Malmönkatu 1 A, Vaasa | Hietalahti

						                        
						

							119 000 €							 | 72 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
119 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
115 400,91 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
72 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1953

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Linda Råholm

										
Myyntineuvottelija

										
050 575 1411

										
linda.raholm@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
3h+k Keskustassa


Siisti ja valoisa kolmio Hietalahdessa. Tilava olohuone on kodin sydän, johon mahtuu helposti sekä reilu sohvaryhmä että ruokailuryhmä.


Keittiö on osittain avoin ruokailutilaan. Kaksi pohjoisen puoleista makuuhuonetta ovat levollisia ja sijaitsevat suojaisassa suunnassa sisäpihalle päin. Parvekkeella voit nauttia aamiaisesta ihastellen aamuaurinkoa ja linnunlaulua. Uusitussa kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle. Mainio koti pienelle perheelle tai sijoitusasunnoksi. Lähellä keskustan palvelut, urheilukentät, uimaranta ja sairaala, mutta asunto tarjoaa silti levollista 50-luvun tunnelmallista asumista.



Snygg och ljus trea i Sandviken. Det rymliga vardagsrummet är bostadens hjärta och rymmer enkelt både en rejäl soffgrupp och en matplats. Köket är delvis öppet till matplatsen. De två sovrummen mot norr är rofyllda och ligger i ett skyddat läge mot innergården. De djupa fönsternischerna ger karaktär och genuin känsla till lägenheten. På balkongen kan du njuta av din frukost i morgonsolen och lyssna på fågelkvittret från den lummiga gårdsplanen. Det nyrenoverade badrummet har plats för tvättmaskin. Perfekt bostad för en mindre familj eller som investeringslägenhet. Närheten till centrum, sportaktiviteter, strand och sjukhus är perfekt trots lugnt läge en bit från den mesta trafiken och med en äkta 50-tals känsla.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Linda Råholm

										
050 575 1411, linda.raholm@remax.fi

																				
REMAX Nova | Pohjanmaan Asunnot LKV Oy

										
y-tunnus: 3593135-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Linda Råholm

											
Myyntineuvottelija

											
050 575 1411

											
linda.raholm@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Malmönkatu 1 65100 Vaasa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hietalahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80516205

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
72 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
72 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Bostadsyta enligt disponentintyg och bolagsordning.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 3 kuukautta

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Asunto on vuokrattuna, vuokra 1000€ / kk. Vuokrasopimuksessa on 3 kuukauden irtisanomisaika. Vuokratuotto 6,42

Lägenheten är uthyrd, hyra 1000€ / mån. Hyrseavtalet har 3 månaders uppsägningstid. Hyresavkastning 6,42

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin yhdistelmä, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. Keittiökalusteet vuodelta 1997.

Kyl/frys, elspis, köksfläkt, diskmaskin. Köksinredningen är från 1997.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihkuseinä, pesuallaskaappi, peilikaappi, wc, paikka pesukoneelle. Pesutilat remontoitu 2014.

Dushväggar, lavoarskåp, spegelskåp, wc, rum för tvättmaskin. Renoverat 2014.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, allaskaappi, peilikaappi ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneesta kauniit puistonäkymät. Parvekkeelta pihanäkymä.

Vardagsrummet har vacker parkutsikt. Från balkongen utsikt över gården.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
119 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 599,09 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
450,68 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
338,01 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
112,67 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
2,50 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
11 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkamaksu 6-11 €/kk  riippuen paikasta

Bilplats 6-11 €/ mån beroende på plats

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin yhdistelmä, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. Keittiökalusteet vuodelta 1997.

Kyl/frys, elspis, köksfläkt, diskmaskin. Köksinredningen är från 1997.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihkuseinä, pesuallaskaappi, peilikaappi, wc, paikka pesukoneelle. Pesutilat remontoitu 2014.

Dushväggar, lavoarskåp, spegelskåp, wc, rum för tvättmaskin. Renoverat 2014.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, allaskaappi, peilikaappi ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avara ja valoisa olohuone, ruokailutila samassa.

Öppet och rymligt vardagsrum med integrerad matplats.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kauniit ikkunasyvennykset. Vaatekomerot molemmissa makuuhuoneissa. Isommassa makuuhuoneessa uudet liukuovelliset komerot, toisessa alkuperäiset puiset komerot.

Vackra djupa fönsterkarmar. Klädskåp i båda sovrummen. Det större sovrummet har nya skåp med skjutdörrar, det andra ursprungliga skåp i trä.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Erillinen komero jossa paljon hyllytilaa, liukuovien takana vaatesäilytys eteisessä. 

Det finns en skild garderob med hyllor. I tamburen finns klädförvaring bakom skjutdörrar.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Rapattu ja maalattu betoniseinä.

Rappad och målad betongyta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Parvekematto

Balkongmatta

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Rapattu ja maalattu betonipinta.

Rappad och målad betongyta.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Pieniä vaurioita maali tai tapettipinnoissa.

Småfel i målfärg och tapetytor.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Malmönkatu 1 - Bostads Ab Malmögatan 1

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0183936-9

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
905-9-1029-12 ja 905-009-1029-0005

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Vaasan Korttelihuolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oy KIHA-Team Ab

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Anniina Hakulinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
anniina.hakulinen@kihateam.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
413 108 196

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Varastokatu 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
65100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
VAASA

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
17.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1953

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1953

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv, kuivaushuone, pyörävarasto ja pesutupa

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikka vuokrattavissa sähköpistokkeella tai ilman.

Bilplats finns att hyra, med eller utan eluttag.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
26 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1989 Ikkunoiden uusiminen - förnyande av fönster

1993 Sadevesiviemäröinti - dagvatenavlopp

1996 Käyttöveden linjasulut - linjeventiler för tappvatten

1998 Lämmönsiirtimen uusiminen - förnyande av värmeväxkare

1999 Porrashuoneiden kunnostus - reparation av trappuppgångar

2000 Ulko-ovien kunnostaminen - reparation av ytterdörrar

2003 Julkisivun huoltomaalaus - reparationsmålning av fasad

2005 Parvekeovet - balkongdörrar

2007 Vesikaton uusiminen - nytt vattentak

2009 Parvekelattioiden kunnostaminen - nya balkonggolv

2010 Lukkojen uudelleensarjoitus - nya lås

2013 Viemäriputkien pinnoitus - avloppsrör

2010 Lukkojen uudelleensarjoitus - nya lås

2012 IV kanavien puhdistus - rengöring av ventilationskanaler

2013 Viemäriputkien pinnoitus - relining av avloppsrör

2014 Käyttövesiputkien uusiminen - nya stamrör

2014 Huoneistokohtaiset vesimittarit - lägenhetsspecifika vattenmätare

2014 Porrashuoneiden kunnostus - reparation av trappuppgångar

2019 Saunaosaston remontointi - renovering av bastuavdelning

2019 Jätekaivon uusiminen - förnyande av avloppsbrunn

2021 IV kanavien puhdistus ja IV-kartoitus - Rengöring och kartläggning av ventilationskanaler

2023 Kuntokartoitus - Konditionsgranskning

2025 Palovaroittimet - brandvarnare

2025 Lumiesteet - snöhinder

2025 LVIS-tekninen kartoitus - EL-VVS-kartläggning

2025 B8 vesivuotokorjaus kph + B2 vesivuotokorjaus kph alakatto

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 Talotekniikkasuunnittelu

2027 Lämmitysjärjestelmän parannustyöt

2027 Ilmanvaihdon korjaukset

2027 Sähköjärjestelmän uusinta. Hissit, korjaustarve ei tällä hetkellä tiedossa. Korjataan jos tulee tarvetta.

2030 Julkisivu

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
50

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
14 253,50 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2533-3125

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 491 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Vaasan Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
20 540,44 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2030

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiössä kahdet tontit -12 ja -5 jossa kaksi kerrostaloa A ja B

Till fastigheten hör två tomter -12 och -5 med två våningshus A och B

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
3518

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kävelymatka torille 1,2 km

En 1,2 km promenad till Vasa torg.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kaikki keskustan palvelut lähellä, uimahalli, sairaala ja urheilukentät kävelymatkan päässä. Voit milloin tahansa viettää aikaa Hietalahden puistossa tai Kustavin uimarannalla.

Här finns allting nära till hands. Simhall, sjukhus, sportcenter och centrum med alla affärer. Sandviksparken och Gustavsborgs simstrand finns på gångavstånd.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Hietalahden Koulu 800 m

Vasa Övningsskola 1,9 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Pikku Kasarmin päiväkoti 740 m

Rådhusgatans daghem 940 m

Gustavsborgs daghem 960 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Piha:

				
Leikkipuisto lähellä

Lekpark invid huset

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Linda Råholm

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Nova | Pohjanmaan Asunnot LKV Oy

										
050 575 1411

										
linda.raholm@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää