Malmönkatu 1 A, Vaasa | Hietalahti

						                        
						

							117 000 €							 | 72 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
117 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
113 400,91 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
72 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1953

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Linda Råholm

										
Myyntineuvottelija

										
050 575 1411

										
linda.raholm@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
3h+k Keskustassa


Siisti ja valoisa kolmio Hietalahdessa. Tilava olohuone on kodin sydän, johon mahtuu helposti sekä reilu sohvaryhmä että ruokailuryhmä.


Keittiö on osittain avoin ruokailutilaan. Kaksi pohjoisen puoleista makuuhuonetta ovat levollisia ja sijaitsevat suojaisassa suunnassa sisäpihalle päin. Parvekkeella voit nauttia aamiaisesta ihastellen aamuaurinkoa ja linnunlaulua. Uusitussa kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle. Mainio koti pienelle perheelle tai sijoitusasunnoksi. Lähellä keskustan palvelut, urheilukentät, uimaranta ja sairaala, mutta asunto tarjoaa silti levollista 50-luvun tunnelmallista asumista.



Snygg och ljus trea i Sandviken. Det rymliga vardagsrummet är bostadens hjärta och rymmer enkelt både en rejäl soffgrupp och en matplats. Köket är delvis öppet till matplatsen. De två sovrummen mot norr är rofyllda och ligger i ett skyddat läge mot innergården. De djupa fönsternischerna ger karaktär och genuin känsla till lägenheten. På balkongen kan du njuta av din frukost i morgonsolen och lyssna på fågelkvittret från den lummiga gårdsplanen. Det nyrenoverade badrummet har plats för tvättmaskin. Perfekt bostad för en mindre familj eller som investeringslägenhet. Närheten till centrum, sportaktiviteter, strand och sjukhus är perfekt trots lugnt läge en bit från den mesta trafiken och med en äkta 50-tals känsla.
																		
										
Additional information and contact

																				
Linda Råholm

										
050 575 1411, linda.raholm@remax.fi

																				
REMAX Nova | Pohjanmaan Asunnot LKV Oy

										
business ID: 3593135-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Linda Råholm

											
Myyntineuvottelija

											
050 575 1411

											
linda.raholm@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Malmönkatu 1 65100 Vaasa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Hietalahti

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80516205

			


								

												
Floor:

				
2/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
72 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
72 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Bostadsyta enligt disponentintyg och bolagsordning.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+kph+p

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Additional information about availability:

				
Asunto on vuokrattuna, vuokra 1000€ / kk. Vuokrasopimuksessa on 3 kuukauden irtisanomisaika. Vuokratuotto 6,42

Lägenheten är uthyrd, hyra 1000€ / mån. Hyrseavtalet har 3 månaders uppsägningstid. Hyresavkastning 6,42

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Jääkaappi/pakastin yhdistelmä, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. Keittiökalusteet vuodelta 1997.

Kyl/frys, elspis, köksfläkt, diskmaskin. Köksinredningen är från 1997.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Suihkuseinä, pesuallaskaappi, peilikaappi, wc, paikka pesukoneelle. Pesutilat remontoitu 2014.

Dushväggar, lavoarskåp, spegelskåp, wc, rum för tvättmaskin. Renoverat 2014.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, allaskaappi, peilikaappi ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Olohuoneesta kauniit puistonäkymät. Parvekkeelta pihanäkymä.

Vardagsrummet har vacker parkutsikt. Från balkongen utsikt över gården.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
117 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
3 599,09 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
450,68 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
338,01 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
112,67 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
2,50 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
11 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopaikkamaksu 6-11 €/kk  riippuen paikasta

Bilplats 6-11 €/ mån beroende på plats

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Jääkaappi/pakastin yhdistelmä, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. Keittiökalusteet vuodelta 1997.

Kyl/frys, elspis, köksfläkt, diskmaskin. Köksinredningen är från 1997.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Stove:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Suihkuseinä, pesuallaskaappi, peilikaappi, wc, paikka pesukoneelle. Pesutilat remontoitu 2014.

Dushväggar, lavoarskåp, spegelskåp, wc, rum för tvättmaskin. Renoverat 2014.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, allaskaappi, peilikaappi ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Avara ja valoisa olohuone, ruokailutila samassa.

Öppet och rymligt vardagsrum med integrerad matplats.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Kauniit ikkunasyvennykset. Vaatekomerot molemmissa makuuhuoneissa. Isommassa makuuhuoneessa uudet liukuovelliset komerot, toisessa alkuperäiset puiset komerot.

Vackra djupa fönsterkarmar. Klädskåp i båda sovrummen. Det större sovrummet har nya skåp med skjutdörrar, det andra ursprungliga skåp i trä.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Erillinen komero jossa paljon hyllytilaa, liukuovien takana vaatesäilytys eteisessä. 

Det finns en skild garderob med hyllor. I tamburen finns klädförvaring bakom skjutdörrar.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Wall material overview and info:

				
Rapattu ja maalattu betoniseinä.

Rappad och målad betongyta.

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
Parvekematto

Balkongmatta

			


		
			
						

								
Description and additional information on roofing materials:

				
Rapattu ja maalattu betonipinta.

Rappad och målad betongyta.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Pieniä vaurioita maali tai tapettipinnoissa.

Småfel i målfärg och tapetytor.

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Malmönkatu 1 - Bostads Ab Malmögatan 1

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0183936-9

			


		
			
						

								
Property ID:

				
905-9-1029-12 ja 905-009-1029-0005

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Vaasan Korttelihuolto Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Oy KIHA-Team Ab

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Anniina Hakulinen

			


		
			
						

								
Email:

				
anniina.hakulinen@kihateam.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
413 108 196

			


		
			
						

								
Street address:

				
Varastokatu 2

			


		
			
						

								
Postal code:

				
65100

			


		
			
						

								
City:

				
VAASA

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
17.06.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1953

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1953

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv, kuivaushuone, pyörävarasto ja pesutupa

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Autopaikka vuokrattavissa sähköpistokkeella tai ilman.

Bilplats finns att hyra, med eller utan eluttag.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
26 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2013

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2023

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1989 Ikkunoiden uusiminen - förnyande av fönster

1993 Sadevesiviemäröinti - dagvatenavlopp

1996 Käyttöveden linjasulut - linjeventiler för tappvatten

1998 Lämmönsiirtimen uusiminen - förnyande av värmeväxkare

1999 Porrashuoneiden kunnostus - reparation av trappuppgångar

2000 Ulko-ovien kunnostaminen - reparation av ytterdörrar

2003 Julkisivun huoltomaalaus - reparationsmålning av fasad

2005 Parvekeovet - balkongdörrar

2007 Vesikaton uusiminen - nytt vattentak

2009 Parvekelattioiden kunnostaminen - nya balkonggolv

2010 Lukkojen uudelleensarjoitus - nya lås

2013 Viemäriputkien pinnoitus - avloppsrör

2010 Lukkojen uudelleensarjoitus - nya lås

2012 IV kanavien puhdistus - rengöring av ventilationskanaler

2013 Viemäriputkien pinnoitus - relining av avloppsrör

2014 Käyttövesiputkien uusiminen - nya stamrör

2014 Huoneistokohtaiset vesimittarit - lägenhetsspecifika vattenmätare

2014 Porrashuoneiden kunnostus - reparation av trappuppgångar

2019 Saunaosaston remontointi - renovering av bastuavdelning

2019 Jätekaivon uusiminen - förnyande av avloppsbrunn

2021 IV kanavien puhdistus ja IV-kartoitus - Rengöring och kartläggning av ventilationskanaler

2023 Kuntokartoitus - Konditionsgranskning

2025 Palovaroittimet - brandvarnare

2025 Lumiesteet - snöhinder

2025 LVIS-tekninen kartoitus - EL-VVS-kartläggning

2025 B8 vesivuotokorjaus kph + B2 vesivuotokorjaus kph alakatto

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026 Talotekniikkasuunnittelu

2027 Lämmitysjärjestelmän parannustyöt

2027 Ilmanvaihdon korjaukset

2027 Sähköjärjestelmän uusinta. Hissit, korjaustarve ei tällä hetkellä tiedossa. Korjataan jos tulee tarvetta.

2030 Julkisivu

			


		
			
						

								
Residential units:

				
50

			


		
			
						

								
Housing company:

				
14 253,50 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
2533-3125

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
4 491 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Vaasan Kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
20 540,44 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2030

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Yhtiössä kahdet tontit -12 ja -5 jossa kaksi kerrostaloa A ja B

Till fastigheten hör två tomter -12 och -5 med två våningshus A och B

			


		
			
						

								
Building rights floor-m2:

				
3518

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Kävelymatka torille 1,2 km

En 1,2 km promenad till Vasa torg.

			


		
			
						

								
Services:

				
Kaikki keskustan palvelut lähellä, uimahalli, sairaala ja urheilukentät kävelymatkan päässä. Voit milloin tahansa viettää aikaa Hietalahden puistossa tai Kustavin uimarannalla.

Här finns allting nära till hands. Simhall, sjukhus, sportcenter och centrum med alla affärer. Sandviksparken och Gustavsborgs simstrand finns på gångavstånd.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Hietalahden Koulu 800 m

Vasa Övningsskola 1,9 km

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Pikku Kasarmin päiväkoti 740 m

Rådhusgatans daghem 940 m

Gustavsborgs daghem 960 m

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Yard:

				
Leikkipuisto lähellä

Lekpark invid huset

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Linda Råholm

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Nova | Pohjanmaan Asunnot LKV Oy

										
050 575 1411

										
linda.raholm@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more