Nostoväenkatu 3 A, Turku | Runosmäki

						                        
						

							89 000 €							 | 61 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph/wc+lasitettu parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
89 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
59 481,63 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
61 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1972

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jesse Helminen

										
Myyntineuvottelija

										
040 687 3700

										
jesse.helminen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa kaksio lasitetulla parvekkeella hyvin hoidetusta yhtiöstä


Rauhallisella Runosmäen asuinalueella sijaitseva 61 m2 kaksio on kuusikerroksisen hissitalon neljännessä asuinkerroksessa (käytännössä viidennessä kerroksessa alakerran vuoksi). Etelään avautuva lasitettu parveke tuo kotiin valoa ja lisätilaa oleskeluun sekä auringosta nauttimiseen.


Keittiö on remontoitu vuonna 2011, ja samalla asunnon lattiat on vaihdettu laminaattiin ja seinät maalattu. Keittiössä on astianpesukone ja keraaminen liesi, kylpyhuoneessa pesukoneliitäntä.



Vuonna 1972 valmistunut As Oy Nunnankallio on hyvin hoidettu yhtiö. Vuonna 2023 valmistui mittava julkisivuremontti, jossa uusittiin julkisivujen ulkokuori ja eristeet, kaikki ikkunat ja parvekeovet sekä parvekekaiteet. Samalla kaikille asuinparvekkeille asennettiin lasitus ja sähköpistoke. Porraskäytävien esteettömyyttä ja valaistusta parannettiin ja ulko-oviin asennettiin oviautomatiikka. Aiemmin yhtiössä on uusittu muun muassa käyttövesilinjat, asuntokohtaiset vesimittarit ja poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä (2014), valurautaiset vaakaviemärit on pinnoitettu (2015). Pystyviemärit ovat yhtiössä muoviputkea. Piha-alue on kunnostettu (2023) ja yhtiön sauna on peruskorjattu (2012).



Runosmäessä on hyvät liikenneyhteydet sekä puistoja ja ulkoilualueita lähellä. Sijainti sopii yksin asuvalle tai pariskunnalle, joka arvostaa rauhallista ja toimivaa arkea.



Voit olla yhteydessä matalalla kynnyksellä – puhelimitse, viestillä, WhatsAppilla tai sähköpostilla.

Autan tarvittaessa myös oman kotisi myynnissä.



Jesse Helminen

040 687 3700

jesse.helminen@remax.fi



I also serve in English
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jesse Helminen

										
040 687 3700, jesse.helminen@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
y-tunnus: 0784714-0
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa.
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jesse Helminen

											
Myyntineuvottelija

											
040 687 3700

											
jesse.helminen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Nostoväenkatu 3 20360 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Runosmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80543687

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph/wc+lasitettu parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
89 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
29 518,37 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
452,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
266,60 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
186 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
3 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmä vesi 4,22€/m3 ja lämmin vesi 9,32€/m3.

Sähköennakko 22,32€/kk. Kulutus 13,5c/kWh. Tasaus kerran vuodessa.

Sauna 3€/vuoro. Lenkkisauna ilmainen.

Pesutupa 1€/kone.

Autopylväspaikka 10€/kk. Autokatos 15€/kk.

Auton sisälämmitys 35€/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, jäähdytetty kellari ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2011 Keittiöremontti

2011 Pintaremontti (lattiat vaihdettu laminaattiin ja seinät maalattu)

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Nunnankallio

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0143019-2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-85-14-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Runosmäen Lämpö Oy

Munterinkatu 8

20360 Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Runosmäen Lämpö Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tuuli Vaahtera

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tuuli.vaahtera@runosmaen.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
22 788 300

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Munterinkatu 8

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20360

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
26.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi / huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, jäähdytetty kellari ja kerhotila

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
28 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1991 Vesikatot uusittu

1992 Lämmönsiirrin ja lämpöpatterit uusittu

1998 Ikkunat uusittu

2003 A-rapun päädyn ja E-rapun päädyn kunnostus cristerappaamalla

2004 Kaksi talojen päätyä uusittu, elementit korjattu ja saumattu

2007 Patteriventtiilit uusittu Ja lämmitysverkosto tasapainotettu

2007 Ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö

2012 Saunat peruskorjattu

2013 Lämmönsiirrin uusittu

2014 Käyttövesi linjasaneeraus, huoneistokohtaiset vesimittarit, poistoilman lämmöntalteenotto järjestelmä

2014 Ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö

2014 Kahden päädyn eristerappaus, lukituksen uusinta

2015 Valurautaisten vaakaviemäreiden pinnoitus

2016 Piha-alueen kunnostus (jätealueen uusinta monikko astiat, keinut)

2017 Ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö

2021 Uusi leikkikeskus

2023 Julkisivuremontti. Korjauksessa uusittu rakennusten pitkien julkisivujen ulkokuori ja eristeet sekä julkisivuun

keraaminen laatta. Asuin- ja tuuletusparvekkeista purettu vanhat betoniset parvekekaiteet. Tilalle asennettu lasinen

parvekekaide, joka on ulkopuolelta samaa sävyä kuin julkisivujen keraaminen laatta. Samalla kaikille asuinparvekkeille asennettu parvekelasitus ja sähköpistoke sekä ILP-kondenssivesien poistoputki. Kaikki ikkunat ja parvekeovet uusittu. Päädyt puhdistettu ja maalattu. Sokkelin pinnoite uusittu ja maalattu. Porraskäytävien ulko-ovien edustan esteettömyys ja valaistus parannettu ja ulko-oviin asennettu oviautomatiikka sisä- ja ulkopuolelle.

2023 Piha-alueen kunnostus ja puutarharemontti.

2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmamäärien säätö ja tasapainotus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Päätettiin yhtiökokouksessa 24.6.2026 yksimielisesti valtuuttaa hallitus kilpailuttamaan ja valitsemaan KPH ja viemäriremontin toteutussuunnittelu- ja rakennuttamistaho, kustannusarvio yhteensä 52 000,00 €. Valtuutus hallitukselle kilpailuttaa ja valita toteutussuunnittelu- ja rakennuttamisen rahoitus enintään 52 000,00 € hoitolainalla, joka tullaan liittämään KPH ja viemäriurakan suurempaan rahoitukseen.

Päätettiin yksimielisesti hallituksen esityksen mukaan A- ja E-portaan alkuperäisten parvekepielien kunnostuksen suunnittelun ja rakennuttamisen aloittamisesta kattohintana 4016,00 €, joka rahoitetaan vuosikorjausbudjetista.



RAKENNUSOSAT JA JÄRJESTELMÄT — KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA

Perustukset ja runko – Sadevesiviemärin kuvaus 2028

Julkisivut – A- ja E-portaan alkuperäisten pielien uusinta 2027

Ikkunat ja ulko-ovet – Porrashuoneen ovien uusinta 2033

Katto – Vesikaton uusinta 2030

Huoneistojen märkätilat – Toteutussuunnittelun aloitus 2026

Yleiset tilat – Korjataan tarpeen mukaan

Lämmitysjärjestelmä – Lämmönvaihtimien uusinta 2034

Vesi- ja viemärijärjestelmä – Viemärijärjestelmän toteutussuunnittelun aloitus 2026

Ilmanvaihto – Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien uusinta keväällä 2026

Sähkö- ja tietojärjestelmä – Sähkösaneeraus kuntoraportin ohjeen mukaisesti 2029

Hissit – Kuntoarvio 2 vuoden kuluessa

Lukitus – Lukitusjärjestelmän uusinta 2033

Sähköautojen latauspaikat – Kartoitus tarvittaessa, Nostoväenkatu 1, pysäköintitontti yhteisalue.



Kylpyhuoneet

Kuntoluokassa 1 (kunto heikko, uusitaan 1-5 vuoden kuluessa) on 24 kpl kylpyhuoneita, kuntoluokka 2 (kunto välttävä, peruskorjaus 1-5 vuotta, uusinta 6-10 vuoden kuluessa) 29 kpl kylpyhuoneita, kuntoluokka 3 (kunto tyydyttävä, kevyt huoltokorjaus 1-5 vuoden kuluessa tai peruskorjaus 6-10 vuoden kuluessa) 6 kpl kylpyhuoneita, kuntoluokka 4 (kunto hyvä, kevyt huoltokorjaus 6-10 vuoden kuluessa) 14 kpl kylpyhuoneita ja kuntoluokka 5 (kunto uusi, ei toimenpiteitä 10 vuoden kuluessa) 2 kpl kylpyhuoneita.



Tehtiin 10 vuoden kuntoarvio

Molempien talojen vesikatteet ovat tyydyttävässä kunnossa ja suositellaan uusittavaksi 5-10v kuluessa. Reunapellit ja kulkuluukut uusittu ja ovat hyvässä kunnossa.

Aurinkopaneelien selvitys 5-10v kuluessa ja asennus vesikaton uusinnan yhteydessä. 

Palovaroittimien kunnossapitovastuu on siirtynyt taloyhtiölle 1.1.2026 alkaen. Taloyhtiön on huolehdittava huoneistoon riittävä määrä toimintakuntoisia palovaroittimia sekä paristojen vaihto ja palovaroittimien uusinta. Asukkaan kunnossapitovastuulla on palovaroittimen säännöllinen testaus ja ilmoitettava vioista viipymättä.

Ikkunoiden korvausilmaventtilin karkea suodattimet uusitaan keväällä 2026 ja sen jälkeen 2 vuoden välein.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
78

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1148-1271

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 603 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jesse Helminen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
040 687 3700

										
jesse.helminen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää