Hintsa Knaapin katu 10 B, Turku | Varissuo

						                        
						

							89 000 €							 | 77,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+vh+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
89 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
84 995,39 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
77,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1976

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Milla Survo

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
0400 231 494

										
milla.survo@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kauniisti remontoitu ja tilava kolmio odottaa uusia asukkaita!


Tämä hyvällä pohjaratkaisulla varustettu kolmio sijaitsee rauhallisella alueella Varissuolla. Asunnossa on tilavat makuuhuoneet, remontoitu keittiö, suuri vaatehuone sekä lasitettu parveke rauhallisen metsäisellä maisemalla.


Asunto tarjoaa ihanteellisen kodin perheelle tai tilaa kaipaavalle pariskunnalle. Huoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mikä tekee siitä helposti saavutettavan. Asunnon 77,5 neliömetriä käsittävät kaksi makuuhuonetta, avaran olohuoneen sekä lasitetun parvekkeen, joka toimii lisätilana ympäri vuoden.

Keittiö on hyvin varusteltu ja siellä on kaikki tarvittavat kodinkoneet sekä tilaa ruokapöydälle. Kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle ja tarvittaessa pesutornille, mikä helpottaa arjen sujuvuutta. Asunnossa on myös kätevä vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa.



Taloyhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia, kuten B-talon katon ja ilmanvaihdon uusiminen vuonna 2025. Taloyhtiössä on sauna ja hyvät säilytystilat, kuten urheiluvälinevarasto ja kylmäkellari.



Lähialueella on useita päiväkoteja ja kouluja, kuten Turun normaalikoulu ja Lausteen koulu. Varissuon liikekeskus tarjoaa monipuoliset päivittäistavarapalvelut vain lyhyen kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja lähimmät Fölin bussipysäkit ovat vain 200 metrin päässä, mikä tekee liikkumisesta helppoa.



Esittelyt ja lisätiedot,

Milla Survo

0400 231494 (myös WhatsApp)

milla.survo@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Milla Survo

										
0400 231 494, milla.survo@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
y-tunnus: 0784714-0
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Milla Survo

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
0400 231 494

											
milla.survo@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hintsa Knaapin katu 10 20610 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Varissuo

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80503067

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
77,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
77,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten todellinen pinta-ala saattaa olla ilmoitettua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+vh+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
89 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 004,61 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
387,42 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
325,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
61,92 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
2 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Huoneistosta peritään sähköennakkoa 25,58 €/kk

Kuukausittain veloitetaan ennakkoa, joka tasataan kerran vuodessa mittarilukeman mukaan. 



Autopaikkojen vuokraus hoidetaan eParkingin kautta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, häkkivarasto ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiö on remontoitu 2019.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hintsankuja

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0142521-1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0853-0016-0003-0004

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Akseli Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Turun Isännöintikeskus Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mikko Vuori

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mikko.vuori@turunisannointikeskus.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
+358 265172150

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Yliopistonkatu 37

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
29.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, askarteluhuone, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat Hintsankujan hallissa. 

Autopaikkojen vuokraus eParkingin asiakaspalvelusta: 

puh. 03 41089272 (arkisin klo 8-18) 

info@eparking.fi 

www.eparking.fi

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. 



Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. 



Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ei ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta. 



________________________________________________________________________________________________________

Yhtiössä ei ole tehty kaikkia rakenteita kattavaa haitta-ainekartoitusta ja yhtiön rakennusten rakenteissa voi esiintyä asbestia tai muita haitta-aineita. Aiemmin suoritetuissa kartoituksissa haitta-aineita on havaittu keittiön välitilalaatoituksessa.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 B-talon katto (Sisältäen myös ilmanvaihdon uusimisen katolla sekä parvekekattojen uusimisen)

2024 Huoneistojen palovaroittimet

2021 Lukituksen uusiminen, huoneistojen ovien uusiminen, porrasvalaistuksen uusiminen

2019 Porrasvalaistuksen uusiminen, ala-aulojen ulko-ovien uusiminen, hissin uusiminen

2017 Lämmönvaihtimen uusiminen

2013 Kiinteistölaajakaista

2011 Huoneistokohtaisten sähkömittareiden asennus, A-talon toisen huippuimurin uusiminen

2010 Molempien talojen savunpoistojärjestelmien savunpoistojärjestelmien uusiminen

2009 A-talon katto uusittu, julkisivu- ja parvekesaneeraus

2007 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, lukituksen uusiminen

2005 Porraskäytävien maalaus 

2002  Taloyhtiön kaikki ikkunat uusittu

1999 Elementtisaumaukset uusittu

1998 Parvekkeet korjattu

1994 A-talon katto uusittu

1992 B-talon katto uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Piha - Istutusten täydentäminen tarpeen mukaan

Perustukset ja runko - Alkuperäinen

Julkisivut - Ei tarvetta

Parvekkeet - Ei tarvetta

Ikkunat ja ulko-ovet - Ei tarvetta

Katto - B-talon vesikatto uusiminen

Huoneistojen märkätilat - Kunnossapitovastuu osakkeenomistajalla

Yleiset tilat - Ei tarvetta

Lämmitysjärjestelmä - Patteriventtiilien uusiminen tarpeen mukaan

Vesi- ja viemärijärjestelmä - Alkuperäinen

Ilmanvaihto - Alkuperäinen

Sähkö- ja tietojärjestelmä - Suurimmalta osin alkuperäinen

Hissit - Ei tarvetta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
44

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiössä noudatetaan asunto-osakeyhtiölain määräyksiä kunnossapitovastuun jakautumisesta yhtiön ja osakkeenomistajien välillä kuitenkin siten, että osakkaiden hallinnassa olevien märkien huonetilojen vesieristeiden kunnossapito kuuluu osakkeenomistajille.



Korjaus- ja kunnossapitovastuu jälkikäteen asennetuista huoneistosaunoista kuuluu osakkeenomistajalle.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
92278-96147

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 419 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turku kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Alueella on erinomaiset pyöräily ja ulkoilumaastot, lähialueelta löytyy myös hyvin päivittäistavarapalvelut.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lähimmät palvelut löytyvät pienen kävelymatkan päästä. Varissuon liikekeskuksesta löytyy esimerkiksi Tokmanni sekä K-Supermarket Annika. Kaupungin kirjastolle matkaa on vain alle 1km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella sijaitsevia kouluja on Turun normaalikoulu sekä Lausteen koulu.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoteja alueella on useampia, näistä lähimmät ovat muun muassa Hintsankujan päivähoitoyksikkö sekä Aamunkoitto Päiväkoti.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähimmät Fölin bussipysäkit ovat 200m päässä, ja näillä kulkee joustavasti esimerkiksi Turun keskustaan.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Milla Survo

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
0400 231 494

										
milla.survo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää