Ratsukonkatu 8 B, Turku | Uittamo

						                        
						

							169 000 €							 | 79 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+s+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
169 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
163 426,80 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
79 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1986

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Julia Virta

										
Myyntineuvottelija

										
044 071 2954

										
julia.virta@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kolmio metsämaisemin Turun Uittamolla


Tervetuloa tutustumaan tähän 79 m2:n kolmioon, jossa yhdistyvät järkevä pohjaratkaisu, upeat maisemat ja mahdollisuus luoda juuri oman näköinen koti. Asunto sijaitsee talon kolmannessa kerroksessa ja ikkunoista avautuu rauhoittavat metsämaisemat.


Omalta lasitetulta parvekkeelta voit puolestaan ihailla merellistä tunnelmaa, sillä meri pilkottaa puiden lomasta.



Asunto on alkuperäiskunnossa, mikä tarjoaa loistavan mahdollisuuden toteuttaa unelmiesi remontti ilman kompromisseja. Tässä kodissa pääset suunnittelemaan pinnat, materiaalit ja yksityiskohdat täysin oman makusi mukaan sekä nostamaan samalla asunnon viihtyisyyden ja arvon uudelle tasolle.



Uittamo on yksi Turun arvostetuimmista asuinalueista, eikä syyttä. Alue tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän luonnonläheisyyttä ja arjen helppoutta. Merenrannat, ulkoilureitit, puistot ja kuntoilumahdollisuudet löytyvät aivan läheltä sekä kaupungin keskustaan on sujuvat yhteydet niin autolla, pyörällä kuin joukkoliikenteelläkin. Lähipalvelut, koulut ja päiväkodit tekevät alueesta erinomaisen valinnan niin etätyötä tekeville pariskunnille, pienille perheille kuin tilaa arvostaville asujille.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista juuri sellainen kuin olet aina haaveillut. Tarjolla hyvää yhdistelmää sijaintia, maisemia ja remontointipotentiaalia Uittamon halutulla alueella.



Lisätiedot ja esittelyt

Julia Virta

044 071 2954

julia.virta@remax.fi



Mikäli sinulla on kotisi myymättä, autan sinua siinä mielelläni!
																		
										
Additional information and contact

																				
Julia Virta

										
044 071 2954, julia.virta@remax.fi

																				
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
business ID: 3137402-1
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Julia Virta

											
Myyntineuvottelija

											
044 071 2954

											
julia.virta@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Ratsukonkatu 8 20880 Turku

			

				
			
						

								
District/village:

				
Uittamo

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80543083

			


								

												
Floor:

				
3/7

			

				
			
						

								
Living space area:

				
79 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
79 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+s+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Metsämaisemat

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
169 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
5 573,20 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
382,56 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
308,10 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
74,46 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puolipaneeli

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Taloyhtiön kautta vuokrattavia pakastimia ja jääkaappeja sisääntuloaulan yhteyteen.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Puomi

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0542087-2

			


		
			
						

								
Property ID:

				
853-046-0024-0004

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Asunto Oy Puomi on huoltoyhtiö Pilssi Oy:n osakas.



Pilssi Oy tuottaa yhtiön huoltopalvelut

Pilssi Oy omistaa pesula- ja toimistohuoneiston sekä pysäköintihallin

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Mesaani-Kiinteistöt Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Joni Salmi

			


		
			
						

								
Email:

				
joni.salmi@mesaani.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
02 2111 400

			


		
			
						

								
Street address:

				
Jalustinkatu 3

			


		
			
						

								
Postal code:

				
20880

			


		
			
						

								
City:

				
Turku

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
19.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1986

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1986

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
34 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1995 peruskuntoarvio 

1998 parvekelattioiden pinnoitus

2000 seinien betonielementtien saumaus uusittu 

2002 patteriventtiilit uusittu

2006 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus

2007 ikkunat ja parvekeovet uusittu, vesikattojen bitumihuovat uusittu

2009 kylmäkellarien jäähdytyslaitteet uusittu

2010 lukkojen uusiminen Abloy Sento -järjestelmään 

2011 lämpöpattereiden joustavia liittimiä, noin puolet 

2012 lämpöpattereiden joustavia liittimiä, loput 

2013 parvekkeiden korjauksen suunnittelu

2014 parvekkeiden saneeraus, lämmönjakohuoneen saneeraus, lämmönvaihtimen uusiminen 

2015 peruskuntoarvio

2016 pihavalaistuksen  uusiminen

2017 ilmanvaihtokoneiden uusiminen, ilmanvaihdon nuohous ja säätä, lämpöjohtoverkoston säätö

2018 salaojien tarkastus,  julkisivuelementtien saumaus A-talo

2019 julkisivuelementtien saumaus B-talo, porraskäytävien ulko-ovien uusiminen sähköiseksi ja ala-aulojen kunnostus ja valaistuksen uusiminen

2020 porraskäytävien valaistuksen uusiminen LED 

2022 alkuperäisten WC-pönttöjen uusiminen 34 kpl

2023 kylmäkellarien purkaminen ja muuttaminen kuiviksi varastotiloiksi, saunan puuosien korjausta, liukumäen korjausta.

2024 kattojen uusiminen, julkisivujen impregnointi, parvekkeiden otsapintojen kunnostus+pellitys, palovaroittimien asennus huoneistoihin (asetus)

2024 patteriventtiilien, linja/sulkuventtiilien, termostaattien uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja säätö

2025 parvekkeiden sisäpintojen paikkakorjauksia (28 asuntoa), putkistojen kuntotukimus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026 yhtiössä ei ole suunniteltu merkittäviä korjaustoimenpiteitä tälle vuodelle

2027 talojen takaosien sokkelien vedeneristys, maanparannus ja muotoilu. linja- ja sulkuventtiilien uusimisia, virtaaminen säätö

2028 yhtiössä ei ole suunniteltu merkittäviä korjaustoimenpiteitä tälle vuodelle

2029-30 energiatehokkuustoimenpiteitä (esim. LTO-PILP), pitkän tähtäimen peruskunnostussuunnittelun aloitus 30-luvulle tultaessa, (esim. julkisivut, linjasaneeraus)

2030 hissien uusiminen

			


		
			
						

								
Residential units:

				
58

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
2884-2962

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
4 896 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Mäntymäen terveysasema 3,4km

			


		
			
						

								
Schools:

				
Vähä-Heikkilän koulu, Uittamon yksikkö 1,5km

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Uittamon päiväkoti 1,5km

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Beach:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Julia Virta

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
044 071 2954

										
julia.virta@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more