Lehtolantie 3-5 as, Tuusula | Riihikallio

198 000 € | 95 m2 | Paritalo | 4h, k, rt, s, erill. wc.
Velaton hinta

198 000 €

Myyntihinta

136 006,07 €

Kohdetyyppi

Paritalo

Huoneluku

4

Asuinpinta-ala

95 m2

Rakennusvuosi

1981

Outi Silvennoinen

LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Partner

0400 424 050

outi.silvennoinen@remax.fi

Tämä viehättävä koti sijaitsee rauhallisella asuinalueella, joka sopii erinomaisesti perheille. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, joten arjen liikkuminen on vaivatonta.

Lähistöllä sijaitsevat koulu ja päiväkoti tekevät tästä kodista erityisen houkuttelevan lapsiperheille.

Kodin alakerrassa on sauna- ja pesutilat sekä yksi makuuhuoneista. Yläkerrassa on tilava ja valoisa keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen muodostama kokonaisuus sekä kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä wc.
Taloyhtiössä on valmistunut v. 2023 LVIS-saneeraus, jonka yhteydessä myös kylpyhuone uusittiin. Myös keittiö on remontoitu lähivuosina.

Lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö, joten lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Helteisinä kesäpäivinä viilennyksestä huolehtii ilmalämpöpumppu.

Sekä yläpihalla että sisääntulopihalla on terassialue.

Kodin ympäristö tarjoaa myös mahdollisuuden nauttia luonnosta, sillä läheinen puisto kutsuu ulkoilemaan ja viettämään aikaa perheen kanssa. Tämä koti on täydellinen valinta, jos arvostat rauhallisuutta ja mukavia palveluita lähelläsi.

Tartu tilaisuuteen ja pintaremontoi tästä asunnosta juuri teidän perheenne uusi koti!

Lisätiedot ja esittelyt outi.silvennoinen@remax.fi tai 0400 424050.

Onko nykyisen asuntosi myynti ajankohtaista? Kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!

Lisätiedot ja yhteydenotot

Outi Silvennoinen

0400 424 050, outi.silvennoinen@remax.fi

REMAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

y-tunnus: 2531221-1

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Outi Silvennoinen

LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Partner

0400 424 050

outi.silvennoinen@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Lehtolantie 3-5 04320 Tuusula
Kaupunginosa/kylä:
Riihikallio
Kohdenumero:
80487917
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
95 m2
Kokonaispinta-ala:
95 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
4h, k, rt, s, erill. wc.
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Paritalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu ehto: n. 1-2 kk kaupasta / sop.mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja kaapistot
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
198 000 €
Velkaosuus:
61 993,93 €
Yhtiövastike:
1 016,50 € / kk
Hoitovastike:
494 € / kk
Rahoitusvastike:
522,50 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
Autopaikkamaksu on 120 e/vuosi.
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja kaapistot
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puu
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
Peili, pesuallas ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Terassi:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Kylpyhuone on remontoitu LVIS-remontin yhteydessä v. 2022-2023.
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Hyrylän Lehtolantie 3-5
Taloyhtiön Y-tunnus:
0411748-4
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Taloyhtiön auraus ja hiekoitus on ulkoistettu. Muu kiinteistönhoito on omatoiminen.
Isännöitsijätoimisto:
Suomen Alueisännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Tomi Taskula
Sähköposti:
tomi.taskula@alueisannointi.fi
Puhelinnumero:
0440 406651
Katuosoite:
PL 173
Postinumero:
00201
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
11.05.2026
Valmistumisvuosi:
1981
Käyttöönottovuosi:
1981
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto
Piha-autopaikat:
35 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2026
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Muutostöistä ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle ja tehtävä haitta-ainekartoitus ennen purkutöiden aloittamista.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Ulko- alueella olevien lämpö- ja käyttövesiputkien uusinta 2001 Kattopinnoitteiden vaihto Rautaruukin profiililevyyn 2006 Ns. patioiden ovien vaihto Kaukolämpöön siirtyminen 2007 Kaikkien patteritermostaattiventtiilien uusinta 2009 Puupinnoitteiden maalaus ja ulkoikkunoiden silikonien uusinta 2010 Maalausurakan loppuunsaattaminen 2011 Lahovaurioiden korjaus 2010-2011 Ulkovalaistuksen uusinta 2011 Jätekatosten uusiminen ja niiden asfaltointi 2012 Parkkipaikkojen levennys ja asfaltointi 2013 Lukitusten uusinta 2013 Lämpötolppien maakaapeleiden uusinta 2013 Postilaatikoiden uusinta 2013 Lämpökanavan korjaus välillä yläroskis-rappuset 2014 Yläparkkipaikan portaiden uusinta 2014 Puuväliaitojen kunnostaminen 2019 Piippujen peltiosien ja harjatiivisteen uusiminen 2021 Käyttövesiputkien uusinta talokohtaisesti 2022-2023 Kaksikerroksisten asuntojen alapohjan tuuletus tark. 2023 Ilmastohormien nuohous ja puhdistus 2022-2023 Kylpyhuoneiden ja saunojen kunnostus 2022-2023 Huoneistokeskusten uusinta 2022-2023 As 4 ja 5 salaojan uusinta takapiha 2025
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvityksessä seuraavien 5 vuoden aikana: Sokkeleiden korjaus ja pinnoitus 2026 Kaukolämpölaitteen käytön varmistus poikkeusoloissa 2026 Varaston kunnostus ja maalaus 2026-2027 Rakennustekninen kuntoarvio 2027 Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen 2026-2027
Asuinhuoneistot:
26
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiön auraus ja hiekoitus on ulkoistettu. Muu kiinteistönhuolto on omatoiminen. Yhtiöllä on vastiketilillä luotollinen 35.000 euron limiitti. Luottoraja ei ollut käytössä todistuksen antohetkellä. Yhtiöjärjestyksen 15 § Kunnossapitovastuusta: Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan huolehtimaan huoneistonsa sisäkorjaukset. Yhtiön tulee kuitenkin korjauttaa lämpö-, sähkö-, puhelin-, yhteisantenni- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin osakkeenomistajalle tai jotka yhtiö myöhemmin huoneistoon asennuttaa. Yhtiö suorittaa sähköjohdon korjaukset mittariin saakka.
Osakenumerot:
1909-2003
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
11 985 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Tuusulan kunta, kaavoitus.
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Riihikallio on rauhallinen ja perheystävällinen asuinalue, jossa peruspalvelut ovat lähellä. Alueelta on hyvät julkiset liikenneyhteydet sekä sujuvat kulkuyhteydet omalla autolla Helsinkiin ja lähikuntiin.
Palvelut:
Alepa Riihikallio n. 800 m. Apteekki n. 800 m. Lidl n.1 km. Hyrylän kattavat palvelut n, 3 km.
Koulut:
Riihikallion koulu n. 300 m.
Päiväkoti:
Päiväkoti Pellava n. 500 m. Riihikallion päiväkoti n. 600 m.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Outi Silvennoinen

LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Partner

REMAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

0400 424 050

outi.silvennoinen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää