Aromikuja 5 C, Tuusula | Korkinalue

						                        
						

							315 000 €							 | 125,5 m2														 | Rivitalo							 | 6h, k, khh, s, parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
315 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
297 051,52 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
6

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
125,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2000

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Mika Kuutti

										
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
040 740 0383

										
mika.kuutti@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Poikkeuksellinen harvinaisuus Tuusulan Korkin alueella. Vuonna 2000 valmistunut rivitaloasunto omalla tontilla tarjoaa poikkeukselliset viisi makuuhuonetta.


Lisäksi asunnon portaikon päälle on tehty lisätilana nukkumapaikat lapsille (voidaan poistaa). Tämä asunto on todellinen perheen turvasatama. Omat huoneet kaikille, suojaisa ja tilava, mutta helppohoitoinen terassi, josta pieni polku taloyhtiön leikkipaikalle. Asunnossa hyvin säilytystilaa ja lisäksi ulkovarasto sekä lämmin varasto. Tiiliverhottu talo lämmitetään kaukolämmöllä, joten lämmityskulut sisältyvät vastikkeeseen eikä kuukausikustannukset pääse yllättämään. Vastike sisältää luonnollisesti myös nettiyhteyden.



Korkinalue on rauhallinen ja perheystävällinen asuinalue, josta on hyvät kulkuyhteydet.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan!
																		
										
Additional information and contact

																				
Mika Kuutti

										
040 740 0383, mika.kuutti@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
business ID: 1993082-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Mika Kuutti

											
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

											
040 740 0383

											
mika.kuutti@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Aromikuja 5 04320 Tuusula

			

				
			
						

								
District/village:

				
Korkinalue

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80520879

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
125,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
125,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Rooms:

				
6h, k, khh, s, parv.

			


		
			
						

								
Room count:

				
6

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 2 kk tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Ikkunallinen sauna.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
315 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
17 948,48 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
811,70 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
539,65 € / kk

			


		
			
						

								
Renovation charge:

				
119,23 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
152,82 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
0 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyylilankku

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Ikkunallinen sauna.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso ja tila pesutornille

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyylilankku

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
5

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyylilankku

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Portaikon alla säilytystilaa

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Portaikon päälle on tehty nukkumapaikat lapsille. Muutoslupa 28.11.2022.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As. Oy Tuusulan Korkinkulma

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
1526881-9

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
TH-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Juha Riihimäki

			


		
			
						

								
Email:

				
juha.riihimaki@th-isannointi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 440 6420

			


		
			
						

								
Street address:

				
Asolantie 14

			


		
			
						

								
Postal code:

				
01400

			


		
			
						

								
City:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
02.07.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2000

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2000

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
32 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2026 Lämmönvaihtimen uusiminen

2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö

2025 Väestönsuoja tiiveyskoe 

2023-2024 Käyttövesiputkistojen suunnittelu, uusiminen ja korjaus

2022 Vesijohtoverkoston kuntotutkimus

2021 Asuntojen C13 ja D19 vuotovahinkojen korjaukset

2021 Piha aitojen uusiminen A ja D talot

2020 Asunnon C13 vesivahingon korjaus

2020 Sammaleen poisto katolta ja rännien puhdistus

2019 Asuntojen C12 ja C13 vuotovaurioiden korjaus

2019 B ja C talojen piha aitojen uusiminen

2019 Salaojien kuvaus ja huuhtelu

2018 Kattotiilien korjauksia, lumiesteiden laitto

2018 Yläpohjien tarkastus

2018 Märkätilojen kuntokartoitus

2018 Huoneistojen lämpökamerakuvaus

2018 Pihavalojen uusiminen Led-valoiksi

2016 Yläpohjan lisälämmöneristys

2013 Piha aitojen osittainen kunnostus

2014 Pihakäytävien asfaltointi ja mopoparkin poistaminen

2013 IV kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö

2013 Lumiesteiden asennus puuttuvilta osin

2011 Kuntoarvio + PTS suunnitelma

2010 Piha-aitojen yläjuoksut uusittiin ja kaikkien pergoloiden laho-osat uusittiin.

2010 Rakennusten vesikattojen pesu ja pinnoitus

2010 Rakennusten julkisivujen puuosien huoltomaalaus

2010 Yhtiön piha-alueilla suoritettiin mittava saneeraus:

Rakennettiin mopoparkki. Leikkialueen varusteet uusittiin määräysten mukaisiksi. Istutuksia ja puita uusittiin / kunnostettiin.

2009 Sadevesiviemäreiden kunnostus

2007 Takapihojen väliaitojen maalaus ja puuosien vaihto tarvittavilta osilta

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Yhtiökokouksessa 5.6.2026 päätettiin kunnossapitotöistä:

- Kuntoarvion päivittäminen ja parvekkeiden katselmus + kylpyhuoneiden katselmus

- Väestönsuojan tiiveyskoe

- 2027 Lämmönjakoverkoston tasapainotus ja patteritermostaattien ja linjasäätöventtiilien

uusiminen



Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2026-2030:

- Lämmönvaihtimen uusiminen

- Kattojen tarkastus ja paikkakorjauksia

- Puuosien korjauksia ja maalaus

- Lisäksi vuonna 2031 aitojen huoltomaalaus

			


		
			
						

								
Residential units:

				
21

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
6368-6933

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
6 712 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
https://kartta.tuusula.fi/

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mika Kuutti

									

										
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 740 0383

										
mika.kuutti@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more