Sepäntie 12 E, Tuusula

						                        
						

							145 000 €							 | 56,5 m2														 | Paritalo							 | 2h+k+kph+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
145 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
145 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Paritalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
56,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1990

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jan Häyry

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

										
040 745 0418

										
jan.hayry@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Paritalokaksio, jossa hinta, tila ja asumisen helppous osuvat kohdalleen


56,5 neliötä yhdessä tasossa, paritaloasumisen väljyyttä, oma sauna, erillinen wc sekä reilunkokoinen katettu terassi ja suojaisa vehreä piha muodostavat toimivan kokonaisuuden. Kun hoitovastike on vain noin 140 euroa kuukaudessa ja oma sähköpistokkeellinen autopaikka kuuluu huoneistolle ilman erillistä kustannusta, paketissa on monta varsin järkevää lukua.


Pohjaratkaisu on selkeä ja neliöt käytetään tehokkaasti. Suuret ikkunat tuovat olohuoneeseen luonnonvaloa, keittiössä on runsaasti kaapistoja ja ruokapöydälle paikka ikkunan ääressä. Makuuhuoneesta on suora kulku vaatehuoneeseen, ja kylpyhuoneen yhteydessä löytyvät kodinhoitopiste sekä oma puupaneloitu sauna.



Kesäpuolella tämän kodin vahvin valtti löytyy ulkoa. Reilunkokoinen katettu terassi jatkaa oleskelutilaa, ja sen ympärille jää suojaisa, vehreä piha omaan käyttöön. Juuri tämä tuo paritalokaksioon aivan erilaista väljyyttä kuin tavallisessa kerrostalokodissa.



Taloyhtiö on pieni viiden huoneiston yhtiö omalla 2 179 m2 tontilla, eikä yhtiöllä ole lainaa. Tämän rakennuksen katto ja kattoturvatuotteet uusittiin keväällä 2025 ja ulko-ovet sekä osa sisäpihojen ovista vuonna 2022. Tässä huoneistossa suoran sähkölämmityksen tukena on ilmalämpöpumppu, ja käytössä on myös valokuitu. Yksinkertaisesti järkevän hintainen paritalokaksio, jossa moni asumisen mukavuus tulee samassa paketissa.



Lisätiedot ja esittelyt:

Jan Häyry

Kiinteistönvälittäjä

LKV, LVV, KiLAT, KiLEAT, NHS, PVS

RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy

040 7450418, jan.hayry@remax.fi



Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
																		
										
Additional information and contact

																				
Jan Häyry

										
040 745 0418, jan.hayry@remax.fi

																				
REMAX Luotsi | SteamSales Oy

										
business ID: 3460487-3
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jan Häyry

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

											
040 745 0418

											
jan.hayry@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Sepäntie 12 04300 Tuusula

			

				
			
						

								
Listing ID:

				
80519296

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
56,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
56,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+k+kph+s

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Two-dwelling house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
- Valoisa keittiö, jossa runsaat kaapistot ja tummat työtasot muodostavat selkeän kokonaisuuden

- Ikkunan yhteyteen sijoittuva ruokailutila tuo keittiöön käytännöllisen paikan ruokapöydälle

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
- Vaaleasti laatoitetussa kylpyhuoneessa suihkutila rajautuu selkeästi kaarevilla lasiseinillä

- Käytännöllinen kodinhoitopiste tuo samaan tilaan pesualtaan, säilytystilaa sekä paikat pyykinpesulle ja kuivaukselle

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
- Tunnelmallinen puupaneloitu sauna, jossa leveät lauteet ja pieni ikkuna viimeistelevät perinteisen ilmeen

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
145 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
140 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
140 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Kulutuksen mukaan

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
- Valoisa keittiö, jossa runsaat kaapistot ja tummat työtasot muodostavat selkeän kokonaisuuden

- Ikkunan yhteyteen sijoittuva ruokailutila tuo keittiöön käytännöllisen paikan ruokapöydälle

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja välitilakaakeli

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
- Vaaleasti laatoitetussa kylpyhuoneessa suihkutila rajautuu selkeästi kaarevilla lasiseinillä

- Käytännöllinen kodinhoitopiste tuo samaan tilaan pesualtaan, säilytystilaa sekä paikat pyykinpesulle ja kuivaukselle

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
- Tunnelmallinen puupaneloitu sauna, jossa leveät lauteet ja pieni ikkuna viimeistelevät perinteisen ilmeen

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
- Käytännöllisessä erillis-wc:ssä on runsaasti säilytystilaa sekä selkeästi toteutettu allaskaluste peileineen

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, allaskaappi, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
- Valoisa ja viihtyisä olohuone, jonka suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa



- Reilunkokoinen tila tarjoaa hyvin mahdollisuuksia erilaisille kalustusratkaisuille ja oleskeluun

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
- Rauhallinen makuuhuone, josta on käynti käytännölliseen vaatehuoneeseen

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
- Suojaisa ja vehreä piha tarjoaa upean oman rauhan oleskeluun ja kesäpäivistä nauttimiseen



- Reilunkokoinen katettu terassi jatkaa oleskelutiloja ulos ja tarjoaa runsaasti tilaa niin ruokailuun kuin rentoutumiseen

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, seinäkaapit ja kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Hyrylän Katajakumpu 10

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0752807-8

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Asukasisännöinti

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
03.08.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1990

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
- Pientalo, erillistalo (rakennettu 1963 ja lisäosa 1989, 475 m3) ja 2 paritaloa (valmistunut 1990, 440 

m3 ja 385 m3)

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka, josta ei tule erillisiää kustannuksia

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
- Keväällä 2025 uusittu talojen BC ja DE katot ja kattoturvatuotteet 

- Kesällä 2026 tehty uusi jätekatos, jossa 2 isoa ja 4 pientä roskista 

- Vuonna 2022 uusittu ulko-ovet ja osa sisäpihojen ovista

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
- puuosien korjausmaalauksia jatkuvasti tarpeen mukaan 

- väliaitojen korjauksia ja maalauksia tarpeen mukaan 

- piha-alueen siistimistä

			


		
			
						

								
Residential units:

				
5

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
- Sähkönkulutus ja vedenkulutus yksilöllistä asukkaan käyttötapojen mukaan



- Pientalon lämmitysjärjestelmänä vesi-ilmalämpöpumppu ja varaava takka, paritaloissa suora sähkölämmitys (huoneistossa B lisäksi varaava takka ja ilmalämpöpumppu) ja huoneistossa D ja E lisäksi ilmalämpöpumppu 



- Yhtiö ei vastaa A:n lämmitysjärjestelmän eikä takan aiheuttamista kuluista. 



- Yhtiövastike peritään vastikkeen pienuuden vuoksi 3 kuukauden erissä ja samalla 

maksetaan vedenkulutus takautuvasti todellisen kulutuksen mukaan edelliseltä 3 kuukauden 

jaksolta 



-  Yhtiön pienuuden vuoksi yhtiöllä ei ole palkattuja työntekijöitä (talonmiestä, huoltomiestä) vaan pihatöiden  hoidosta vastaavat osakkaat / asukkaat 



- Lumityöt teetetään Roosioja Palvelut Oy:llä 



- Osakkaat / asukkkaat ovat velvollisia pitämään hallitsemansa piha-alueen kunnossa esim. 

nurmikon leikattuna 



-  Huoneistoon kuuluu sähköpistokkeella varustettu autopaikka Tolppaan saa kytkeä vain yhden auton (ei sähköautoa). Autopaikan lumitöistä on jokaisen itse huolehdittava. 



- Asukkaiden tulee huolehtia jätteiden lajittelusta, yhtiöllä on 6 roskalaatikkoa joten lajiittelu onnistuu: normaali sekajäte, pahvit / paperit / pienmetalli / lasi  ja biojäte

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
95-150

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 179 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jan Häyry

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

										
REMAX Luotsi | SteamSales Oy

										
040 745 0418

										
jan.hayry@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more