimielisesti hallituksen esityksen mukaan A- ja E-portaan alkuperäisten parvekepielien kunnostuksen suunnittelun ja rakennuttamisen aloittamisesta kattohintana 4016,00 €, joka rahoitetaan vuosikorjausbudjetista.



RAKENNUSOSAT JA JÄRJESTELMÄT — KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA

Perustukset ja runko – Sadevesiviemärin kuvaus 2028

Julkisivut – A- ja E-portaan alkuperäisten pielien uusinta 2027

Ikkunat ja ulko-ovet – Porrashuoneen ovien uusinta 2033

Katto – Vesikaton uusinta 2030

Huoneistojen märkätilat – Toteutussuunnittelun aloitus 2026

Yleiset tilat – Korjataan tarpeen mukaan

Lämmitysjärjestelmä – Lämmönvaihtimien uusinta 2034

Vesi- ja viemärijärjestelmä – Viemärijärjestelmän toteutussuunnittelun aloitus 2026

Ilmanvaihto – Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien uusinta keväällä 2026

Sähkö- ja tietojärjestelmä – Sähkösaneeraus kuntoraportin ohjeen mukaisesti 2029

Hissit – Kuntoarvio 2 vuoden kuluessa

Lukitus – Lukitusjärjestelmän uusinta 2033

Sähköautojen latauspaikat – Kartoitus tarvittaessa, Nostoväenkatu 1, pysäköintitontti yhteisalue.



Kylpyhuoneet

Kuntoluokassa 1 (kunto heikko, uusitaan 1-5 vuoden kuluessa) on 24 kpl kylpyhuoneita, kuntoluokka 2 (kunto välttävä, peruskorjaus 1-5 vuotta, uusinta 6-10 vuoden kuluessa) 29 kpl kylpyhuoneita, kuntoluokka 3 (kunto tyydyttävä, kevyt huoltokorjaus 1-5 vuoden kuluessa tai peruskorjaus 6-10 vuoden kuluessa) 6 kpl kylpyhuoneita, kuntoluokka 4 (kunto hyvä, kevyt huoltokorjaus 6-10 vuoden kuluessa) 14 kpl kylpyhuoneita ja kuntoluokka 5 (kunto uusi, ei toimenpiteitä 10 vuoden kuluessa) 2 kpl kylpyhuoneita.



Tehtiin 10 vuoden kuntoarvio

Molempien talojen vesikatteet ovat tyydyttävässä kunnossa ja suositellaan uusittavaksi 5-10v kuluessa. Reunapellit ja kulkuluukut uusittu ja ovat hyvässä kunnossa.

Aurinkopaneelien selvitys 5-10v kuluessa ja asennus vesikaton uusinnan yhteydessä. 

Palovaroittimien kunnossapitovastuu on siirtynyt taloyhtiölle 1.1.2026 alkaen. Taloyhtiön on huolehdittava huoneistoon riittävä määrä toimintakuntoisia palovaroittimia sekä paristojen vaihto ja palovaroittimien uusinta. Asukkaan kunnossapitovastuulla on palovaroittimen säännöllinen testaus ja ilmoitettava vioista viipymättä.

Ikkunoiden korvausilmaventtilin karkea suodattimet uusitaan keväällä 2026 ja sen jälkeen 2 vuoden välein.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
78

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1148-1271

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
6 603 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Turun kaupunki.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jesse Helminen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
040 687 3700

										
jesse.helminen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more