Housing company name:
Asunto Oy Jokelan Päiväkumpu
Housing company business ID:
0500697-0
Property ID:
0858-0409-0004-0206
Property maintenance provided by:
Huoltoyhtiö
Additional information about property maintenance:
Talonmiespalvelu Haapakorpi Oy.
Property management company:
Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy
Housing Manager:
Heli Viitanen-Palola
Email:
heli.viitanen@kiinteistoisannat.fi
Phonenumber:
358 192 122 400
Street address:
Uudenmaankatu 32-34 D
Date of the property manager’s certificate:
16.07.2026
Year of commissioning:
1983
Construction materials:
Betoni
Sauna in the housing company:
Ei
The housing company has:
Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto
Yard parking spaces:
6 kpl
Electrical socket outlets:
16 kpl
Additional information about the housing company’s parking spaces:
Autopaikkoja yhteensä 22 kpl (kaavan mukaiset ), joista 5 kpl autokatospaikkoja (tiettyihin osakehuoneistoihin kuuluvat). Autopaikat jaetaan isännöitsijäntoimistosta.
Is there an energy certificate for the property?:
Kyllä
Maintenance needs assessment carried out:
2026
Additional information about maintenance needs:
2028 Kiinteistön kuntokartoitus, Alustavasti suunnitteilla.
2026 A-talon portinpielen ja autokatoksen takaosan maa-alueiden tasaus, Huoltosuunnitelmassa.
2026 Autokatoksen takaseinän vierustalle asennetaan patolevy, Alustavasti suunnitteilla.
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve.
Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen,
yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin.
Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien
toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään
yhtiökokouksessa erikseen.
Repairs/renovations made to the building:
2026 Energiatodistukset päivitetty
2025 Pelastussuunnitelman päivitys
2025 Palovaroittimien uusinta huoneistoihin
2025 A-talon portin pielen ja autokatoksen takana olevan parkkipaikan tasaus veden pois ohjaamiseksi
2024 Ilmanvaihdon puhdistus-ja säätö
2024 Pylväsvalokaapeli asennettu parkkialueelle
2023 Porraskäytävänseinien maalaus A-talo
2023 A-talon lämmityspatterit kellaritiloissa uusittu
2022 B-talon porraskäytävän ja yleisten tilojen lämmityspatterit uusittu
2022 Kattorakenteiden korjaus PTS raportin mukaisesti
2022 B talon porraskäytävän seinien maalaus
2021 Salaojasaneeraus, salaojat ja ulkopuoliset sadevesiviemärit uusittu
2021 Autolämmityskeskukset uusittu pihapaikoille
2021 Varausputkitus sähköautojen laittamista varten
2020 Autokatoksen autolämmityskeskukset uusittu
2019 Salaojat huuhdeltu ja kuvattu
2019 B-talon ruusuaita huoltoleikattu sekä istutettu uusia taimia.
2019 B-talon näkösuoja-aidat
2019 Ulko-ovien lukkorungot uusittu
2019 Päävesimittarin vaihto pienempään
2018 Lisäsyöksytorvien ja rännikaivojen asennus sisääntulojen kohdalle
2016 Paineenalennsuventtiilin asennus
2015 Kattotarkastusraportin mukaiset korjaustoimenpiteet
2015 Piha-aitojen maalaus
2012 Ilmanvaihtojärjestelmä nuohottu ja säädetty
2011 Pihan istutusten kunnostus
2008 Huoltomaalaus, Ikkunan puitteet ja julkisivujen puuosat uusittu.
2007 Lämminvesivaraajat uusittu ja asennettu huoneistokohtaiset vesisulut
2007 Lämminvesivaraajien vuotovarojärjestelmä rakennettu
2005 Parvekkeiden ja sokkelien peruskorjaus
2002 Raja-aidat ja terassien väliset aidat uusittu
Known upcoming repairs/renovations:
2028 Kiinteistön kuntokartoitus, Alustavasti suunnitteilla.
2026 A-talon portinpielen ja autokatoksen takaosan maa-alueiden tasaus, Huoltosuunnitelmassa.
2026 Autokatoksen takaseinän vierustalle asennetaan patolevy, Alustavasti suunnitteilla.
Additional information about the housing company:
- Osakasremontit: Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöintitoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan etukäteen kirjallisesti. Töitä ei saa aloittaa, ennen kuin remonttilupa on myönnetty. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä vain maalaus- ja tapetointityöt. Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2016, kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta. Tästä johtuen mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä. Valmiin remontti-ilmoituksen pohjan löydät nettisivuiltamme www.kiinteistoisannat.fi. Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakas.
-Vesimaksut: Vesimaksu on asukaslukuun perustuva ennakkovesimaksu, vesimaksu tasataan vastaamaan todellista kulutusta huoneistokohtaisten mittareiden mukaan kerran vuodessa (huoneistokohtaiset kylmä- ja lämminvesimittarit).
-Kunnossapitovastuu: Huom! Yhtiöjärjestyksessä poikkeus kunnossapitovastuuseen.
-Uusi osakas: Uudella omistajalla on oikeus käyttää osakkeenomistajalle yhtiössä kuluvia oikeuksia vasta, kun hänet on rekisteröity Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä, jotta uusi osakas voi osallistua yhtiökokoukseen. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa.
Housing company redemption right:
Ei
Shareholder redemption right:
Ei
