Kankurinkatu 17a, Tuusula | Mattila

						                        
						

							325 000 €							 | 111 m2														 | Erillistalo							 | 5H+K+S						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
325 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
325 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Erillistalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
111 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2023

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Kari Matilainen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
050 5151 559

										
kari.matilainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Moderni erillistalo tarjoaa omakotitalomaista asumista Tuusulan Mattilassa!


Nyt pääset muuttamaan tyylikkääseen ja moderniin kotiin. Vuonna 2023 valmistunut, selkeäpohjainen ja avara 5h+avok-erillistalo tarjoaa omakotitalomaista asumista yhdessä tasossa, neljän asunnon velattomassa taloyhtiössä suositulla Mattilan alueella.


Kastellin urakoimassa kodissa on toimiva pohjaratkaisu, jossa avara olohuone ja avokeittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden yhdessäoloon. Olohuoneen takkavaraus tarjoaa mahdollisuuden täydentää tilan tunnelmaa tulevaisuudessa omalla takalla. Suuret ikkunat tuovat sisätiloihin runsaasti luonnonvaloa. Tyylikkäässä Puustellin keittiössä on AEG-kodinkoneet. Arjen mukavuutta lisäävät lasiseinäinen sauna, kylpyhuone, erillinen WC sekä käytännöllinen kodinhoitohuone, josta on käynti ulos.



Oleskelutiloista on kulku omalle, reilunkokoiselle etupihalle ja terassille. Pensasaita tuo pihaan näkösuojaa ja lisää viihtyisyyttä. Käytössäsi on myös kaksi autopaikkaa sekä tilava, lämmin noin 6,6 m2 varasto.



Asumismukavuutta lisäävät energiatehokas Nibe-poistoilmalämpöpumppu ja miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys.



Hoitovastike on vain 1,95 €/m2. Talo sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, joten tonttiosuuden lunastaminen omaksi on mahdollista. Voit siis halutessasi vaikuttaa asumiskustannuksiisi myös tonttiratkaisun kautta.



Sijainti on erinomainen arjen sujuvuuden kannalta. Lähikauppa sijaitsee vain noin 300 metrin päässä, Keravan kattavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja Hyrylän keskustaan on matkaa vain muutama kilometri.



Tässä kodissa yhdistyvät oman kodin rauha, oma piha, modernit asumisratkaisut ja omakotitalomainen asuminen taloyhtiön puitteissa. Asunto-osakkeiden kaupassa varainsiirtovero on 1,5 % kauppahinnasta.



Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!



Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen 050 5151 559



Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.

Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi.

Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on 16 vuoden vankka kokemus alalla. 

Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni! 

Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti. 

Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!
																		
										
Additional information and contact

																				
Kari Matilainen

										
050 5151 559, kari.matilainen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

										
business ID: 2635151-1
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Kari Matilainen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
050 5151 559

											
kari.matilainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kankurinkatu 17a 04340 Tuusula

			

				
			
						

								
District/village:

				
Mattila

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80543289

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
111 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
6.6 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
117,6 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen asuinpinta-ala 111 m2. Lisäksi lämmin varasto n. 6,6 m2.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
5H+K+S

			


		
			
						

								
Room count:

				
5

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Detached house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Puustellin keittiö sekä AEG kodinkoneet. Kaapistot, tasot, integroitu jääkaappi/pakastin, induktio liesitaso, erillisuuni, saarekkeeseen integroitu liesituuletin (suodattimella), integroitu astianpesukone, saareke. Välitila: Levy.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Lasiseinä, pilarikiuas, haapalauteet.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
325 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
594,96 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
216,45 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Puustellin keittiö sekä AEG kodinkoneet. Kaapistot, tasot, integroitu jääkaappi/pakastin, induktio liesitaso, erillisuuni, saarekkeeseen integroitu liesituuletin (suodattimella), integroitu astianpesukone, saareke. Välitila: Levy.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Lasiseinä, pilarikiuas, haapalauteet.

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puupaneeli

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Lattialämmitys, valopeili, wc-istuin, allaslaatikosto, bidee.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Additional information about the utility room:

				
Lattialämmitys, kaapistot, tasot, allas ja hana, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
4

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Takkavaraus

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Lämmin ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2024 Terassin laajennus.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As Oy Pörkiöntie 5, Tuusula

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
3275899-1

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Talotili Oy

			


		
			
						

								
Email:

				
info@talotilioy.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
020 748 8359

			


		
			
						

								
Street address:

				
Idealinja 15

			


		
			
						

								
Postal code:

				
90410

			


		
			
						

								
City:

				
Oulu

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
01.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2023

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2023

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Poistoilmalämpöpumppu ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2024 1-vuotistarkastus.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2033 10-vuotistarkastus.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
4

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1-111

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 763 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Finger Kiinteistöt Oy

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
15 600 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2071

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Tontin lunastushinta on ollut 11/2025  99 480,50 €+ muut kulut.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Alepa Metsolantie n. 600 m, Alepa Kaleva n. 1,3 km, K-Supermarket Karuselli n. 1,4 km.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Tuusulanjärven Koulu n. 1,9 km, Kirkonkylän koulu n. 2,5 km, Rykmentinpuiston Koulu, Alakoulu n. 4,2 km.

Lukiot: Keravan Lukio n. 1,2 km.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Tuusulanjärven Päiväkoti n. 1,9 km, Klaavonkallion Päiväkoti n. 3,3 km.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Auto, bussi ja juna.

			


		
			
						

								
Yard:

				
Talolla on reilunkoinen etupiha.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kari Matilainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

										
050 5151 559

										
kari.matilainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more