Kalevantie 15 as, Uusikaupunki | Sorvakko

						                        
						

							126 000 €							 | 78 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
126 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
114 406,35 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
78 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1970

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tupu Utriainen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, JYEAT

										
040 749 7626

										
tupu.utriainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Uudessakaupungissa, Sorvakon rauhallisella ja halutulla alueella, sinua  odottaa tämä viihtyisä hyväkuntoinen koti. Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, ja sieltä avautuu upea merinäköala parvekkeelta, toisesta makuuhuoneesta ja olohuoneesta.


Tämä koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta niin perheelle kuin yksin asuntoa etsivälle. Koti voi olla nuoren perheen ensiasunto, yksin asuvan etätyötä tekevän koti tai senioiriasunto ikä ihmiselle. 



Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, joka kertoo siitä että osakkaat ovat halunneet pitää huolta omaisuudestaan. Viimeisimpinä parannuksena on uusittu parvekkeen ovet ja ikkunat sekä modernisoitu hissit. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, ja asunnossa on koneellinen poistoilman vaihto. 



Koko asunto remontoitu vuonna 2014 ja keittiö on varusteltu nykyaikaisesti, sisältäen muun muassa induktiolieden ja erilliset täyskorkeat kylmälaitteet. Keittö on puoliksi avokeittiö ja siinä on ruokapöytä saareke. Kylpyhuone on myös saneerattu samana vuonna, ja sieltä löytyy liitäntä pesukoneelle. Asunnon lattiat ovat laadukasta laminaattia ja seinät on tapetoitu tai maalattu. Tämä kaunis koti on värikäs ja hyvällä maulla tehty. 



Taloyhtiössö on yhteiset tilat: sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Taloyhtiöllä on oma tontti.



Sorvakko on Uudenkaupungin halutuinta asuinaluetta ja meren läheisyys sekä  hyvät ulkoilumahdollisuudet tekevät alueesta erityisen houkuttelevan. Bonuksena asunto on ylimmässä kerroksesta ja voit parvekkeelta katsella merelle päin. 



Pyöräily reitit ovat erinomaiset ja täältä on kävelymatka keskustan palveluihin.  Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden rauhalliseen asumiseen luonnon ja meren äärellä eikä kaupunkielämän mukavuuksista tarvitse silti tinkiä. 



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi, näitä ei usein tule myyntiin. 



Tämän kodin TOP 5:

- merinäköala

- ylin kerros

- siisti remontoitu koti

- puoliksi avokeittiö

- ylin kerros



Mikäli olet etsinyt helppoa kerrostalo asumista jossa ei remontti huolia ole, eikä taloyhtiöönkään ole isoja remontteja tulossa, niin soita 040 749 7626/Tupu. 



Mikäli oma kotisi on myymättä, niin autan sinua myös siinä mielelläni!
																		
										
Additional information and contact

																				
Tupu Utriainen

										
040 749 7626, tupu.utriainen@remax.fi

																				
REMAX Ainoa | Kotoisa LKV Oy

										
business ID: 2775492-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 24.10.2026 12:00–12:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tupu Utriainen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, JYEAT

											
040 749 7626

											
tupu.utriainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kalevantie 15 23500 Uusikaupunki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Sorvakko

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80517971

			


								

												
Floor:

				
5/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+kph+p

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 1 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiö 2014

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Uusittu 2014

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Toisesta makuuhuoneesta sekä olohuoneesta ja parvekkeelta merinäköala.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
126 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
11 593,65 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
394,64 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
297,36 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
88,18 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
9,10 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
5 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Varainsiirtovero 1,5 %



Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja vastaa kaupankäynnin kustannuksista riippumatta siitä tehdäänkö kauppa sähköisesti tai pankin konttorissa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiö 2014

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli, tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Uusittu 2014

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Toisesta meri näköala

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Asunto on remontoitu kauttaaltaan 2014.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto-Oy Varttivuori

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0512495-0

			


		
			
						

								
Property ID:

				
895-10-1-5

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Vakka Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Henna Kutila

			


		
			
						

								
Email:

				
henna.kutila@vakkaisannointi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
050 476 8080

			


		
			
						

								
Street address:

				
Alinenkatu 21

			


		
			
						

								
Postal code:

				
23500

			


		
			
						

								
City:

				
Uusikaupunki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
26.06.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1970

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1970

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Jäähdytetty kellari, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, väestönsuoja ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan. Paikkoja voi kysellä Huolto-Oy Sorvakolta.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
25 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
F2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2024 yhden viemärilinjan sukitus ( as 24 alaspäin) 

2022 parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen, IV nuohous ja säätö

2020 ulko-oven uusiminen ja automatisointi 

2019 Hissien modernisointi

2018 putkiston ja sähköjärjestelmän saneeraus

2016 sadevesiviemärien ja jätevesiviemärien pohjaviemärien sukitus ,hulevesijärjestelmän saneeraus

2014 lukkojen uusiminen ja sarjoitus

2012 huopakaton uusiminen , patteriverkoston perussäätö ja ilmanvaihdon tasapainotus

2011 viemärien pinnoitus , autopistokerasioiden uusiminen

2009 kaukolämpöön liittyminen , julkisivutason ikkunoiden uusiminen, vesi- ja viemäriverkoston talojohtojen uusiminen

2008 peruskuntoarvion päivitys

2004 parvekekunnostus ja parvekelasien asennus

1998 LV-järjestelmän peruskorjaus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026 Loppujen viemärilinjojen sukitus 

2027 Väestönsuojan hätäpoistumistien korjaus, varusteiden päivitys.Ilmanvaihtolaitteiston tarkistus, erityissuodattimen vaihto, selvitetään salaojien kunto, kylmähuoneen jäähdytyksen lopettaminen 

2028 Parvekerungon ja -kaiteiden huoltomaalaus 

2029 Väliovet Kerrostaso-ovien uusiminen , Porrasaulan saneeraus 

2030 Julkisivut Elementtisaumojen uusiminen

			


		
			
						

								
Residential units:

				
25

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Kylpyhuoneiden vesieristys ja wc-istuin osakkaan kunnossapitovastuulla.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
8371-8842

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 102,5 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Talo sijaitsee meren lähellä ja Sorvakossa on ihanat uloilumaastot.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tupu Utriainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, JYEAT

										
REMAX Ainoa | Kotoisa LKV Oy

										
040 749 7626

										
tupu.utriainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more