Lehtolantie 3-5 as, Tuusula | Riihikallio

						                        
						

							198 000 €							 | 95 m2														 | Paritalo							 | 4h, k, rt, s, erill. wc.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
198 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
136 006,07 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Paritalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
95 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1981

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Outi Silvennoinen

										
LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Partner

										
0400 424 050

										
outi.silvennoinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä viehättävä koti sijaitsee rauhallisella asuinalueella, joka sopii erinomaisesti perheille. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, joten arjen liikkuminen on vaivatonta.


Lähistöllä sijaitsevat koulu ja päiväkoti tekevät tästä kodista erityisen houkuttelevan lapsiperheille.



Kodin alakerrassa on sauna- ja pesutilat sekä yksi makuuhuoneista. Yläkerrassa on tilava ja valoisa keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen muodostama kokonaisuus sekä kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä wc.

Taloyhtiössä on valmistunut v. 2023 LVIS-saneeraus, jonka yhteydessä myös kylpyhuone uusittiin. Myös keittiö on remontoitu lähivuosina.



Lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö, joten lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Helteisinä kesäpäivinä viilennyksestä huolehtii ilmalämpöpumppu.



Sekä yläpihalla että sisääntulopihalla on terassialue. 



Kodin ympäristö tarjoaa myös mahdollisuuden nauttia luonnosta, sillä läheinen puisto kutsuu ulkoilemaan ja viettämään aikaa perheen kanssa. Tämä koti on täydellinen valinta, jos arvostat rauhallisuutta ja mukavia palveluita lähelläsi. 



Tartu tilaisuuteen ja pintaremontoi tästä asunnosta juuri teidän perheenne uusi koti!



Osa esitteen kuvista on digistailattu!



Lisätiedot ja esittelyt outi.silvennoinen@remax.fi tai 0400 424050.



Onko nykyisen asuntosi myynti ajankohtaista? Kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!
																		
										
Additional information and contact

																				
Outi Silvennoinen

										
0400 424 050, outi.silvennoinen@remax.fi

																				
REMAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
business ID: 2531221-1
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Outi Silvennoinen

											
LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Partner

											
0400 424 050

											
outi.silvennoinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Lehtolantie 3-5 04320 Tuusula

			

				
			
						

								
District/village:

				
Riihikallio

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80487917

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
95 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
95 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h, k, rt, s, erill. wc.

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Two-dwelling house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
198 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
61 993,93 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
1 016,50 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
494 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
522,50 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopaikkamaksu on 120 e/vuosi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Kylpyhuone on remontoitu LVIS-remontin yhteydessä v. 2022-2023.

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Hyrylän Lehtolantie 3-5

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0411748-4

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Taloyhtiön auraus ja hiekoitus on ulkoistettu. Muu kiinteistönhoito on omatoiminen.

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Suomen Alueisännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Tomi Taskula

			


		
			
						

								
Email:

				
tomi.taskula@alueisannointi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
0440 406651

			


		
			
						

								
Street address:

				
PL 173

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00201

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
11.05.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1981

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1981

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
35 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Muutostöistä ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle ja tehtävä haitta-ainekartoitus ennen purkutöiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Ulko- alueella olevien lämpö- ja käyttövesiputkien uusinta 2001

Kattopinnoitteiden vaihto Rautaruukin profiililevyyn 2006

Ns. patioiden ovien vaihto

Kaukolämpöön siirtyminen 2007

Kaikkien patteritermostaattiventtiilien uusinta 2009

Puupinnoitteiden maalaus ja ulkoikkunoiden silikonien uusinta 2010

Maalausurakan loppuunsaattaminen 2011

Lahovaurioiden korjaus 2010-2011

Ulkovalaistuksen uusinta 2011

Jätekatosten uusiminen ja niiden asfaltointi 2012

Parkkipaikkojen levennys ja asfaltointi 2013

Lukitusten uusinta 2013

Lämpötolppien maakaapeleiden uusinta 2013

Postilaatikoiden uusinta 2013

Lämpökanavan korjaus välillä yläroskis-rappuset 2014

Yläparkkipaikan portaiden uusinta 2014

Puuväliaitojen kunnostaminen 2019

Piippujen peltiosien ja harjatiivisteen uusiminen 2021

Käyttövesiputkien uusinta talokohtaisesti 2022-2023

Kaksikerroksisten asuntojen alapohjan tuuletus tark. 2023

Ilmastohormien nuohous ja puhdistus 2022-2023

Kylpyhuoneiden ja saunojen kunnostus 2022-2023

Huoneistokeskusten uusinta 2022-2023

As 4 ja 5 salaojan uusinta takapiha 2025

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarveselvityksessä seuraavien 5 vuoden aikana:

Sokkeleiden korjaus ja pinnoitus 2026

Kaukolämpölaitteen käytön varmistus poikkeusoloissa 2026

Varaston kunnostus ja maalaus 2026-2027

Rakennustekninen kuntoarvio 2027

Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen 2026-2027

			


		
			
						

								
Residential units:

				
26

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Taloyhtiön auraus ja hiekoitus on ulkoistettu. Muu kiinteistönhuolto on omatoiminen.

Yhtiöllä on vastiketilillä luotollinen 35.000 euron limiitti. Luottoraja ei ollut käytössä todistuksen antohetkellä.

Yhtiöjärjestyksen 15 § Kunnossapitovastuusta:

Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan huolehtimaan huoneistonsa sisäkorjaukset. Yhtiön tulee kuitenkin korjauttaa lämpö-, sähkö-, puhelin-, yhteisantenni- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin osakkeenomistajalle tai jotka yhtiö myöhemmin huoneistoon asennuttaa. Yhtiö suorittaa sähköjohdon korjaukset mittariin saakka.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1909-2003

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
11 985 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Tuusulan kunta, kaavoitus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Riihikallio on rauhallinen ja perheystävällinen asuinalue, jossa peruspalvelut ovat lähellä. Alueelta on hyvät julkiset liikenneyhteydet sekä sujuvat kulkuyhteydet omalla autolla Helsinkiin ja lähikuntiin.

			


		
			
						

								
Services:

				
Alepa Riihikallio n. 800 m.

Apteekki n. 800 m.

Lidl n.1 km.

Hyrylän kattavat palvelut n, 3 km.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Riihikallion koulu n. 300 m.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Päiväkoti Pellava n. 500 m.

Riihikallion päiväkoti n. 600 m.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Outi Silvennoinen

									

										
LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Partner

										
REMAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
0400 424 050

										
outi.silvennoinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more