Hintsa Knaapin katu 10 B, Turku | Varissuo

						                        
						

							89 000 €							 | 77,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+vh+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
89 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
84 995,39 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
77,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1976

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Milla Survo

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
0400 231 494

										
milla.survo@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kauniisti remontoitu ja tilava kolmio odottaa uusia asukkaita!


Tämä hyvällä pohjaratkaisulla varustettu kolmio sijaitsee rauhallisella alueella Varissuolla. Asunnossa on tilavat makuuhuoneet, remontoitu keittiö, suuri vaatehuone sekä lasitettu parveke rauhallisen metsäisellä maisemalla.


Asunto tarjoaa ihanteellisen kodin perheelle tai tilaa kaipaavalle pariskunnalle. Huoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mikä tekee siitä helposti saavutettavan. Asunnon 77,5 neliömetriä käsittävät kaksi makuuhuonetta, avaran olohuoneen sekä lasitetun parvekkeen, joka toimii lisätilana ympäri vuoden.

Keittiö on hyvin varusteltu ja siellä on kaikki tarvittavat kodinkoneet sekä tilaa ruokapöydälle. Kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle ja tarvittaessa pesutornille, mikä helpottaa arjen sujuvuutta. Asunnossa on myös kätevä vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa.



Taloyhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia, kuten B-talon katon ja ilmanvaihdon uusiminen vuonna 2025. Taloyhtiössä on sauna ja hyvät säilytystilat, kuten urheiluvälinevarasto ja kylmäkellari.



Lähialueella on useita päiväkoteja ja kouluja, kuten Turun normaalikoulu ja Lausteen koulu. Varissuon liikekeskus tarjoaa monipuoliset päivittäistavarapalvelut vain lyhyen kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja lähimmät Fölin bussipysäkit ovat vain 200 metrin päässä, mikä tekee liikkumisesta helppoa.



Esittelyt ja lisätiedot,

Milla Survo

0400 231494 (myös WhatsApp)

milla.survo@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Milla Survo

										
0400 231 494, milla.survo@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
business ID: 0784714-0
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Milla Survo

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
0400 231 494

											
milla.survo@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Hintsa Knaapin katu 10 20610 Turku

			

				
			
						

								
District/village:

				
Varissuo

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80503067

			


								

												
Floor:

				
1/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
77,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
77,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten todellinen pinta-ala saattaa olla ilmoitettua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+vh+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
89 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
4 004,61 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
387,42 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
325,50 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
61,92 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
2 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Huoneistosta peritään sähköennakkoa 25,58 €/kk

Kuukausittain veloitetaan ennakkoa, joka tasataan kerran vuodessa mittarilukeman mukaan. 



Autopaikkojen vuokraus hoidetaan eParkingin kautta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, häkkivarasto ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Keittiö on remontoitu 2019.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Hintsankuja

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0142521-1

			


		
			
						

								
Property ID:

				
0853-0016-0003-0004

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Akseli Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Turun Isännöintikeskus Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Mikko Vuori

			


		
			
						

								
Email:

				
mikko.vuori@turunisannointikeskus.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
+358 265172150

			


		
			
						

								
Street address:

				
Yliopistonkatu 37

			


		
			
						

								
Postal code:

				
20100

			


		
			
						

								
City:

				
Turku

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
29.04.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1976

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, askarteluhuone, kuivaushuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikat Hintsankujan hallissa. 

Autopaikkojen vuokraus eParkingin asiakaspalvelusta: 

puh. 03 41089272 (arkisin klo 8-18) 

info@eparking.fi 

www.eparking.fi

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. 



Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. 



Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ei ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta. 



________________________________________________________________________________________________________

Yhtiössä ei ole tehty kaikkia rakenteita kattavaa haitta-ainekartoitusta ja yhtiön rakennusten rakenteissa voi esiintyä asbestia tai muita haitta-aineita. Aiemmin suoritetuissa kartoituksissa haitta-aineita on havaittu keittiön välitilalaatoituksessa.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 B-talon katto (Sisältäen myös ilmanvaihdon uusimisen katolla sekä parvekekattojen uusimisen)

2024 Huoneistojen palovaroittimet

2021 Lukituksen uusiminen, huoneistojen ovien uusiminen, porrasvalaistuksen uusiminen

2019 Porrasvalaistuksen uusiminen, ala-aulojen ulko-ovien uusiminen, hissin uusiminen

2017 Lämmönvaihtimen uusiminen

2013 Kiinteistölaajakaista

2011 Huoneistokohtaisten sähkömittareiden asennus, A-talon toisen huippuimurin uusiminen

2010 Molempien talojen savunpoistojärjestelmien savunpoistojärjestelmien uusiminen

2009 A-talon katto uusittu, julkisivu- ja parvekesaneeraus

2007 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, lukituksen uusiminen

2005 Porraskäytävien maalaus 

2002  Taloyhtiön kaikki ikkunat uusittu

1999 Elementtisaumaukset uusittu

1998 Parvekkeet korjattu

1994 A-talon katto uusittu

1992 B-talon katto uusittu

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Piha - Istutusten täydentäminen tarpeen mukaan

Perustukset ja runko - Alkuperäinen

Julkisivut - Ei tarvetta

Parvekkeet - Ei tarvetta

Ikkunat ja ulko-ovet - Ei tarvetta

Katto - B-talon vesikatto uusiminen

Huoneistojen märkätilat - Kunnossapitovastuu osakkeenomistajalla

Yleiset tilat - Ei tarvetta

Lämmitysjärjestelmä - Patteriventtiilien uusiminen tarpeen mukaan

Vesi- ja viemärijärjestelmä - Alkuperäinen

Ilmanvaihto - Alkuperäinen

Sähkö- ja tietojärjestelmä - Suurimmalta osin alkuperäinen

Hissit - Ei tarvetta

			


		
			
						

								
Residential units:

				
44

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiössä noudatetaan asunto-osakeyhtiölain määräyksiä kunnossapitovastuun jakautumisesta yhtiön ja osakkeenomistajien välillä kuitenkin siten, että osakkaiden hallinnassa olevien märkien huonetilojen vesieristeiden kunnossapito kuuluu osakkeenomistajille.



Korjaus- ja kunnossapitovastuu jälkikäteen asennetuista huoneistosaunoista kuuluu osakkeenomistajalle.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
92278-96147

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 419 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Turku kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Alueella on erinomaiset pyöräily ja ulkoilumaastot, lähialueelta löytyy myös hyvin päivittäistavarapalvelut.

			


		
			
						

								
Services:

				
Lähimmät palvelut löytyvät pienen kävelymatkan päästä. Varissuon liikekeskuksesta löytyy esimerkiksi Tokmanni sekä K-Supermarket Annika. Kaupungin kirjastolle matkaa on vain alle 1km.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Alueella sijaitsevia kouluja on Turun normaalikoulu sekä Lausteen koulu.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Päiväkoteja alueella on useampia, näistä lähimmät ovat muun muassa Hintsankujan päivähoitoyksikkö sekä Aamunkoitto Päiväkoti.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Lähimmät Fölin bussipysäkit ovat 200m päässä, ja näillä kulkee joustavasti esimerkiksi Turun keskustaan.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Milla Survo

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
0400 231 494

										
milla.survo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more