Kohdenumero: 80358614 Mahlamäki, Tuusula

Kalliopohjantie 3

Kerrostalo,
3h, k, kph, vh
73 m2
3 h
Valmistunut
1974
Hoitovastike
373,10 € / kk
Velaton hinta

129 000 €

Myyntihinta

94 409,65 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Outi Silvennoinen

LKV, LVV, kaupanvahvistaja, Partner

0400 424 050

outi.silvennoinen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tilava kolmio Hyrylän keskustan tuntumassa PUTKIREMONTOIDUSSA taloyhtiössä!

Löydä uusi kotisi Tuusulan sydämestä, Mahlamäen viihtyisältä asuinalueelta. Tämä valoisa ja tilava kolmio sijaitsee Asunto Oy Mahlakallion ylimmässä kerroksessa, tarjoten rauhallisen asumisympäristön sekä upeat näkymät ympäröivään luontoon.

Huoneiston 73 neliömetriä on suunniteltu toimivaksi ja viihtyisäksi kokonaisuudeksi, jossa jokainen neliömetri on hyödynnetty parhaalla mahdollisella tavalla.

Asunnon sydän on avara ja valoisa olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Itään avautuva parveke tarjoaa rauhallisen paikan nauttia aamukahvista. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja siellä on mukavasti tilaa ruoanlaittoon. Makuuhuoneet ovat tilavia, ja säilytystilaa lisäävät käytännöllinen vaatehuone sekä runsaat kaappitilat.

Asunto Oy Mahlakallio on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen sekä tehty jo suuriakin remontteja. Mm. ikkunat, julkisivut, salaojat, hissit ja viimeisimpänä linjasaneeraus, joka valmistui viime vuonna. Taloyhtiössä on muun muassa sauna, pesutupa ja monipuoliset säilytystilat. Autopaikan vuokraaminen on mahdollista, ja alueella on hyvät yhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin. Läheltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä palveluita. Tuusula tarjoaa viihtyisän asuinympäristön, jossa luonto ja urbaani elämäntapa kohtaavat. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta kolmiosta oma kotisi!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Outi Silvennoinen

0400 424 050, outi.silvennoinen@remax.fi

RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

y-tunnus: 2531221-1

Jaa linkki
Osoite:
Kalliopohjantie 3 04300 Tuusula
Kaupunginosa/kylä:
Mahlamäki
Kohdenumero:
80358614
Kerros:
3/3
Asuintilojen pinta-ala:
73 m2
Kokonaispinta-ala:
73 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:
3h, k, kph, vh
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone remontoitu v. 2000 taloyhtiön toimesta.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja peilikaappi
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
129 000 €
Velkaosuus:
34 590,35 €
Neliöhinta:
1 767,12 €/m2
Yhtiövastike:
516,60 €
Hoitovastike:
373,10 €
Rahoitusvastike:
143,50 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
10 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Autokatospaikka 15 e/kk, sähkötolppapaikka 7 e/kk, moottoripyöräpaikka 5 e/kk. Tietoliikennevastike 4,99 e/kk 1.7.2024 alkaen. Hoitovastike ja pääomavastike 1.7.2024 alkaen.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Parketti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone remontoitu v. 2000 taloyhtiön toimesta.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja peilikaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Mahlakallio
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Keravan Talonmiestiimi, Pajapellonkuja 4, 04250 Kerava
Isännöitsijätoimisto:
Retta Services Oy, Retta Isännöinti
Isännöitsijän nimi:
Irina Havinmaa
Sähköposti:
irina.havinmaa@retta.fi
Puhelinnumero:
444 932 441
Katuosoite:
Sibeliuksenkatu 19
Postinumero:
4 400
Postitoimipaikka:
Järvenpää
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-05-17
Valmistumisvuosi:
1974
Käyttöönottovuosi:
1974
Rakennus- ja pintamateriaalit:
betonielementti
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen poisto
Vesijohto:
kunnan
Viemäröinti:
kunnan
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kuivaushuone, pesutupa, jäähdytetty kellari, kerhohuone, urheiluvälinevarasto, mankeli, askarteluhuone ja kellarikomero
Autokatokset:
20
Sähköpistokepaikkoja:
28
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Kaavoitetut autopaikat 72 kpl. Vuokrattavia autokatoksia on 19 ja tolppapaikkoja 28. Autokatoksista yksi on varattu mopoille ja moottoripyörille. Kaikki autopaikat ovat taloyhtiön hallinnassa ja niitä vuokrataan jonotusperiaatteella. Paikan voi varata osakkeenomistaja joka myös maksaa paikan. Avaimet kiinteistöhuollosta.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
G2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Muutostöistä ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle ja tehtävä haitta-ainekartoitus ennen purkutöiden aloittamista.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1993 Talojen huopakate uusittu. 2000 Kylpyhuoneet uusittu. 2003 A/B portaiden talosauna remontoitu. 2005 Porraskäytävien maalaus. 2007 Ikkunat uusittu ja julkisivu- ja salaojaremontti tehty. 2009 Pihateiden asfaltoinnin uusiminen, nurmikkoalueiden korjaukset ja parvekevesien poistot. 2012 Poistoilmanvaihtokanavien ilmamäärien mittaus ja säätö. C-G portaiden saunaosastojen peruskorjaus. Pihakeinun hankinta. 2013 Kiinteistön lukituksen uusiminen 2014 Hissit, kuntotutkimus. Vesikate kuntotutkimus. Käyttövesiverkosto ja viemäriverkosto, kuntotutkimuksen päivitys. Autokatoksen peruskorjaus. HD-antenniuudistus. A/B portaiden savunpoistojärjestelmän huolto. 2015 Autopaikkasähköistys. Hissien peruskorjauksen hankesuunnittelu. Haitta-ainekartoitus. 2016 Hissien peruskorjaus. 2017 Kiinteistön kuntoarvio. Pihatien maamassojen vaihto ja uudelleen asfaltointi. Kylmäkellareiden valaisimien uusiminen. 2018 Muuntamotilan pihakaiteen uusiminen. Rappukäytävien ulko-ovien huolto. Vesikaton kuntoarvio. 2019 LVVS hankesuunnittelu. Vesikaton kuntoarvion mukaisia korjaustoimia. 2021 LVVS suunnittelu. 2022-2023 LVVS toteutus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavalle viidelle vuodelle: 2024 Salaojien huuhtelu ja kuvaus. Pitkän talon jätekatokselle aita estämään kulkua. Parkkipaikan kuoppien täyttö asfalttimassalla. 2025 Selvitys sähköautojen latauksesta ja aurinkopaneelien asennuksesta. Vesikatto, kuntotarkastus. Kiinteistö, kuntoarvio. Linjasaneerauksen takuuajan tarkastus. 2025-2026 Parkkipaikan asfaltointi. Kellaritilojen lattiapintojen maalaus ja porrashuoneiden ehostus. 2026 Kiinteistön kuntoarvion mukaisia korjauksia. Sähköautojen latauspisteiden ja aurinkopaneeleiden asentaminen.
Asuinhuoneistot:
72
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
0 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
12 960,88 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Asunto Oy Mahlakallio omistaa asuinpinta-alansa (4 266,0 m2) suhteessa osakkeita Kalliopohjan Lämpö Oy:ssä. Kalliopohjan Lämpö Oy on kolmen asunto-osakeyhtiön omistama yritys, jonka tarkoituksena on huolehtia osakasyhtiöiden lämmityksestä ja lämpimän käyttöveden tuottamisesta. Lämpökeskus sijaitsee vuokratilassa Kalliopohjantie 3:ssa. Yritys omistaa lämpökeskuksessa olevat laitteet. Helsingin hovioikeus on tuominnut 28.2.2012 taloyhtiön entisen isännöitsijän maksamaan Asunto Oy Mahlakalliolle vahingonkorvauksia. Taloyhtiö saa vuokratuloja yhtiön hallinnassa olevasta ns. talonmiehen asunnosta. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2.5.2024 päätettiin: - valtuuttaa hallitus asettamaan pääomavastike oikeaan tasoon korkotason muuttuessa . käynnistää säännöllinen, huoneistokohtainen vesitasauslaskutus 30.6.2024 alkaen. Ensimmäinen tasauslaskutus tehdään ajanjaksolta 1.1. - 30.6.2024. - että osakkaiden maksamat lainan kertamaksuosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon tarvittaessa tilikaudella 2024 ja että pääomavastikkeiden lyhennyksen osuus tuloutetaan.
Osakenumerot:
172131-175000
Tontin pinta-ala:
10920 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Tuusulan kunta
Lähipalvelut
Palvelut:
Hyrylän keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. K-Supermarket Hyrrä, uimahalli, kulttuurikeskus Monio, terveyskeskus. Tuusulan golf n. 1,5 km, Krapin paja ja hotelli n. 1,5 km. Keravan keskusta n. 5 km.
Koulut:
Hyökkälän koulu n. 500 m. Uusi Tuusulanjärven koulukampus n. 1,5 km.
Päiväkoti:
Klaavonkallion pk n. 200 m. Hyökkälän pk n. 500 m. Tuusulanjärven koulukampus ja pk n. 1,5 km.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Linja-autopysäkki n. 50 m. Keravan juna-asema n. 5 km. Hki-Vantaa lentoasema n. 15 km. Omalla autolla Tuusulanväylää tai Hki-Lahti moottoritietä sujuvasti pääkaupunkiseudulle.

Outi Silvennoinen

LKV, LVV, kaupanvahvistaja, Partner

RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

0400 424 050

outi.silvennoinen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää