Haukilahdentie 3 A, Tuusula | Joenranta

                        
						

							66 000 €							 | 75,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
66 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
31 487,27 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
75,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1972

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jan Häyry

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

                                        
040 745 0418

                                        
jan.hayry@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tässä kohteessa pääset suoraan kiinni vuokratuottoihin ilman tyhjiä kuukausia. 75,5 m2:n kolmio myydään valmiiksi vuokrattuna.


Vuokralainen on asunut asunnossa reilun puolitoista vuotta ja vuokra on 789 € kuukaudessa, joten tuotto alkaa käytännössä heti kaupanteon jälkeen.



Pohjaratkaisu on toimiva: kaksi makuuhuonetta, olohuone ja keittiö. Tämä mahdollistaa useamman kohderyhmän, kuten pariskunnat, pienet perheet tai kimppa-asumisen. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa hissitalossa, mikä tuo lisää kysyntää vuokramarkkinassa. Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1972, sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja varastot, tukevat käytännön asumista.



Asunnon kunto on hyvä-tyydyttävä ja pinnat ovat perusratkaisuja, kuten laminaattilattiat ja maalatut seinät. Keittiöstä löytyy tarvittavat kodinkoneet ja kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä, joten kokonaisuus toimii sellaisenaan vuokrakäytössä.



Lisätiedot ja esittelyt: 

Jan Häyry

Kiinteistönvälittäjä

LKV, LVV, KiLAT, KiLEAT, NHS, PVS

RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy

040 7450418, jan.hayry@remax.fi



Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jan Häyry

									
040 745 0418, jan.hayry@remax.fi

																		
RE/MAX Luotsi | SteamSales Oy

									
y-tunnus: 3460487-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Haukilahdentie 3 04500 Tuusula

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Joenranta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80486501

			


								

												
Kerros:

				
1/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
75,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
75,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
66 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
34 512,73 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
781,73 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
339,75 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
441,98 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitilakaakeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
- Hissitalo

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Tuusulan Haukilahdentie 3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
858-404-0003-1161

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Sakesa Ky

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Esa Mäkinen

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
02.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, pesutupa, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
- Vuokrataan taloyhtiöltä

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023
– Julkisivun pesu ja sokkelin kunnostus maalaus
– Piha-alueen pensaiden ja puiden huolto

2021
– KV putkien osittainen kunnostus tekniseen tilaan LVV kuntotutkimuksen mukaisesti

2020
– Putkiston kuntotarkastus

2019
– Kellarien lattioiden kunnostus ja maalaus

2012
– Sauna kiuas korjattu
– IV-kanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö

2011
– Ikkunoiden kunnostus
– Paineenkorotuspumpun asennus
– Vesikaton kuntotarkastus

2010
– Talovesijohto uusittu
– Autopaikoitusalueen kunnostus ja sähköistys
– Piha-alueen perusparannus

2007
– Roskakatoksen uusiminen

2005
– Porraskäytävän maalaus ja kunnostus

2001
– Hissin uusiminen

2000
– Julkisivut
– Vesikatto uusittu

1999
– Ikkunat
– Parvekeovet
– Parvekelasitukset
– Saunaosaston kunnostus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025
– SVV viemärin uusi liittymä (Toteutetaan tämän vuoden 2026 aikana)

2025–2027
– LVV saneeraus. Hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu ja rahoitussuunnittelu (ei tehty päätöksiä)
– Kellaritilojen kunnostus (ei tehty päätöksiä)
– Julkisivun levyjen kiinnitysten tarkastus ja korjaus (ei tehty päätöksiä)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
24

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-151

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 035 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lisätiedot kaavoituksesta antaa Tuusulan kunta p. 09 8718 3070

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
13 § Vastuut
Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien
huoneistokohtaisten saunojen korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä
aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista
vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.

Vastuu huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta,
kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista
ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Vastuu
osakkaan toimesta hankitusta alkuperäisestä poikkeavasta
jäähdytinlaitteistosta, esim. ilmalämpöpumpusta, kuuluu
osakkeenomistajalle. Ilmalämpöpumppua ei saa käyttää huoneiston
lämmittämiseen. Mikäli yhtiö suorittaa sellaisia töitä, joiden
ajaksi rakennelma täytyy purkaa tai jäähdytinlaitteiston ulkoyksikkö
irrottaa, vastaa osakas niiden purkamisesta ja kokoamisesta
aiheutuvista kustannuksista.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jan Häyry

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

										
RE/MAX Luotsi | SteamSales Oy

										
040 745 0418

										
jan.hayry@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää