Haukilahdentie 3 A, Tuusula | Joenranta

						                        
						

							66 000 €							 | 75,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
66 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
31 487,27 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
75,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1972

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jan Häyry

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

										
040 745 0418

										
jan.hayry@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tässä kohteessa pääset suoraan kiinni vuokratuottoihin ilman tyhjiä kuukausia. 75,5 m2:n kolmio myydään valmiiksi vuokrattuna.


Vuokralainen on asunut asunnossa reilun puolitoista vuotta ja vuokra on 789 € kuukaudessa, joten tuotto alkaa käytännössä heti kaupanteon jälkeen.



Pohjaratkaisu on toimiva: kaksi makuuhuonetta, olohuone ja keittiö. Tämä mahdollistaa useamman kohderyhmän, kuten pariskunnat, pienet perheet tai kimppa-asumisen. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa hissitalossa, mikä tuo lisää kysyntää vuokramarkkinassa. Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1972, sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja varastot, tukevat käytännön asumista.



Asunnon kunto on hyvä-tyydyttävä ja pinnat ovat perusratkaisuja, kuten laminaattilattiat ja maalatut seinät. Keittiöstä löytyy tarvittavat kodinkoneet ja kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä, joten kokonaisuus toimii sellaisenaan vuokrakäytössä.



Lisätiedot ja esittelyt: 

Jan Häyry

Kiinteistönvälittäjä

LKV, LVV, KiLAT, KiLEAT, NHS, PVS

RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy

040 7450418, jan.hayry@remax.fi



Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
																		
										
Additional information and contact

																				
Jan Häyry

										
040 745 0418, jan.hayry@remax.fi

																				
REMAX Luotsi | SteamSales Oy

										
business ID: 3460487-3
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jan Häyry

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

											
040 745 0418

											
jan.hayry@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Haukilahdentie 3 04500 Tuusula

			

				
			
						

								
District/village:

				
Joenranta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80486501

			


								

												
Floor:

				
1/6

			

				
			
						

								
Living space area:

				
75,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
75,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
66 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
34 512,73 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
781,73 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
339,75 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
441,98 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja välitilakaakeli

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about accessibility restrictions:

				
- Hissitalo

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As. Oy Tuusulan Haukilahdentie 3

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2843422-2

			


		
			
						

								
Property ID:

				
858-404-0003-1161

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Sakesa Ky

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Esa Mäkinen

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
02.03.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1972

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1972

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kuivaushuone, pesutupa, kellarikomero ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
- Vuokrataan taloyhtiöltä

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2023

– Julkisivun pesu ja sokkelin kunnostus maalaus

– Piha-alueen pensaiden ja puiden huolto



2021

– KV putkien osittainen kunnostus tekniseen tilaan LVV kuntotutkimuksen mukaisesti



2020

– Putkiston kuntotarkastus



2019

– Kellarien lattioiden kunnostus ja maalaus



2012

– Sauna kiuas korjattu

– IV-kanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö



2011

– Ikkunoiden kunnostus

– Paineenkorotuspumpun asennus

– Vesikaton kuntotarkastus



2010

– Talovesijohto uusittu

– Autopaikoitusalueen kunnostus ja sähköistys

– Piha-alueen perusparannus



2007

– Roskakatoksen uusiminen



2005

– Porraskäytävän maalaus ja kunnostus



2001

– Hissin uusiminen



2000

– Julkisivut

– Vesikatto uusittu



1999

– Ikkunat

– Parvekeovet

– Parvekelasitukset

– Saunaosaston kunnostus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2025

– SVV viemärin uusi liittymä (Toteutetaan tämän vuoden 2026 aikana)



2025–2027

– LVV saneeraus. Hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu ja rahoitussuunnittelu (ei tehty päätöksiä)

– Kellaritilojen kunnostus (ei tehty päätöksiä)

– Julkisivun levyjen kiinnitysten tarkastus ja korjaus (ei tehty päätöksiä)

			


		
			
						

								
Residential units:

				
24

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1-151

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 035 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Lisätiedot kaavoituksesta antaa Tuusulan kunta p. 09 8718 3070

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
13 § Vastuut

Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien

huoneistokohtaisten saunojen korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä

aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista

vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.



Vastuu huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta,

kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista

ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Vastuu

osakkaan toimesta hankitusta alkuperäisestä poikkeavasta

jäähdytinlaitteistosta, esim. ilmalämpöpumpusta, kuuluu

osakkeenomistajalle. Ilmalämpöpumppua ei saa käyttää huoneiston

lämmittämiseen. Mikäli yhtiö suorittaa sellaisia töitä, joiden

ajaksi rakennelma täytyy purkaa tai jäähdytinlaitteiston ulkoyksikkö

irrottaa, vastaa osakas niiden purkamisesta ja kokoamisesta

aiheutuvista kustannuksista.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jan Häyry

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

										
REMAX Luotsi | SteamSales Oy

										
040 745 0418

										
jan.hayry@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more