Ratsukonkatu 8 B, Turku | Uittamo

						                        
						

							169 000 €							 | 79 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+s+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
169 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
163 426,80 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
79 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1986

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Julia Virta

										
Myyntineuvottelija

										
044 071 2954

										
julia.virta@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kolmio metsämaisemin Turun Uittamolla


Tervetuloa tutustumaan tähän 79 m2:n kolmioon, jossa yhdistyvät järkevä pohjaratkaisu, upeat maisemat ja mahdollisuus luoda juuri oman näköinen koti. Asunto sijaitsee talon kolmannessa kerroksessa ja ikkunoista avautuu rauhoittavat metsämaisemat.


Omalta lasitetulta parvekkeelta voit puolestaan ihailla merellistä tunnelmaa, sillä meri pilkottaa puiden lomasta.



Asunto on alkuperäiskunnossa, mikä tarjoaa loistavan mahdollisuuden toteuttaa unelmiesi remontti ilman kompromisseja. Tässä kodissa pääset suunnittelemaan pinnat, materiaalit ja yksityiskohdat täysin oman makusi mukaan sekä nostamaan samalla asunnon viihtyisyyden ja arvon uudelle tasolle.



Uittamo on yksi Turun arvostetuimmista asuinalueista, eikä syyttä. Alue tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän luonnonläheisyyttä ja arjen helppoutta. Merenrannat, ulkoilureitit, puistot ja kuntoilumahdollisuudet löytyvät aivan läheltä sekä kaupungin keskustaan on sujuvat yhteydet niin autolla, pyörällä kuin joukkoliikenteelläkin. Lähipalvelut, koulut ja päiväkodit tekevät alueesta erinomaisen valinnan niin etätyötä tekeville pariskunnille, pienille perheille kuin tilaa arvostaville asujille.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista juuri sellainen kuin olet aina haaveillut. Tarjolla hyvää yhdistelmää sijaintia, maisemia ja remontointipotentiaalia Uittamon halutulla alueella.



Lisätiedot ja esittelyt

Julia Virta

044 071 2954

julia.virta@remax.fi



Mikäli sinulla on kotisi myymättä, autan sinua siinä mielelläni!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Julia Virta

										
044 071 2954, julia.virta@remax.fi

																				
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
y-tunnus: 3137402-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Julia Virta

											
Myyntineuvottelija

											
044 071 2954

											
julia.virta@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ratsukonkatu 8 20880 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Uittamo

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80543083

			


								

												
Kerros:

				
3/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
79 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
79 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Metsämaisemat

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
169 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
5 573,20 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
382,56 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
308,10 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
74,46 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puolipaneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Taloyhtiön kautta vuokrattavia pakastimia ja jääkaappeja sisääntuloaulan yhteyteen.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Puomi

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0542087-2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-046-0024-0004

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Asunto Oy Puomi on huoltoyhtiö Pilssi Oy:n osakas.



Pilssi Oy tuottaa yhtiön huoltopalvelut

Pilssi Oy omistaa pesula- ja toimistohuoneiston sekä pysäköintihallin

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Mesaani-Kiinteistöt Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Joni Salmi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
joni.salmi@mesaani.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
02 2111 400

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Jalustinkatu 3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20880

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
19.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1986

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1986

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
34 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1995 peruskuntoarvio 

1998 parvekelattioiden pinnoitus

2000 seinien betonielementtien saumaus uusittu 

2002 patteriventtiilit uusittu

2006 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus

2007 ikkunat ja parvekeovet uusittu, vesikattojen bitumihuovat uusittu

2009 kylmäkellarien jäähdytyslaitteet uusittu

2010 lukkojen uusiminen Abloy Sento -järjestelmään 

2011 lämpöpattereiden joustavia liittimiä, noin puolet 

2012 lämpöpattereiden joustavia liittimiä, loput 

2013 parvekkeiden korjauksen suunnittelu

2014 parvekkeiden saneeraus, lämmönjakohuoneen saneeraus, lämmönvaihtimen uusiminen 

2015 peruskuntoarvio

2016 pihavalaistuksen  uusiminen

2017 ilmanvaihtokoneiden uusiminen, ilmanvaihdon nuohous ja säätä, lämpöjohtoverkoston säätö

2018 salaojien tarkastus,  julkisivuelementtien saumaus A-talo

2019 julkisivuelementtien saumaus B-talo, porraskäytävien ulko-ovien uusiminen sähköiseksi ja ala-aulojen kunnostus ja valaistuksen uusiminen

2020 porraskäytävien valaistuksen uusiminen LED 

2022  alkuperäisten WC-pönttöjen uusiminen 34 kpl

2023 kylmäkellarien purkaminen ja muuttaminen kuiviksi varastotiloiksi, saunan puuosien korjausta, liukumäen korjausta.

2024 kattojen uusiminen, julkisivujen impregnointi, parvekkeiden otsapintojen kunnostus+pellitys, palovaroittimien asennus huoneistoihin (asetus)

2024 patteriventtiilien, linja/sulkuventtiilien, termostaattien uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja säätö

2025 parvekkeiden sisäpintojen paikkakorjauksia (28 asuntoa), putkistojen kuntotukimus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 yhtiössä ei ole suunniteltu merkittäviä korjaustoimenpiteitä tälle vuodelle

2027 talojen takaosien sokkelien vedeneristys, maanparannus ja muotoilu. linja- ja sulkuventtiilien uusimisia, virtaaminen säätö

2028 yhtiössä ei ole suunniteltu merkittäviä korjaustoimenpiteitä tälle vuodelle

2029-30 energiatehokkuustoimenpiteitä (esim. LTO-PILP), pitkän tähtäimen peruskunnostussuunnittelun aloitus 30-luvulle tultaessa, (esim. julkisivut, linjasaneeraus)

2030 hissien uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
58

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2884-2962

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 896 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Mäntymäen terveysasema 3,4km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Vähä-Heikkilän koulu, Uittamon yksikkö 1,5km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Uittamon päiväkoti 1,5km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Julia Virta

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
044 071 2954

										
julia.virta@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää