Aromikuja 5 C, Tuusula | Korkinalue

						                        
						

							325 000 €							 | 125,5 m2														 | Rivitalo							 | 6h, k, khh, s, parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
325 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
307 051,52 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
6

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
125,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2000

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Mika Kuutti

										
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
040 740 0383

										
mika.kuutti@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Poikkeuksellinen harvinaisuus Tuusulan Korkin alueella. Vuonna 2000 valmistunut rivitaloasunto omalla tontilla tarjoaa poikkeukselliset viisi makuuhuonetta.


Lisäksi asunnon portaikon päälle on tehty lisätilana nukkumapaikat lapsille. Tämä asunto on todellinen perheen turvasatama. Omat huoneet kaikille, suojaisa ja tilava, mutta helppohoitoinen terassi, josta pieni polku taloyhtiön leikkipaikalle. Asunnossa hyvin säilytystilaa ja lisäksi ulkovarasto sekä lämmin varasto. Tiiliverhottu talo lämmitetään kaukolämmöllä, joten lämmityskulut sisältyvät vastikkeeseen eikä kuukausikustannukset pääse yllättämään. Vastike sisältää luonnollisesti myös nettiyhteyden.



Korkinalue on rauhallinen ja perheystävällinen asuinalue, josta on hyvät kulkuyhteydet.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Mika Kuutti

										
040 740 0383, mika.kuutti@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
y-tunnus: 1993082-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Mika Kuutti

											
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

											
040 740 0383

											
mika.kuutti@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Aromikuja 5 04320 Tuusula

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Korkinalue

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80520879

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
125,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
125,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
6h, k, khh, s, parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
6

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 kk tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen sauna.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
325 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
17 948,48 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
811,70 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
539,65 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
119,23 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
152,82 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
0 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylilankku

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen sauna.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso ja tila pesutornille

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
5

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Portaikon alla säilytystilaa

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Portaikon päälle on tehty nukkumapaikat lapsille. Muutoslupa 28.11.2022.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Tuusulan Korkinkulma

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
1526881-9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
TH-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juha Riihimäki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
juha.riihimaki@th-isannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 440 6420

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Asolantie 14

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
02.07.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2000

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2000

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
32 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026 Lämmönvaihtimen uusiminen
2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2025 Väestönsuoja tiiveyskoe 
2023-2024 Käyttövesiputkistojen suunnittelu, uusiminen ja korjaus
2022 Vesijohtoverkoston kuntotutkimus
2021 Asuntojen C13 ja D19 vuotovahinkojen korjaukset
2021 Piha aitojen uusiminen A ja D talot
2020 Asunnon C13 vesivahingon korjaus
2020 Sammaleen poisto katolta ja rännien puhdistus
2019 Asuntojen C12 ja C13 vuotovaurioiden korjaus
2019 B ja C talojen piha aitojen uusiminen
2019 Salaojien kuvaus ja huuhtelu
2018 Kattotiilien korjauksia, lumiesteiden laitto
2018 Yläpohjien tarkastus
2018 Märkätilojen kuntokartoitus
2018 Huoneistojen lämpökamerakuvaus
2018 Pihavalojen uusiminen Led-valoiksi
2016 Yläpohjan lisälämmöneristys
2013 Piha aitojen osittainen kunnostus
2014 Pihakäytävien asfaltointi ja mopoparkin poistaminen
2013 IV kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2013 Lumiesteiden asennus puuttuvilta osin
2011 Kuntoarvio + PTS suunnitelma
2010 Piha-aitojen yläjuoksut uusittiin ja kaikkien pergoloiden laho-osat uusittiin.
2010 Rakennusten vesikattojen pesu ja pinnoitus
2010 Rakennusten julkisivujen puuosien huoltomaalaus
2010 Yhtiön piha-alueilla suoritettiin mittava saneeraus:
Rakennettiin mopoparkki. Leikkialueen varusteet uusittiin määräysten mukaisiksi. Istutuksia ja puita uusittiin / kunnostettiin.
2009 Sadevesiviemäreiden kunnostus
2007 Takapihojen väliaitojen maalaus ja puuosien vaihto tarvittavilta osilta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiökokouksessa 5.6.2026 päätettiin kunnossapitotöistä:
- Kuntoarvion päivittäminen ja parvekkeiden katselmus + kylpyhuoneiden katselmus
- Väestönsuojan tiiveyskoe
- 2027 Lämmönjakoverkoston tasapainotus ja patteritermostaattien ja linjasäätöventtiilien
uusiminen

Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2026-2030:
- Lämmönvaihtimen uusiminen
- Kattojen tarkastus ja paikkakorjauksia
- Puuosien korjauksia ja maalaus
- Lisäksi vuonna 2031 aitojen huoltomaalaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
21

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6368-6933

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 712 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
https://kartta.tuusula.fi/

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mika Kuutti

									

										
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 740 0383

										
mika.kuutti@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää