Kankurinkatu 17a, Tuusula | Mattila

						                        
						

							325 000 €							 | 111 m2														 | Erillistalo							 | 5H+K+S						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
325 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
325 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Erillistalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
111 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2023

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Kari Matilainen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
050 5151 559

										
kari.matilainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Moderni erillistalo tarjoaa omakotitalomaista asumista Tuusulan Mattilassa!


Nyt pääset muuttamaan tyylikkääseen ja moderniin kotiin. Vuonna 2023 valmistunut, selkeäpohjainen ja avara 5h+avok-erillistalo tarjoaa omakotitalomaista asumista yhdessä tasossa, neljän asunnon velattomassa taloyhtiössä suositulla Mattilan alueella.


Kastellin urakoimassa kodissa on toimiva pohjaratkaisu, jossa avara olohuone ja avokeittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden yhdessäoloon. Olohuoneen takkavaraus tarjoaa mahdollisuuden täydentää tilan tunnelmaa tulevaisuudessa omalla takalla. Suuret ikkunat tuovat sisätiloihin runsaasti luonnonvaloa. Tyylikkäässä Puustellin keittiössä on AEG-kodinkoneet. Arjen mukavuutta lisäävät lasiseinäinen sauna, kylpyhuone, erillinen WC sekä käytännöllinen kodinhoitohuone, josta on käynti ulos.



Oleskelutiloista on kulku omalle, reilunkokoiselle etupihalle ja terassille. Pensasaita tuo pihaan näkösuojaa ja lisää viihtyisyyttä. Käytössäsi on myös kaksi autopaikkaa sekä tilava, lämmin noin 6,6 m2 varasto.



Asumismukavuutta lisäävät energiatehokas Nibe-poistoilmalämpöpumppu ja miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys.



Hoitovastike on vain 1,95 €/m2. Talo sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, joten tonttiosuuden lunastaminen omaksi on mahdollista. Voit siis halutessasi vaikuttaa asumiskustannuksiisi myös tonttiratkaisun kautta.



Sijainti on erinomainen arjen sujuvuuden kannalta. Lähikauppa sijaitsee vain noin 300 metrin päässä, Keravan kattavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja Hyrylän keskustaan on matkaa vain muutama kilometri.



Tässä kodissa yhdistyvät oman kodin rauha, oma piha, modernit asumisratkaisut ja omakotitalomainen asuminen taloyhtiön puitteissa. Asunto-osakkeiden kaupassa varainsiirtovero on 1,5 % kauppahinnasta.



Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!



Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen 050 5151 559



Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.

Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi.

Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on 16 vuoden vankka kokemus alalla. 

Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni! 

Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti. 

Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Kari Matilainen

										
050 5151 559, kari.matilainen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

										
y-tunnus: 2635151-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Kari Matilainen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
050 5151 559

											
kari.matilainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kankurinkatu 17a 04340 Tuusula

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mattila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80543289

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
111 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
6.6 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
117,6 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen asuinpinta-ala 111 m2. Lisäksi lämmin varasto n. 6,6 m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5H+K+S

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Erillistalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Puustellin keittiö sekä AEG kodinkoneet. Kaapistot, tasot, integroitu jääkaappi/pakastin, induktio liesitaso, erillisuuni, saarekkeeseen integroitu liesituuletin (suodattimella), integroitu astianpesukone, saareke. Välitila: Levy.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lasiseinä, pilarikiuas, haapalauteet.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
325 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
594,96 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
216,45 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Puustellin keittiö sekä AEG kodinkoneet. Kaapistot, tasot, integroitu jääkaappi/pakastin, induktio liesitaso, erillisuuni, saarekkeeseen integroitu liesituuletin (suodattimella), integroitu astianpesukone, saareke. Välitila: Levy.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lasiseinä, pilarikiuas, haapalauteet.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puupaneeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Lattialämmitys, valopeili, wc-istuin, allaslaatikosto, bidee.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Lattialämmitys, kaapistot, tasot, allas ja hana, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takkavaraus

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Lämmin ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2024 Terassin laajennus.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Pörkiöntie 5, Tuusula

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
3275899-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Talotili Oy

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
info@talotilioy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 748 8359

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Idealinja 15

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
90410

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Oulu

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
01.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2023

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Poistoilmalämpöpumppu ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 1-vuotistarkastus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2033 10-vuotistarkastus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-111

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 763 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Finger Kiinteistöt Oy

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
15 600 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2071

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontin lunastushinta on ollut 11/2025  99 480,50 €+ muut kulut.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alepa Metsolantie n. 600 m, Alepa Kaleva n. 1,3 km, K-Supermarket Karuselli n. 1,4 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Tuusulanjärven Koulu n. 1,9 km, Kirkonkylän koulu n. 2,5 km, Rykmentinpuiston Koulu, Alakoulu n. 4,2 km.

Lukiot: Keravan Lukio n. 1,2 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Tuusulanjärven Päiväkoti n. 1,9 km, Klaavonkallion Päiväkoti n. 3,3 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Auto, bussi ja juna.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Talolla on reilunkoinen etupiha.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kari Matilainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

										
050 5151 559

										
kari.matilainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää