Nisintanhua 35, Uusikaupunki | Hallu

						                        
						

							290 000 €							 | 360 m2														 | Omakotitalo							 | 6+k+s+apuk+at+wc+2x wc/kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
290 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
290 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
6

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
360 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2001

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Nita Karlsson

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
044 257 4380

										
nita.karlsson@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Harvoin tarjolla – upea hirsikoti omassa rauhassaan yli hehtaarin tontilla


Nisintanhua 35 tarjoaa poikkeuksellisen yhdistelmän laadukasta hirsirakentamista, avaria tiloja ja luonnonläheistä asumista. Vuonna 2001 valmistunut noin 360 m2 koti sijaitsee 1,1170 hehtaarin omalla tontilla, jossa oma lampi ja vehreä pihapiiri luovat upeat puitteet viihtymiseen ympäri vuoden.


Kolmeen kerrokseen sijoittuva pohjaratkaisu tarjoaa runsaasti tilaa niin perhe-elämään, etätyöhön kuin harrastuksiinkin. Kodissa on neljä makuuhuonetta, jokaisessa kerroksessa oma kylpyhuone sekä väljät oleskelutilat. Tunnelmallinen varaava takka tuo lämpöä ja viihtyisyyttä vuoden ympäri.



Laadukas keittiö kivitasoineen ja nykyaikaisine kodinkoneineen muodostaa kodin luonnollisen kohtaamispaikan. Alakerran sauna kutsuu rentoutumaan, ja osittain maanvarainen kellarikerros tarjoaa monikäyttöistä lisätilaa esimerkiksi harrastuksiin, varastointiin tai omien ideoiden toteuttamiseen.



Sijainti yhdistää maaseudun rauhan ja sujuvat yhteydet palveluihin: Kalannin keskustaan noin 5 min, Laitilaan noin 10 min ja Uuteenkaupunkiin, Raumalle sekä Turkuun on hyvät kulkuyhteydet.



Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän väljää asumista, luonnonrauhaa ja laadukasta hirsitunnelmaa – tervetuloa ihastumaan paikan päälle!



Katso esittelyvideo: https://www.youtube.com/watch?v=e76HUiNs6Jk



Lisätiedot ja esittelyt:

Nita Karlsson

044 257 4380 (myös WhatsApp) 

nita.karlsson@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Nita Karlsson

										
044 257 4380, nita.karlsson@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
business ID: 0784714-0
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Nita Karlsson

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
044 257 4380

											
nita.karlsson@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Nisintanhua 35 23600 Uusikaupunki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Hallu

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80518272

			


								

												
Floor:

				
3/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
360 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
440 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu. Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
6+k+s+apuk+at+wc+2x wc/kph

			


		
			
						

								
Room count:

				
6

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Single-family house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, astianpesukone, liesi, erillisuuni ja puuhella

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
290 000 €

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Taloa on lämmitetty talvella puilla ja kesällä öljyllä. 



Sähkön vuosikulutus on ollut 5000 kw luokkaa, kun lämmitys hoitui puilla.

 

Kesäajan (1.5.-30.9.) on ollut päällä kevytöljykattila mikä piti lämpimänä käyttöveden ja arvio polttoöljyä kulunut ehkä 1-2 tuhatta litraa, riippuen tietysti käyttömääristä.

Talvikaudella menyt puuta 75 kuutiota sisältäen saunan 4-5 x viikossa sekä puuhellan päivittäisen käytön

eli varsinaiseen lämmitykseen ei tuota määrää mene.



Hallu-Kallela vesiosuuskunta, Perusmaksu vuonna 2022 €38,56 sis alv ja veden kulutus hinta 1,88 €m3, Kiinteistössä on myös oma porakaivo, jota käytetty pääosin.

			


		
			
						

								
Property tax:

				
1 065 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, astianpesukone, liesi, erillisuuni ja puuhella

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Kivi

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Hirsi

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Puukiuas ja heti valmis -sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja puu

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Kivi ja laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kivi, hirsi ja kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Kivi

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Hirsi

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Pesuallas, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, pesukone, lattialämmitys, tila pesutornille, kurapiste, pöytätaso, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit ja keskuspölynimuri

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Lauta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Hirsi

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
4

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Lauta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Hirsi

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone ja ullakko

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Maavarainen viinikelari/ säilytystila

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Property ID:

				
895-478-12-34

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2001

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2001

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Hirsi

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Sähkö, puu ja öljy

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Grillipaikka, Kylpytynnyri, Puuvaja sekä kasvimaan yhteydessä vaja ja kasvihuone.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Condition inspection done:

				
16.05.2024

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
11 170 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Osayleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Additional information about transport connections:

				
Autolla 5 minuuttia Kalannin keskustaan, 10 minuuttia Laitilan keskustaan, 15 minuuttia Uudenkaupungin keskustaan, 35 minuuttia Rauman keskustaan, 50 minuuttia Turun keskustaan.

			


		
			
						

								
Beach:

				
Oma lampi optio

			


											

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nita Karlsson

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
044 257 4380

										
nita.karlsson@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more