Lehtolantie 3-5 as, Tuusula | Riihikallio

						                        
						

							198 000 €							 | 95 m2														 | Paritalo							 | 4h, k, rt, s, erill. wc.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
198 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
136 006,07 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Paritalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
95 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1981

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Outi Silvennoinen

										
LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Partner

										
0400 424 050

										
outi.silvennoinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä viehättävä koti sijaitsee rauhallisella asuinalueella, joka sopii erinomaisesti perheille. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, joten arjen liikkuminen on vaivatonta.


Lähistöllä sijaitsevat koulu ja päiväkoti tekevät tästä kodista erityisen houkuttelevan lapsiperheille.



Kodin alakerrassa on sauna- ja pesutilat sekä yksi makuuhuoneista. Yläkerrassa on tilava ja valoisa keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen muodostama kokonaisuus sekä kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä wc.

Taloyhtiössä on valmistunut v. 2023 LVIS-saneeraus, jonka yhteydessä myös kylpyhuone uusittiin. Myös keittiö on remontoitu lähivuosina.



Lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö, joten lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Helteisinä kesäpäivinä viilennyksestä huolehtii ilmalämpöpumppu.



Sekä yläpihalla että sisääntulopihalla on terassialue. 



Kodin ympäristö tarjoaa myös mahdollisuuden nauttia luonnosta, sillä läheinen puisto kutsuu ulkoilemaan ja viettämään aikaa perheen kanssa. Tämä koti on täydellinen valinta, jos arvostat rauhallisuutta ja mukavia palveluita lähelläsi. 



Tartu tilaisuuteen ja pintaremontoi tästä asunnosta juuri teidän perheenne uusi koti!



Lisätiedot ja esittelyt outi.silvennoinen@remax.fi tai 0400 424050.



Onko nykyisen asuntosi myynti ajankohtaista? Kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Outi Silvennoinen

										
0400 424 050, outi.silvennoinen@remax.fi

																				
REMAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
y-tunnus: 2531221-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Outi Silvennoinen

											
LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Partner

											
0400 424 050

											
outi.silvennoinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lehtolantie 3-5 04320 Tuusula

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Riihikallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80487917

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
95 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
95 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, rt, s, erill. wc.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
198 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
61 993,93 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 016,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
494 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
522,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkamaksu on 120 e/vuosi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kylpyhuone on remontoitu LVIS-remontin yhteydessä v. 2022-2023.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hyrylän Lehtolantie 3-5

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0411748-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Taloyhtiön auraus ja hiekoitus on ulkoistettu. Muu kiinteistönhoito on omatoiminen.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Suomen Alueisännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tomi Taskula

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tomi.taskula@alueisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0440 406651

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 173

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00201

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
11.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
35 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Muutostöistä ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle ja tehtävä haitta-ainekartoitus ennen purkutöiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Ulko- alueella olevien lämpö- ja käyttövesiputkien uusinta 2001

Kattopinnoitteiden vaihto Rautaruukin profiililevyyn 2006

Ns. patioiden ovien vaihto

Kaukolämpöön siirtyminen 2007

Kaikkien patteritermostaattiventtiilien uusinta 2009

Puupinnoitteiden maalaus ja ulkoikkunoiden silikonien uusinta 2010

Maalausurakan loppuunsaattaminen 2011

Lahovaurioiden korjaus 2010-2011

Ulkovalaistuksen uusinta 2011

Jätekatosten uusiminen ja niiden asfaltointi 2012

Parkkipaikkojen levennys ja asfaltointi 2013

Lukitusten uusinta 2013

Lämpötolppien maakaapeleiden uusinta 2013

Postilaatikoiden uusinta 2013

Lämpökanavan korjaus välillä yläroskis-rappuset 2014

Yläparkkipaikan portaiden uusinta 2014

Puuväliaitojen kunnostaminen 2019

Piippujen peltiosien ja harjatiivisteen uusiminen 2021

Käyttövesiputkien uusinta talokohtaisesti 2022-2023

Kaksikerroksisten asuntojen alapohjan tuuletus tark. 2023

Ilmastohormien nuohous ja puhdistus 2022-2023

Kylpyhuoneiden ja saunojen kunnostus 2022-2023

Huoneistokeskusten uusinta 2022-2023

As 4 ja 5 salaojan uusinta takapiha 2025

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksessä seuraavien 5 vuoden aikana:

Sokkeleiden korjaus ja pinnoitus 2026

Kaukolämpölaitteen käytön varmistus poikkeusoloissa 2026

Varaston kunnostus ja maalaus 2026-2027

Rakennustekninen kuntoarvio 2027

Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen 2026-2027

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
26

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiön auraus ja hiekoitus on ulkoistettu. Muu kiinteistönhuolto on omatoiminen.

Yhtiöllä on vastiketilillä luotollinen 35.000 euron limiitti. Luottoraja ei ollut käytössä todistuksen antohetkellä.

Yhtiöjärjestyksen 15 § Kunnossapitovastuusta:

Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan huolehtimaan huoneistonsa sisäkorjaukset. Yhtiön tulee kuitenkin korjauttaa lämpö-, sähkö-, puhelin-, yhteisantenni- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin osakkeenomistajalle tai jotka yhtiö myöhemmin huoneistoon asennuttaa. Yhtiö suorittaa sähköjohdon korjaukset mittariin saakka.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1909-2003

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
11 985 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tuusulan kunta, kaavoitus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Riihikallio on rauhallinen ja perheystävällinen asuinalue, jossa peruspalvelut ovat lähellä. Alueelta on hyvät julkiset liikenneyhteydet sekä sujuvat kulkuyhteydet omalla autolla Helsinkiin ja lähikuntiin.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Alepa Riihikallio n. 800 m.

Apteekki n. 800 m.

Lidl n.1 km.

Hyrylän kattavat palvelut n, 3 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Riihikallion koulu n. 300 m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Pellava n. 500 m.

Riihikallion päiväkoti n. 600 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Outi Silvennoinen

									

										
LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Partner

										
REMAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
0400 424 050

										
outi.silvennoinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää