Sepäntie 12 E, Tuusula

						                        
						

							145 000 €							 | 56,5 m2														 | Paritalo							 | 2h+k+kph+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
145 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
145 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Paritalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
56,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1990

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jan Häyry

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

										
040 745 0418

										
jan.hayry@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Paritalokaksio, jossa hinta, tila ja asumisen helppous osuvat kohdalleen


56,5 neliötä yhdessä tasossa, paritaloasumisen väljyyttä, oma sauna, erillinen wc sekä reilunkokoinen katettu terassi ja suojaisa vehreä piha muodostavat toimivan kokonaisuuden. Kun hoitovastike on vain noin 140 euroa kuukaudessa ja oma sähköpistokkeellinen autopaikka kuuluu huoneistolle ilman erillistä kustannusta, paketissa on monta varsin järkevää lukua.


Pohjaratkaisu on selkeä ja neliöt käytetään tehokkaasti. Suuret ikkunat tuovat olohuoneeseen luonnonvaloa, keittiössä on runsaasti kaapistoja ja ruokapöydälle paikka ikkunan ääressä. Makuuhuoneesta on suora kulku vaatehuoneeseen, ja kylpyhuoneen yhteydessä löytyvät kodinhoitopiste sekä oma puupaneloitu sauna.



Kesäpuolella tämän kodin vahvin valtti löytyy ulkoa. Reilunkokoinen katettu terassi jatkaa oleskelutilaa, ja sen ympärille jää suojaisa, vehreä piha omaan käyttöön. Juuri tämä tuo paritalokaksioon aivan erilaista väljyyttä kuin tavallisessa kerrostalokodissa.



Taloyhtiö on pieni viiden huoneiston yhtiö omalla 2 179 m2 tontilla, eikä yhtiöllä ole lainaa. Tämän rakennuksen katto ja kattoturvatuotteet uusittiin keväällä 2025 ja ulko-ovet sekä osa sisäpihojen ovista vuonna 2022. Tässä huoneistossa suoran sähkölämmityksen tukena on ilmalämpöpumppu, ja käytössä on myös valokuitu. Yksinkertaisesti järkevän hintainen paritalokaksio, jossa moni asumisen mukavuus tulee samassa paketissa.



Lisätiedot ja esittelyt:

Jan Häyry

Kiinteistönvälittäjä

LKV, LVV, KiLAT, KiLEAT, NHS, PVS

RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy

040 7450418, jan.hayry@remax.fi



Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jan Häyry

										
040 745 0418, jan.hayry@remax.fi

																				
REMAX Luotsi | SteamSales Oy

										
y-tunnus: 3460487-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jan Häyry

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

											
040 745 0418

											
jan.hayry@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sepäntie 12 04300 Tuusula

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80519296

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
56,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
56,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
- Valoisa keittiö, jossa runsaat kaapistot ja tummat työtasot muodostavat selkeän kokonaisuuden

- Ikkunan yhteyteen sijoittuva ruokailutila tuo keittiöön käytännöllisen paikan ruokapöydälle

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
- Vaaleasti laatoitetussa kylpyhuoneessa suihkutila rajautuu selkeästi kaarevilla lasiseinillä

- Käytännöllinen kodinhoitopiste tuo samaan tilaan pesualtaan, säilytystilaa sekä paikat pyykinpesulle ja kuivaukselle

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
- Tunnelmallinen puupaneloitu sauna, jossa leveät lauteet ja pieni ikkuna viimeistelevät perinteisen ilmeen

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
145 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
140 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
140 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
- Valoisa keittiö, jossa runsaat kaapistot ja tummat työtasot muodostavat selkeän kokonaisuuden

- Ikkunan yhteyteen sijoittuva ruokailutila tuo keittiöön käytännöllisen paikan ruokapöydälle

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitilakaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
- Vaaleasti laatoitetussa kylpyhuoneessa suihkutila rajautuu selkeästi kaarevilla lasiseinillä

- Käytännöllinen kodinhoitopiste tuo samaan tilaan pesualtaan, säilytystilaa sekä paikat pyykinpesulle ja kuivaukselle

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
- Tunnelmallinen puupaneloitu sauna, jossa leveät lauteet ja pieni ikkuna viimeistelevät perinteisen ilmeen

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
- Käytännöllisessä erillis-wc:ssä on runsaasti säilytystilaa sekä selkeästi toteutettu allaskaluste peileineen

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, allaskaappi, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
- Valoisa ja viihtyisä olohuone, jonka suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa



- Reilunkokoinen tila tarjoaa hyvin mahdollisuuksia erilaisille kalustusratkaisuille ja oleskeluun

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
- Rauhallinen makuuhuone, josta on käynti käytännölliseen vaatehuoneeseen

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
- Suojaisa ja vehreä piha tarjoaa upean oman rauhan oleskeluun ja kesäpäivistä nauttimiseen



- Reilunkokoinen katettu terassi jatkaa oleskelutiloja ulos ja tarjoaa runsaasti tilaa niin ruokailuun kuin rentoutumiseen

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, seinäkaapit ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hyrylän Katajakumpu 10

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0752807-8

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Asukasisännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
03.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
- Pientalo, erillistalo (rakennettu 1963 ja lisäosa 1989, 475 m3) ja 2 paritaloa (valmistunut 1990, 440 

m3 ja 385 m3)

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka, josta ei tule erillisiää kustannuksia

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
- Keväällä 2025 uusittu talojen BC ja DE katot ja kattoturvatuotteet 

- Kesällä 2026 tehty uusi jätekatos, jossa 2 isoa ja 4 pientä roskista 

- Vuonna 2022 uusittu ulko-ovet ja osa sisäpihojen ovista

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
- puuosien korjausmaalauksia jatkuvasti tarpeen mukaan 

- väliaitojen korjauksia ja maalauksia tarpeen mukaan 

- piha-alueen siistimistä

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
5

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
- Sähkönkulutus ja vedenkulutus yksilöllistä asukkaan käyttötapojen mukaan



- Pientalon lämmitysjärjestelmänä vesi-ilmalämpöpumppu ja varaava takka, paritaloissa suora sähkölämmitys (huoneistossa B lisäksi varaava takka ja ilmalämpöpumppu) ja huoneistossa D ja E lisäksi ilmalämpöpumppu 



- Yhtiö ei vastaa A:n lämmitysjärjestelmän eikä takan aiheuttamista kuluista. 



- Yhtiövastike peritään vastikkeen pienuuden vuoksi 3 kuukauden erissä ja samalla 

maksetaan vedenkulutus takautuvasti todellisen kulutuksen mukaan edelliseltä 3 kuukauden 

jaksolta 



-  Yhtiön pienuuden vuoksi yhtiöllä ei ole palkattuja työntekijöitä (talonmiestä, huoltomiestä) vaan pihatöiden  hoidosta vastaavat osakkaat / asukkaat 



- Lumityöt teetetään Roosioja Palvelut Oy:llä 



- Osakkaat / asukkkaat ovat velvollisia pitämään hallitsemansa piha-alueen kunnossa esim. 

nurmikon leikattuna 



-  Huoneistoon kuuluu sähköpistokkeella varustettu autopaikka Tolppaan saa kytkeä vain yhden auton (ei sähköautoa). Autopaikan lumitöistä on jokaisen itse huolehdittava. 



- Asukkaiden tulee huolehtia jätteiden lajittelusta, yhtiöllä on 6 roskalaatikkoa joten lajiittelu onnistuu: normaali sekajäte, pahvit / paperit / pienmetalli / lasi  ja biojäte

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
95-150

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 179 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jan Häyry

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

										
REMAX Luotsi | SteamSales Oy

										
040 745 0418

										
jan.hayry@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää