Kalliopohjantie 3 G, Tuusula | Mahlamäki

						                        
						

							110 000 €							 | 73 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, kph, vh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
110 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
75 409,65 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
73 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1974

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Outi Silvennoinen

										
LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Partner

										
0400 424 050

										
outi.silvennoinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava kolmio Hyrylän keskustan tuntumassa PUTKIREMONTOIDUSSA taloyhtiössä!


Löydä uusi kotisi Tuusulan sydämestä, Mahlamäen viihtyisältä asuinalueelta. Tämä valoisa ja tilava kolmio sijaitsee Asunto Oy Mahlakallion ylimmässä kerroksessa, tarjoten rauhallisen asumisympäristön sekä upeat näkymät ympäröivään luontoon.


Huoneiston 73 neliömetriä on suunniteltu toimivaksi ja viihtyisäksi kokonaisuudeksi, jossa jokainen neliömetri on hyödynnetty parhaalla mahdollisella tavalla.



Asunnon sydän on avara ja valoisa olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Itään avautuva parveke tarjoaa rauhallisen paikan nauttia aamukahvista. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja siellä on mukavasti tilaa ruoanlaittoon. Makuuhuoneet ovat tilavia, ja säilytystilaa lisäävät käytännöllinen vaatehuone sekä runsaat kaappitilat.



Asunto Oy Mahlakallio on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen sekä tehty jo suuriakin remontteja. Mm. ikkunat, julkisivut, salaojat, hissit ja viimeisimpänä linjasaneeraus, joka valmistui viime vuonna. Taloyhtiössä on muun muassa sauna, pesutupa ja monipuoliset säilytystilat. Autopaikan vuokraaminen on mahdollista, ja alueella on hyvät yhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin. Läheltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa.



Tämä koti sopii erinomaisesti niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä palveluita. Tuusula tarjoaa viihtyisän asuinympäristön, jossa luonto ja urbaani elämäntapa kohtaavat. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta kolmiosta oma kotisi!
																		
										
Additional information and contact

																				
Outi Silvennoinen

										
0400 424 050, outi.silvennoinen@remax.fi

																				
REMAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
business ID: 2531221-1
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Outi Silvennoinen

											
LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Partner

											
0400 424 050

											
outi.silvennoinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kalliopohjantie 3 04300 Tuusula

			

				
			
						

								
District/village:

				
Mahlamäki

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80358614

			


								

												
Floor:

				
3/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
73 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
73 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h, k, kph, vh

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: n. 2 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone remontoitu v. 2000 taloyhtiön toimesta.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
110 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
34 590,35 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
924,14 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
430,50 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
493,64 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autokatospaikka 15 e/kk, sähkötolppapaikka 7 e/kk, moottoripyöräpaikka 5 e/kk. Tietoliikennevastike 4,99 e/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone remontoitu v. 2000 taloyhtiön toimesta.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Mahlakallio

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0131716-5

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Keravan Talonmiestiimi, Pajapellonkuja 4, 04250 Kerava

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Retta Services Oy, Retta Isännöinti

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Irina Havinmaa

			


		
			
						

								
Email:

				
irina.havinmaa@retta.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
444 932 441

			


		
			
						

								
Street address:

				
Sibeliuksenkatu 19

			


		
			
						

								
Postal code:

				
04400

			


		
			
						

								
City:

				
Järvenpää

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
17.05.2024

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1974

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1974

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
betonielementti

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kuivaushuone, pesutupa, jäähdytetty kellari, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, askarteluhuone, kellarikomero ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Carports:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
28 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Kaavoitetut autopaikat 72 kpl. Vuokrattavia autokatoksia on 19 ja tolppapaikkoja 28. Autokatoksista yksi on varattu mopoille ja moottoripyörille. Kaikki autopaikat ovat taloyhtiön hallinnassa ja niitä vuokrataan jonotusperiaatteella. Paikan voi varata osakkeenomistaja joka myös maksaa paikan. Avaimet kiinteistöhuollosta.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
G2013

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Muutostöistä ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle ja tehtävä haitta-ainekartoitus ennen purkutöiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1993 Talojen huopakate uusittu.

2000 Kylpyhuoneet uusittu.

2003 A/B portaiden talosauna remontoitu.

2005 Porraskäytävien maalaus.

2007 Ikkunat uusittu ja julkisivu- ja salaojaremontti tehty.

2009 Pihateiden asfaltoinnin uusiminen, nurmikkoalueiden korjaukset ja parvekevesien poistot.

2012 Poistoilmanvaihtokanavien ilmamäärien mittaus ja säätö. C-G portaiden saunaosastojen peruskorjaus. Pihakeinun hankinta.

2013 Kiinteistön lukituksen uusiminen 

2014 Hissit, kuntotutkimus. Vesikate kuntotutkimus. Käyttövesiverkosto ja viemäriverkosto, kuntotutkimuksen päivitys. Autokatoksen peruskorjaus. HD-antenniuudistus. A/B portaiden savunpoistojärjestelmän huolto.

2015 Autopaikkasähköistys. Hissien peruskorjauksen hankesuunnittelu. Haitta-ainekartoitus.

2016 Hissien peruskorjaus.

2017 Kiinteistön kuntoarvio. Pihatien maamassojen vaihto ja uudelleen asfaltointi. Kylmäkellareiden valaisimien uusiminen.

2018 Muuntamotilan pihakaiteen uusiminen. Rappukäytävien ulko-ovien huolto. Vesikaton kuntoarvio.

2019 LVVS hankesuunnittelu. Vesikaton kuntoarvion mukaisia korjaustoimia.

2021 LVVS suunnittelu.

2022-2023 LVVS toteutus.

2023 IV-kanavat, nuohous, mittaus ja säätö.

2024 Pitkän talon jätekatokselta aita estämään asiatonta kulkua.

2024 Salaojien huuhtelu ja kuvaus.

2024 Jätekatosten kunnostaminen ja maalaus.

2025 Vesikaton paikkakorjaukset.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavalle viidelle vuodelle:

2025 Salaojat ja kaivot. Linjoissa paikoin painaumia, joten korjausta suositellaan.

2025 Kuntoarvion päivittäminen.

2025 Kuntoarvion mukaisia korjauksia.

2025 Linjasaneerauksen takuuajan tarkastus ja 2-vuotistakuukorjaukset.

2025 Korkean talon saunan korjaus.

2027 Asuntojen märkätilojen peruskorjauksen hankesuunnittelu.

2027 Vesikaton peruskorjauksen toteutussuunnittelu vesikaton kuntotutkimuksen toimenpidesuositusten mukaisesti.

2028 Selvitys aurinkopaneelien asentamisesta ja toteutusvaihtoehdoista.

2028 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen. Peruskorjaus toteutussuunnittelun perusteella.

2030 Kellaritilojen lattiapintojen maalaus ja porrashuoneiden ehostus.

2030 Asfaltointiselvitys, sähköautojen latauspaikan sijainnin suunnittelu.

2030 Selvitys sähköautojen latauksesta.

2032 Sähköautojen latauspisteen toteutus.

2032 Parkkipaikka asfaltointi.

Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
72

			


		
			
						

								
Housing company:

				
12 960,88 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Asunto Oy Mahlakallio omistaa asuinpinta-alansa (4 266,0 m2) suhteessa osakkeita Kalliopohjan Lämpö Oy:ssä. Kalliopohjan Lämpö Oy on kolmen asunto-osakeyhtiön omistama yritys, jonka tarkoituksena on huolehtia osakasyhtiöiden lämmityksestä ja lämpimän käyttöveden tuottamisesta. Lämpökeskus sijaitsee vuokratilassa Kalliopohjantie 3:ssa. Yritys omistaa lämpökeskuksessa olevat laitteet.

Helsingin hovioikeus on tuominnut 28.2.2012 taloyhtiön entisen isännöitsijän maksamaan Asunto Oy Mahlakalliolle vahingonkorvauksia.

Taloyhtiö saa vuokratuloja yhtiön hallinnassa olevasta ns. talonmiehen asunnosta.

Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2.5.2024 päätettiin:

- valtuuttaa hallitus asettamaan pääomavastike oikeaan tasoon korkotason muuttuessa

. käynnistää säännöllinen, huoneistokohtainen vesitasauslaskutus 30.6.2024 alkaen. Ensimmäinen tasauslaskutus tehdään ajanjaksolta 1.1. - 30.6.2024.

- että osakkaiden maksamat lainan kertamaksuosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon tarvittaessa tilikaudella 2024 ja että pääomavastikkeiden lyhennyksen osuus tuloutetaan.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
172131-175000

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
10 920 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Tuusulan kunta

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Hyrylän keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. K-Supermarket Hyrrä, uimahalli, kulttuurikeskus Monio, terveyskeskus. Tuusulan golf n. 1,5 km, Krapin paja ja hotelli n. 1,5 km. Keravan keskusta n. 5 km.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Hyökkälän koulu n. 500 m. Uusi Tuusulanjärven koulukampus n. 1,5 km.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Klaavonkallion pk n. 200 m. Hyökkälän pk n. 500 m. Tuusulanjärven koulukampus ja pk n. 1,5 km.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Linja-autopysäkki n. 50 m. Keravan juna-asema n. 5 km. Hki-Vantaa lentoasema n. 15 km. Omalla autolla Tuusulanväylää tai Hki-Lahti moottoritietä sujuvasti pääkaupunkiseudulle.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Outi Silvennoinen

									

										
LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Partner

										
REMAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
0400 424 050

										
outi.silvennoinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more